Annehmlichkeiten und Besonderheiten dieser Immobilie
VerstGelegen in der exklusiven Wohnanlage Capanes del Golf in Benahavís, nur wenige Autominuten von Marbella entfernt, bietet diese elegante, erhöhte Erdgeschosswohnung offene Bergblicke und eine erstklassige Lage direkt an einem der renommiertesten Golfplätze der Region. Eingebettet in eine der begehrtesten Wohngegenden an der Costa del Sol, vereint sie Privatsphäre, Komfort und ein Resort-ähnliches Lebensgefühl.
Die Wohnung wurde sorgfältig gestaltet, um stilvolle Innenräume mit großzügigen Außenbereichen zu verbinden. Ein geräumiger Eingangsbereich verbindet die privaten und gesellschaftlichen Räume und führt in das Wohnzimmer – das Herzstück des Hauses –, das nahtlos in den Essbereich übergeht und sich zu einer überdachten Terrasse öffnet, die den Blick auf die Gemeinschaftsgärten freigibt – perfekt für ein Leben im Innen- und Außenbereich.
Die Küche ist unabhängig und äußerst funktional, mit direktem Zugang zu einer eigenen überdachten Terrasse. Mehrere Terrassen sorgen dafür, dass alle Hauptwohn- und Schlafbereiche direkten Zugang ins Freie haben, was Privatsphäre und Nähe zur Natur maximiert.
Das Hauptschlafzimmer ist als ruhige und private Suite mit Terrassenzugang und angrenzendem Badezimmer konzipiert. Das zweite Schlafzimmer verfügt ebenfalls über eine Terrasse und ein separates Bad – ideal für Gäste oder Familienmitglieder. Zusätzliche Flure und ein diskreter Hauswirtschaftsraum gewährleisten eine reibungslose Raumnutzung und Komfort.
Abgerundet wird die Immobilie durch eine private Garage und einen Abstellraum sowie moderne Annehmlichkeiten wie elektrische Sicherheitsläden und eine elektrische Markise auf der Hauptterrasse.
Diese Wohnung bietet Privatsphäre, Komfort und Praktikabilität in einer der begehrtesten Gegenden von Benahavís.
Besondere Merkmale
IBI€ 700 / Jahr
Community€ 369 / Monat
Müll€ 18 / Jahr
24Std Sicherheitsdienst
Abstellraum
Bergsicht
Fitness
Geschlossene Wohnanlage
Hallenbad
Jacuzzi
Komplett eingerichtet
Nähe Golfplatz
Nähe Ortszentrum
Nähe Schulen
Private Terrasse
SPA
Sauna
Sicherheitseingang
Überdachte Terrasse
Der Verkaufspreis enthält keine Kosten oder Steuern. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Einschreibe- und Notargebühren, ITP 7 % oder alternativ 10 % MwSt. und AJD 1,2 % des Kaufpreises) bei neuen Immobilien und vorbehaltlich einiger zu erfüllender Voraussetzungen. Diese Informationen sind vorbehaltlich von Fehlern, Auslassungen, Änderungen, Vorverkauf oder Rückzug vom Markt. Informationsblatt verfügbar, Dekret 218/2005 11. Oktober.
18 Fotos
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Benahavís ist eine kleine, reizvolle Gemeinde, die inmitten von üppigen Tälern, bewaldeten Hügeln und Gebirgsketten eine Vielzahl von Lebensräumen bietet.
