Grundrisse
Nagüeles, Marbella Goldene Meile · W-02WNZH

Stilvolle Moderne Villa mit Meerblick in Nagüeles

2.990.000 €
  • Schlafzimmer 6
  • Bäder 4
  • Bebaut 362 m²
  • Terrasse 226 m²
  • Grundstück 1.036 m²
  • mehr Details
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Annehmlichkeiten und Besonderheiten dieser Immobilie

Gelegen in Nagüeles, einem der exklusivsten und angesehensten Wohngebiete Marbellas, direkt unterhalb des ikonischen Sierra Blanca und in unmittelbarer Nähe zur berühmten Goldenen Meile von Marbella, bietet diese beeindruckende Villa einen außergewöhnlichen Lebensstil. Genießen Sie von den oberen Etagen einen Panoramablick auf das Meer und die Ruhe eines wunderschön gestalteten Gartens – ein perfektes privates Refugium nur wenige Minuten vom Strand entfernt.

Das großzügige und lichtdurchflutete Design der Villa lädt zu einem mühelosen Leben im Innen- und Außenbereich ein. Beim Betreten empfängt Sie ein heller Wohnbereich, der nahtlos in ein elegantes Esszimmer und eine moderne offene Küche mit hochwertigen Geräten, darunter ein Vakuumgarer und ein Liebherr-Weinkühlschrank, übergeht. Ein Gästezimmer und ein Badezimmer auf der Eingangsebene bieten Komfort und Privatsphäre, während im Obergeschoss drei geräumige Schlafzimmer auf eine Terrasse mit atemberaubendem Meerblick führen. Zwei dieser Schlafzimmer verfügen über ein en-suite Badezimmer, ergänzt durch zwei weitere Schlafzimmer mit gemeinsamem Bad sowie ein Arbeitszimmer und ein zusätzliches Schlafzimmer im obersten Stockwerk.

Für ganzjährigen Komfort und Effizienz ist das Haus mit Solarpanels und Fußbodenheizung ausgestattet. Im Außenbereich umgibt der beheizte Pool üppige Gärten, während die überdachte Terrasse eine schattige Lounge und eine voll ausgestattete Außenküche mit Grill bietet – ideal für Unterhaltung. Elektrische Vorhänge sorgen für Komfort und Privatsphäre, und ein privates Fitnessstudio auf der Terrasse vervollständigt das Wellness-Erlebnis. Weitere praktische Details sind eine Garage mit automatischen Türen sowie eine Klimatisierung mit Klimaanlage im gesamten Haus.

Diese Villa verbindet elegantes modernes Wohnen mit der unvergleichlichen Lage der Goldenen Meile von Marbella und bietet unmittelbaren Zugang zum Strand, exklusiven Geschäften, gehobener Gastronomie und allen Annehmlichkeiten, die diese Gegend zu einer der begehrtesten an der Costa del Sol machen.

Besondere Merkmale

  • IBI € 2058 / Jahr
  • Community € 250 / Monat
  • Müll € 145 / Jahr
  • Annehmlichkeiten nahebei
  • Automatische Bewässerungsanlage
  • Beheiztes Svhwimmbad
  • Bergsicht
  • Blick auf Garten
  • Blick aufs Schwimmbad
  • Einbauschränke
  • Fußbodenheizung im gesamten Objekt
  • Hervorragender Zustand
  • Individuelle Klimaanlagen-Splits
  • Klimaanlage
  • Komplett eingerichtet
  • Küche komplett ausgestattet
  • Marmorböden
  • Meerblick
  • Nähe Einkaufsmöglichkeiten
  • Nähe Golfplatz
  • Nähe Ortszentrum
  • Nähe Schulen
  • Panoramablick
  • Private Terrasse
  • Sonnenkollektoren
  • Zugang für Behinderte
  • Überdachte Terrasse

Der Verkaufspreis enthält keine Kosten oder Steuern. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Einschreibe- und Notargebühren, ITP 7 % oder alternativ 10 % MwSt. und AJD 1,2 % des Kaufpreises) bei neuen Immobilien und vorbehaltlich einiger zu erfüllender Voraussetzungen. Diese Informationen sind vorbehaltlich von Fehlern, Auslassungen, Änderungen, Vorverkauf oder Rückzug vom Markt. Informationsblatt verfügbar, Dekret 218/2005 11. Oktober.

Kontaktieren Sie uns für weitere Angaben zu dieser Immobilie.
  • Schlafzimmer 6
  • Bäder 4
  • Bebaut 362 m²
  • Terrasse 226 m²
  • Grundstück 1.036 m²
Verantwortlicher Shop Engel & Völkers Goldene Meile Anfahrtsbeschreibung +34 952 86 84 06
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Lesen Sie mehr über das Gebiet

Nagüeles

Nagüeles ist ein idyllischer Ort zum Leben. Obwohl es in der Nähe der Stadt liegt, vermittelt es eine ländliche Atmosphäre. Die Villen verfügen über weitläufige tropische Gärten und sind von viel Grün umgeben, nur wenige Minuten von allen Einrichtungen und Annehmlichkeiten von Marbella und Puerto Banús entfernt.

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