Altos Reales

Den lyxiga destinationen som framkallar en oas av lugn och ro vid porten till detta privata samhälle som heter Altos Reales.

Altos Reales är en mycket eftertraktad destination i Spanien på grund av sitt namn, som översätts till ”kungliga höjder”. Det ligger vid foten av berget La Concha, skyddat av livfulla tallar, och har fantastisk utsikt över Golden Mile och ut till stränderna i Marockos Rif-berg. Det är en elegant sträcka som förbinder Marbella stad med den exklusiva marinan i Puerto Banús.

Detta slutna bostadsområde är känt för sin exklusivitet, lyx och avskildhet och här finns ett urval av eleganta villor som blandar modern arkitektur med traditionell andalusisk charm. Området erbjuder en säker och lugn boendeupplevelse, samtidigt som det ligger bekvämt nära Marbellas centrum – liksom de välkända resorterna Marbella Club och Puente Romano som erbjuder en mängd olika bekvämligheter, inklusive spa, matställen, sportaktiviteter och fritidsanläggningar – Puerto Banús och olika bekvämligheter som köpcentrum, restauranger, golfbanor och internationella skolor.

Altos Reales ligger i den östra delen av Marbella, en kuststad i södra Spanien, en del av Costa del Sol-regionen. Staden är känd för sitt soliga klimat, sina vackra stränder och sin livliga livsstil. Det bekväma läget nära motorvägen A-7 garanterar enkel tillgång till hela Costa del Sol-regionen, liksom Marbellas centrum och den berömda Puerto Banús.

Altos Reales nås från två håll: Avenida Buchinger och Avenida Istán, som båda ligger strax efter att de delar sig från Avenida Don Jaime de Mora. Denna huvudväg leder dig ner till kustvägen N340, där ett överflöd av butiker, barer och restauranger ligger i centrala Marbella. För dem som reser med bil ligger Málaga-Costa del Sol International Airport inte mer än 30 minuter från Altos Reales.

Altos Reales har en relativt ny historia jämfört med andra områden i regionen. Det uppstod som ett svar på den ökande efterfrågan på exklusiva fastigheter under slutet av 1900-talet när Marbella upplevde en betydande tillväxt i lyxfastigheter. Det planerades och utvecklades noggrant under 1980- och 1990-talen för att tillgodose välbärgade invånare som söker avskildhet, säkerhet och magnifik utsikt över Medelhavet och det omgivande landskapet. Fokus låg på att skapa en prestigefylld bostadsenklav med stora tomter, vilket gjorde det möjligt för invånarna att bygga lyxiga villor och herrgårdar. Den arkitektoniska utformningen och landskapsarkitekturen var noggrant utförd för att smälta in i områdets naturliga skönhet, bevara grönområden och införliva exklusiva bekvämligheter.

Som ett resultat fick Altos Reales snabbt ett rykte som ett mycket önskvärt läge för lyxboende i Marbella. Det lockade både spanska och internationella invånare, som alla drogs till den exklusivitet och prestige som förknippas med området. Med tiden har området fortsatt att utvecklas, med nya fastigheter som byggs och befintliga som genomgår renoveringar för att möta kraven från kräsna köpare. Idag är Altos Reales fortfarande en symbol för överdådiga fastigheter i Marbella, känt för sina exklusiva fastigheter, panoramautsikt och bekväm tillgång till bekvämligheter som golfbanor, stränder och hyllade matställen. Dess historia återspeglar Marbellas växande dragningskraft som en eftertraktad destination för exklusiva bostäder.

I Altos Reales har fastigheterna en unik blandning av modern arkitektur och traditionell andalusisk charm, vilket skapar en lyxig boendeupplevelse för de boende. Fastigheterna har ofta vitkalkade fasader, takpannor i terrakotta och utsmyckade smidesjärnverk, vilket återspeglar regionens rika arkitektoniska arv. Denna klassiska elegans kompletteras av moderna designprinciper, inklusive rena linjer, öppna planlösningar och stora fönster som ger gott om naturligt ljus.

Kostnaden för att köpa en tomt i Altos Reales, Marbella kan variera beroende på olika faktorer, inklusive storlek, läge, utsikt och unika egenskaper hos tomten. Tomter i Altos Reales kan kategoriseras baserat på deras attribut, och deras priser kan variera i enlighet därmed. Här är en allmän översikt över de olika kategorierna och deras tillhörande prisklasser:

1. Tomter i standardstorlek: Dessa tomter är vanligtvis mellan 1.000 och 2.000 kvadratmeter stora. Priserna för tomter i standardstorlek kan börja runt 500.000 euro och gå upp till 1,5 miljoner euro.
2. Större tomter: Tomter med större dimensioner, från 2 000 till 5 000 kvadratmeter, finns tillgängliga till ett högre prisintervall. Priserna för större tomter i Altos Reales kan variera från 1,5 miljoner euro till 4 miljoner euro.
3. Premium och exklusiva tomter: Dessa tomter erbjuder exceptionell utsikt, förstklassiga lägen eller unika egenskaper som skiljer dem åt. Priserna för premium- och exklusiva tomter kan börja från 4 miljoner euro och kan uppgå till flera miljoner euro.

Kostnaden för att bygga ett hus i Altos Reales kan variera mycket beroende på olika faktorer, inklusive storlek och design av hemmet, material som används, arbetskraftskostnader och ytterligare bekvämligheter. Det är viktigt att ta hänsyn till alla dessa faktorer när du beräknar byggkostnader i Altos Reales eller någon annanstans.

