Bekvämligheter och specialfunktioner för denna fastighet Denna klassiska andalusiska familjevilla har en privilegierad position på en exceptionellt stor, sydvändig tomt med vacker havsutsikt, bara en kort promenad från Marbella centrum. Beläget inom ett lugnt och väletablerat bostadsområde, är fastigheten omgiven av en mogen anlagd trädgård som garanterar integritet och lugn, vilket skapar en idyllisk reträtt nära alla bekvämligheter.
Villan erbjuder en sällsynt kombination av utrymme, charm och bekvämlighet, perfekt för dem som söker en avslappnad Medelhavslivsstil med omedelbar tillgång till Marbellas stränder, affärer, restauranger, internationella skolor och viktiga tjänster.
Byggd på 1980-talet behåller fastigheten en tidlös arkitektonisk karaktär, belyst av en dubbelhöjd ingångshallen med en elegant svepande trappa. Den generösa layouten består av fyra sovrum och flera rymliga vardagsrum, inklusive två lounger, ett formellt matsal och ett spel eller TV-rum. Det rustika köket öppnar direkt på trädgården, medan en wraparound täckt terrass ger en inbjudande miljö för året runt utomhusliv och mat.
Den vackert anlagda trädgården har mogna träd och fruktväxter och är centrerad kring en stor pool omgiven av soliga terrasser. På övre nivån erbjuder flera terrasser panoramautsikt över Medelhavet och den frodiga trädgården, särskilt från mastersviten.
Hemmet är väl underhållet och presenterar också ett utmärkt tillfälle att förbättra sin klassiska charm med moderna designelement och moderna bekvämligheter.
Dessutom erbjuder fastigheten enastående utvecklingspotential. Beläget på konsoliderad stadsmark (UE-3 zonindelning) med ett 30% byggkvot, möjliggör byggandet av upp till fyra oberoende hem, med en minsta tomtstorlek på 800 m2 per paket.
En sällsynt möjlighet att förvärva en betydande privat egendom i ett av Marbellas mest etablerade och centrala bostadsområden, som kombinerar integritet, potential och närhet till centrum.
För ytterligare information eller för att ordna en privat visning, vänligen kontakta oss.
Listning Detaljer
- Centralvärme
- Fullt utrustat kök
- Gott skick
- GroundFloorPatio
- Inhägnat bostadsområde
- Matsal
- Nära havet/stranden
- Nära stan
- Nära till skolor
- Poolsutsikt
- Separat matsal
- Spelrum
- Säkerhetsövervakning 24h
- Trädgårdsutsikt
- Trägolv
- Vardagsrum
- Vinkällare
-
Försäljningspriset inkluderar inte kostnader eller skatter. Ytterligare kostnader för köparen: inskrivnings- och notarieavgifter, ITP 7% eller alternativt 10% moms och AJD 1,2% på inköpspriset) på nya fastigheter och med förbehåll för vissa krav som ska uppfyllas. Vi reserverar oss för fel, utelämnanden, ändringar, förhandsförsäljning eller tillbakadragande från marknaden. Informationsblad tillgängligt, dekret 218/2005 11 oktober.