Dieses großzügige Eckreihenhaus befindet sich in idealer Lage in Arco Iris, einer charmanten, im andalusischen Stil gestalteten Wohnanlage mit Zugangskontrolle im Herzen der prestigeträchtigen Goldenen Meile von Marbella, nur 10 Gehminuten vom Strand, dem renommierten Puente Romano Beach Resort und dem Forum entfernt.
Als eines der größten Objekte der Anlage profitiert dieses Reihenhaus von seiner Ecklage, reichlich natürlichem Licht und einem attraktiven Blick ins Grüne sowie einem direkten Zugang zum gemeinschaftlichen Swimmingpool.
Die Immobilie erstreckt sich über vier Ebenen und verfügt derzeit über drei großzügig bemessene Schlafzimmer. Je nach Renovierung und Raumaufteilung besteht hervorragendes Potenzial, ein viertes und möglicherweise sogar ein fünftes Schlafzimmer zu schaffen.
Das Erdgeschoss umfasst eine Eingangshalle, ein Gäste-WC, eine separate Küche sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zu einer Eckterrasse. Dank der begehrten Südwest-Ausrichtung bietet die Terrasse den ganzen Tag über Sonnenschein und einen angenehmen Blick auf die umliegende Grünanlage sowie einen direkten Zugang zum Gemeinschaftspool.
Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei außergewöhnlich große Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad. Die Hauptsuite verfügt außerdem über einen begehbaren Ankleidebereich. Die großzügigen Abmessungen des zweiten Schlafzimmers ermöglichen vorbehaltlich der endgültigen Raumaufteilung die Schaffung eines weiteren Schlafzimmers.
Das oberste Geschoss bietet ein weiteres geräumiges Schlafzimmer mit eigenem Bad und Zugang zu einer privaten Terrasse – ein zusätzlicher Außenbereich, in dem sich das mediterrane Klima genießen lässt.
Das Untergeschoss verfügt über einen großzügigen Mehrzweckraum, der sich ideal als Kinoraum, Spielzimmer, Fitnessraum oder möglicherweise als zusätzliches Schlafzimmer eignet. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem eine geräumige private Garage mit Platz für zwei große Fahrzeuge sowie ein separater Wasch- und Abstellraum.
Die Immobilie bietet hervorragendes Potenzial für weitere Aufwertungen. Ihre großzügigen Abmessungen, die flexible Raumaufteilung und die außergewöhnliche Lage ermöglichen die Gestaltung eines modernen Familienwohnsitzes oder eines exklusiven Ferienhauses im Herzen der Goldenen Meile von Marbella.
Der Verkaufspreis enthält keine Kosten oder Steuern. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Einschreibe- und Notargebühren, ITP 7 % oder alternativ 10 % MwSt. und AJD 1,2 % des Kaufpreises) bei neuen Immobilien und vorbehaltlich einiger zu erfüllender Voraussetzungen. Diese Informationen sind vorbehaltlich von Fehlern, Auslassungen, Änderungen, Vorverkauf oder Rückzug vom Markt. Informationsblatt verfügbar, Dekret 218/2005 11. Oktober.
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