Oberhalb von Marbella, im prestigeträchtigen Sierra Blanca Country Club, befindet sich diese elegante, nach Westen ausgerichtete Villa mit spektakulärem Panoramablick auf die umliegende Berglandschaft, das Mittelmeer und den Istán-Stausee. Am Horizont sind zudem Gibraltar und Afrika zu sehen. An der Westflanke des La Concha gelegen, bietet die Immobilie ein hohes Maß an Privatsphäre und Ruhe und ist dennoch nur 10–15 Minuten von Marbella und Nueva Andalucía entfernt.
Das außergewöhnliche Split-Level-Design der Villa vermittelt bereits beim Betreten ein beeindruckendes Gefühl von Großzügigkeit. Ein Steg führt zur geräumigen Hauptsuite mit eigenem Bad, begehbarem Kleiderschrank und direktem Zugang zur Terrasse. Eine Ebene tiefer beeindruckt der Hauptwohnbereich mit einer außergewöhnlichen dreifachen Deckenhöhe, viel Tageslicht und großen Glastüren, die sich zur überdachten Terrasse und dem beeindruckenden Panoramablick öffnen.
Im Zuge der Neugestaltung des Hauses wurde die moderne Küche auf die Zwischenebene verlegt, von wo aus sie den Ess- und Wohnbereich überblickt und sich harmonisch mit diesen verbindet. Die ehemalige Küche wurde in ein viertes Schlafzimmer mit eigenem Bad und privatem Patio umgewandelt und bietet somit einen idealen Bereich für Gäste.
Auf der Gartenebene wurden zwei weitere Schlafzimmer vollständig renoviert, um ein großzügigeres und helleres Raumgefühl zu schaffen. Der durchdachte Einsatz von Glas an den Zugängen zu den En-Suite-Badezimmern lässt natürliches Licht sowohl in die Schlafzimmer als auch in die Badezimmer strömen. Beide Schlafzimmer bieten zudem direkten Zugang zur Poolterrasse. Insgesamt verfügt die Villa nun über vier Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad.
Im Außenbereich bietet eine großzügige überdachte Terrasse viel Platz für gemütliche Lounge- und Essbereiche im Freien, während die obere Terrasse ideal ist, um die Sonne, beeindruckende Sonnenuntergänge und die außergewöhnliche Aussicht zu genießen. Der darunterliegende Poolbereich ist von tropischer Bepflanzung, Naturrasen und einer schattenspendenden Pergola umgeben. Solarpaneele tragen zusätzlich zur Energieeffizienz der Immobilie bei.
Die Villa befindet sich in einer sicheren, geschlossenen Wohnanlage mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst und ist nur eine kurze Autofahrt von Marbellas Stränden, renommierten Golfplätzen, Restaurants, internationalen Schulen und allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs entfernt. Mit ihren modernen Innenräumen, großzügigen Außenbereichen und außergewöhnlichen Ausblicken eignet sich diese Immobilie hervorragend als dauerhafter Wohnsitz, Ferienimmobilie oder Investition.
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Der Verkaufspreis enthält keine Kosten oder Steuern. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Einschreibe- und Notargebühren, ITP 7 % oder alternativ 10 % MwSt. und AJD 1,2 % des Kaufpreises) bei neuen Immobilien und vorbehaltlich einiger zu erfüllender Voraussetzungen. Diese Informationen sind vorbehaltlich von Fehlern, Auslassungen, Änderungen, Vorverkauf oder Rückzug vom Markt. Informationsblatt verfügbar, Dekret 218/2005 11. Oktober.
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Eingebettet in die atemberaubende Landschaft von Marbella hat sich Istán zu einem wahren Juwel entwickelt, das Menschen anzieht, die die perfekte Mischung aus natürlicher Schönheit und luxuriösem Wohnen suchen. Die Beliebtheit des Dorfes ist das Ergebnis seiner einzigartigen Kombination aus ruhigem Wohnen, exklusiven Immobilienangeboten und der Nähe zur atemberaubenden Mittelmeerküste und den majestätischen Bergen der Sierra de las Nieves.
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