Som en grov uppskattning kan byggkostnaderna i Spanien variera från 1 000 € till 2 500 € per kvadratmeter eller mer för lyxfastigheter. Dessa siffror kan dock komma att ändras beroende på de specifika kraven i ditt projekt.

Altos Reales erbjuder havsutsikt tack vare sitt upphöjda läge i Marbellas kullar. Samhällets läge ger invånarna en fantastisk utsikt över Medelhavet, de omgivande bergen och Marbellas skyline. Många bostäder i Altos Reales är utformade för att dra full nytta av dessa vyer, ofta med stora terrasser, balkonger eller fönster från golv till tak som visar upp det hisnande landskapet.

Altos Reales är ett lugnt bostadsområde med enkel tillgång till olika aktiviteter och bekvämligheter i Marbella-området och Costa del Sol. Invånarna kan njuta av:

1. vackra stränder i närheten – till exempel Playa de la Fontanilla, Playa Casablanca, Playa de Nagüeles, Playa del Cable eller Playa Venus -, prestigefyllda golfbanor som Rio Real Golf och Santa Clara Golf, lyxiga shoppingupplevelser i exklusiva butiker och köpcentrum som La Cañada och El Corte Inglés, och ett brett utbud av topprankade restauranger som erbjuder lokala och internationella rätter.
2. De omgivande bergen och naturlandskapen ger utmärkta möjligheter att vandra, cykla mountainbike och utforska natursköna stigar. Bergsklättring är ett perfekt äventyr för den som söker spänning, eftersom det här finns exceptionella natursköna leder med varierande svårighetsgrad som gör klättrarna glada. Bland de platser som väljs av de flesta är den kända klippan El Chorro.Marbellas historiska gamla stad, museer och konstgallerier ligger också inom en kort bilresa, så att invånarna kan fördjupa sig i regionens rika kulturarv.
3. På sommarmarknaden i Puerto Banús kan du utforska en marknad fylld med unika mode- och inredningsartiklar. På ”Plaza de Antonio Banderas” har det i mer än femton år hållits en internationell hantverksmarknad med kreationer av unga designers från hela världen, särskilt länder som Marocko, Indien och Turkiet, med både traditionell och modern design. Du kan passa på att ta del av säsongens utställningar och handla vackra handgjorda föremål från hela världen.
4. Besök Marbellas gamla stad och Plaza de los Naranjos. Om du är på väg till Marbella, se till att kolla in den historiska Plaza de Los Naranjos och de pittoreska gatorna i gamla stan. Det är ett bra sätt att få en inblick i födelseplatsen för denna vackra andalusiska stad. När du vandrar i de smala gränderna hittar du massor av traditionella restauranger, lokala tavernor och unika modebutiker som fångar ditt intresse. Museer och konstgallerier ligger också inom en kort bilresa, vilket gör att invånarna kan fördjupa sig i regionens rika kulturarv.
5. Njut av de mest utsökta restaurangerna i Golden Mile. Detta område är hem för de finaste restaurangerna över hela Marbella. Många av dem finns i den berömda Puente Romano, inklusive Nobu , BiBo Dani García, El Patio, Cipriani eller Lobito de Mar.

Även om det inte finns några skolor i själva Altos Reales, ger det bekväma läget nära Marbella invånarna enkel tillgång till flera välrenommerade internationella och lokala skolor i det omgivande området. Några välkända skolor i regionen inkluderar:

• Swans International School: Skolan ligger på Golden Mile och använder det brittiska utbildningssystemet för att ge exceptionell utbildning till elever från förskolan till 18 års ålder.
• Laude San Pedro International College: Institutionen erbjuder utbildning som överensstämmer med den brittiska läroplanen för elever i åldrarna 3-18 år och är vida känd. Dessutom erbjuder man utbildning till barn i åldrarna 1-18 år i enlighet med IB och den brittiska läroplanen.
• Aloha College Marbella: Det är en utbildningsinstitution som är utformad för att tillgodose utländska studenters behov. Deras läroplan är i linje med det brittiska utbildningssystemet och syftar inte bara till akademiker utan också till att förbättra sina färdigheter inom sport och scenkonst.
• Les Roches Marbella, cirka 12 minuters bilresa, är en privat skola för gästfrihetshantering som erbjuder grund- och doktorandprogram inom gästfrihetshantering och affärer.

Dessa skolor vänder sig till barn i olika åldrar och erbjuder olika läroplaner som brittiska, spanska eller International Baccalaureate-program, vilket gör det bekvämt för familjer som bor i Altos Reales att ge sina barn en förstklassig utbildning.

Med sina lummiga grönområden och ingen genomfartstrafik erbjuder samhället en lugn fristad bort från bullret och stressen i det moderna livet. De lyxiga villorna till salu i A- och B-området ligger inom gångavstånd från stranden och stadens centrum, och bara några minuters bilresa från de internationella skolorna, medicinska tjänster, restauranger, designerbutiker och fantastiska restauranger i Marbella och Puerto Banús. Området erbjuder den perfekta Marbella-livsstilen – en trygg, säker och fridfull miljö nära alla bekvämligheter i en livlig och energisk modern stad.

Säkerheten och lugnet i ett gated community med privata vägar och säkerhetsvakter har gjort Altos Reales till ett av Marbellas mest populära och prestigefyllda samhällen. Barnfamiljer kan njuta av utomhuslivet till fullo i vetskap om att ingångar till gården endast sker genom inbjudan.