El Rosario, Marbella Ost · W-02SWD6-S

El Rosario: Bezaubernde Villa mit Meer- und Bergblick

Verkauft
  • Schlafzimmer 4
  • Bäder 3
  • Wohnfläche 198 m²
  • Bebaut 242 m²
  • Terrasse 51 m²
  • Grundstück 1.283 m²
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Annehmlichkeiten und Besonderheiten dieser Immobilie

Diese vollständig renovierte Villa in der ruhigen Wohngegend von El Rosario eignet sich als dauerhafter Wohnsitz oder als Ferienhaus mit ausgezeichnetem Vermietungspotenzial. Die charmante Villa erstreckt sich über drei Ebenen und verfügt über 4 Schlafzimmer und 2,5 Badezimmer.
Das Highlight des Anwesens ist zweifellos der einladende Poolbereich mit einem Essbereich, einem bezaubernden Reetdachpavillon und einem stilvollen dunkel gefliesten Pool. Der Pool verschmilzt nahtlos mit der Terrasse und schafft so eine harmonische Atmosphäre. Der Pavillon, der sich in der westlichen Ecke der Terrasse befindet, bietet atemberaubende Ausblicke auf die Bucht von Marbella und die berühmte Bergkette.
Im Erdgeschoss finden Sie die Küche und einen großzügigen Wohnbereich, der zu beiden Seiten hin zu Terrassen führt. Eine der Terrassen ist nach Osten ausgerichtet und eignet sich ideal für sonnige Frühstücke, während die andere zur überdachten Terrasse direkt neben dem Pool führt. Große bodentiefe Terrassentüren lassen reichlich Tageslicht herein und bieten einen Blick auf den wunderschön angelegten Garten. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem zwei Schlafzimmer, die sich ein Badezimmer teilen, sowie eine Gästetoilette.
Die oberste Etage beherbergt das Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer und eine großzügige sonnige Terrasse mit atemberaubender Aussicht. Auf dieser Etage gibt es auch ein zusätzliches kleines Schlafzimmer. Im Untergeschoss finden Sie einen vielseitig nutzbaren Raum, eine Garage für ein Auto sowie Platz für Lager, Hauswirtschaft und Wäsche.
Die Villa wurde im Jahr 2018 renoviert, während der Pool und die Terrasse im Jahr 2023 fertiggestellt wurden. In der gesamten Immobilie gibt es Klimaanlage mit Heiz- und Kühlfunktion. Diese bezaubernde Villa mit Meerblick ist ein wahres Juwel und bietet ein einzigartiges Wohngefühl an einem erstklassigen Standort.

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Besondere Merkmale

  • 24Std Sicherheitsdienst
  • Abstellraum
  • Alarm
  • Annehmlichkeiten nahebei
  • Automatische Bewässerungsanlage
  • Bergsicht
  • Blick auf Garten
  • Blick aufs Schwimmbad
  • Doppelverglasung
  • Geschlossene Wohnanlage
  • Golfsicht
  • Gästetoilette
  • Hanglage
  • Hervorragender Zustand
  • Kellergeschoss
  • Kinderspielplatz in der Nähe
  • Klimaanlage
  • Küche komplett ausgestattet
  • Marmorböden
  • Meer/Strandnähe
  • Meerblick
  • Nähe Golfplatz
  • Nähe Ortszentrum
  • Offene Terrasse
  • Panoramablick
  • Private Terrasse
  • Tennis / Paddeltennis
  • Überdachte Terrasse

Der Verkaufspreis enthält keine Kosten oder Steuern. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Einschreibe- und Notargebühren, ITP 7 % oder alternativ 10 % MwSt. und AJD 1,2 % des Kaufpreises) bei neuen Immobilien und vorbehaltlich einiger zu erfüllender Voraussetzungen. Diese Informationen sind vorbehaltlich von Fehlern, Auslassungen, Änderungen, Vorverkauf oder Rückzug vom Markt. Informationsblatt verfügbar, Dekret 218/2005 11. Oktober.

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Verantwortlicher Shop Engel & Völkers El Rosario Anfahrtsbeschreibung +34 952 83 20 40
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