Annehmlichkeiten und Besonderheiten dieser Immobilie
Nur äußerst selten kommt eine Immobilie wie diese auf den Markt. Dieses außergewöhnliche Duplex-Penthouse befindet sich in der renommierten Wohnanlage Don Gonzalo, nur wenige Schritte vom Strand und einigen der bekanntesten Restaurants Marbellas entfernt, darunter Back, Areia, Cappuccino Grand Café und das Hotel Gran Meliá Don Pepe. Die privilegierte Lage ermöglicht es, den entspannten Lebensstil Marbellas zu genießen – sämtliche wichtigen Einrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar, ein Auto ist nicht erforderlich.
Beim Betreten empfängt Sie ein offener, außergewöhnlich großzügiger Wohnbereich, in dem sich die moderne Küche, der Essbereich und das elegante Wohnzimmer nahtlos verbinden und den idealen Rahmen sowohl für den Alltag als auch für den Empfang von Gästen schaffen.
Das Wohnzimmer bietet Zugang zu einer privaten Terrasse mit herrlichem Panoramablick auf das Meer – der perfekte Ort zum Entspannen. Auf der Hauptebene befinden sich außerdem zwei geschmackvoll eingerichtete Schlafzimmer. Die beeindruckende Hauptsuite verfügt über einen direkten Zugang zur Terrasse sowie ein offen gestaltetes Badezimmer und einen großzügigen Ankleidebereich und schafft damit einen luxuriösen Rückzugsort. Das zweite Schlafzimmer mit eigenem Bad bietet Familienmitgliedern oder Gästen Komfort und Privatsphäre.
Die über einen privaten Aufzug erreichbare obere Etage wurde sorgfältig als vielseitiger, privater Gästebereich konzipiert, inspiriert vom Komfort und der Unabhängigkeit einer luxuriösen Hotelsuite. Dieser äußerst elegant eingerichtete Bereich umfasst ein zusätzliches Wohnzimmer, eine kleine Küche, eine Arbeitsecke und ein Badezimmer. Ein geschickt integriertes Klappbett bietet übernachtenden Gästen einen komfortablen Schlafplatz. Dadurch kann die obere Etage bei Bedarf als private Suite mit einem dritten Schlafzimmer genutzt werden, ohne ihre Vielseitigkeit als eleganter Wohnbereich, Homeoffice oder ruhiger Rückzugsort einzubüßen.
Die durchdachte Raumaufteilung vermittelt Familienmitgliedern und Freunden ein Gefühl von Privatsphäre und Unabhängigkeit. Damit eignet sich diese Etage gleichermaßen für die Unterbringung von Gästen, das Arbeiten von zu Hause oder einfach zum vollkommen ungestörten Entspannen. Außerdem bietet die obere Etage Zugang zur großzügigen Dachterrasse der Immobilie und schafft so eine fließende Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.
Die großzügige Dachterrasse ist zweifellos eines der Highlights dieser Immobilie. Sie wurde darauf ausgelegt, den mediterranen Lebensstil in vollen Zügen zu genießen, und bietet gemütliche Sitzbereiche, ein erfrischendes Tauchbecken sowie einen wirklich spektakulären Panoramablick über das Meer und den Berg La Concha. Ob beim Empfang von Freunden, bei einem ruhigen Morgenkaffee oder beim Betrachten des Sonnenuntergangs – dieser außergewöhnliche Außenbereich bietet einen unvergleichlichen Rahmen.
Die Bewohner von Don Gonzalo genießen einen 24-Stunden-Sicherheits- und Concierge-Service, zwei Swimmingpools, einen vollständig ausgestatteten Fitnessraum sowie wunderschön angelegte Gemeinschaftsgärten mit ruhigen Bereichen zum Spazierengehen und Entspannen.
Eine wahrhaft außergewöhnliche Gelegenheit, eines der besten Penthäuser in dieser exklusiven Wohnanlage zu erwerben. Diese außergewöhnliche Immobilie vereint großzügige Räume, Luxus, Privatsphäre und einen beeindruckenden Meerblick in einem Objekt, das nur äußerst selten auf den Markt kommt.
Besondere Merkmale
IBI€ 2200 / Jahr
Community€ 700 / Monat
Müll€ 192 / Jahr
24Std Service
24Std Sicherheitsdienst
Abstellraum
Annehmlichkeiten nahebei
Aufzug
Bergsicht
Dachterrasse
Fitness
Geschlossene Wohnanlage
Hafennähe
Meer/Strandnähe
Meerblick
Nähe Einkaufsmöglichkeiten
Nähe Golfplatz
Nähe Ortszentrum
Nähe Schulen
Offener Kamin
Panoramablick
Private Terrasse
Sicherheitseingang
Strandseite
Teilweise Meerblick
Überdachte Terrasse
Der Verkaufspreis enthält keine Kosten oder Steuern. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Einschreibe- und Notargebühren, ITP 7 % oder alternativ 10 % MwSt. und AJD 1,2 % des Kaufpreises) bei neuen Immobilien und vorbehaltlich einiger zu erfüllender Voraussetzungen. Diese Informationen sind vorbehaltlich von Fehlern, Auslassungen, Änderungen, Vorverkauf oder Rückzug vom Markt. Informationsblatt verfügbar, Dekret 218/2005 11. Oktober.
30 Fotos
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