80% der neuen Immobilienprojekte in Marbella werden vor Fertigstellung verkauft.

Die neuen off-plan Projekte

10th Feb 2021 von Smadar Kahana 2 min. Lesezeit

Am vergangenen Samstag, dem 6. Februar, präsentierte Smadar Kahana, Geschäftsführerin von Engel & Völkers Marbella, Diario Sur in einem Artikel über neue Bauprojekte in der Stadt Marbella ihre Vision zum aktuellen Stand des Immobilienmarktes.

In diesem Artikel hebt Kahana hervor, dass die Geschwindigkeit, mit der Immobilien vom Plan verkauft werden, auf die Marktspannung zurückzuführen ist, die durch das geringe Angebot an Immobilien in neuen privaten Wohnanlagen entsteht. Diese erfreuen sich einer starken Nachfrage und haben infolgedessen eine positive Wirkung auf die Steigerung des Umsatzes. Dadurch wird erreicht, dass sich diese neuen Wohnanlagen von 80% bis zum Ende des Projekts vollständig verkaufen.

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Hochwertige Neubau-Immobilien

Diario Sur bestätigt wieterhin, dass das größte Angebot an Neubauten für Immobilien mit drei oder vier Schlafzimmern (durchschnittlich 140 m2 bis 300 m2) mit Arbeitsbereich, Garten, Terrasse und Pool besteht. Privatsphäre und Sicherheit haben Priorität und die Lage in der Nähe aller Dienstleistungen und Geschäfte. Darüber hinaus muss die Immobilie den besten Blick auf das Meer, die Golfplätze oder beides bieten.

Der Immobilienmarkt in Marbella bietet derzeit qualitativ hochwertige Neubauten von hochwertiger Fertigstellung, modernem Design und der neuesten Technologie, die an das Haus angepasst ist. Mit diesen Merkmalen liegen die Durchschnittspreise für Wohnungen, Duplex und Penthäuser zwischen 200.000 und 600.000 Euro, und es überrascht nicht, dass Einfamilienhäuser, egal ob Reihenhäuser oder Doppelhaushälften, in einer Preislage von rund 1.500.000 Euro zu finden. Beide Optionen erhöhen ihren Wert abhängig von der Lage, den Quadratmetern, der Ausstattung und den Bedürfnissen der Käufer.

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Die neuen Communities im Aufbau

Dem Artikel zufolge befinden sich derzeit die meisten neuen Wohnanlagen in den Gebieten der Peripherie von Marbella im Bau, genauer gesagt im Osten, in den Gebieten Los Monteros und Elviria und im Westen im Gebiet von Nueva Andalucia. Aber im letzten Halbjahr 2020 wurde das jüngste Projekt exklusiv für Engel & Völkers auf den Markt gebracht: La Fuente, eine private Wohnanlage von nur 15 Luxusvillen im Zentrum von Marbella, ganz in der Nähe der Altstadt, des Strandes, der Golden Meile und dem legendären Marbella Club Hotel und bietet dem interessierten Publikum die einmalige Gelegenheit, ein Haus in bester Lage zu erwerben.