Annehmlichkeiten und Besonderheiten dieser Immobilie Diese reizvolle freistehende Villa befindet sich in der begehrten Gegend von San Pedro Beach in Marbella, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt und in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Restaurants, Schulen und allen wichtigen Dienstleistungen. Sie bietet sowohl Privatsphäre als auch eine unschlagbare Lage und stellt eine seltene Gelegenheit dar, das Leben an der Küste in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Umgebung zu genießen. Ihr attraktiver Preis, kombiniert mit diesen entscheidenden Vorteilen, macht sie auch zu einer ausgezeichneten Investitionsmöglichkeit, sei es für dauerhaftes Wohnen, Urlaubsnutzung oder Mieteinnahmen.
Im Herzen des Hauses befindet sich ein helles, offenes Wohnzimmer, das nahtlos sowohl in den Essbereich als auch in einen geräumigen Familienraum übergeht und mehrere Räume für Entspannung oder Unterhaltung schafft. Die moderne, voll ausgestattete Küche ist praktisch in der Nähe des Essbereichs positioniert und für das tägliche Leben sowie gesellschaftliche Anlässe konzipiert. Ein charmantes Sonnenzimmer mit Blick auf den Garten bietet den idealen Ort, um den Morgenkaffee zu genießen oder sich am Nachmittag zu entspannen.
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über fünf großzügig geschnittene Schlafzimmer. Eines dieser Zimmer kann als Studio oder Home-Office angepasst werden, was es ideal für modernes Familienleben oder remote Arbeiten macht. Das Hauptschlafzimmer befindet sich bequem im Erdgeschoss, während sich zwei weitere Schlafzimmer im Obergeschoss befinden, was Trennung und Flexibilität für Familienmitglieder oder Gäste bietet.
Es gibt vier stilvolle und gut gestaltete Badezimmer im gesamten Anwesen, die Komfort und Bequemlichkeit für Bewohner und Besucher gewährleisten. Jedes Badezimmer wurde mit Praktikabilität im Hinterkopf geplant, und ihre Verteilung auf beiden Ebenen bietet einfachen Zugang von allen Schlafzimmern.
Draußen bietet die Villa einen privaten Garten mit sonnigen Terrassen und einem Swimmingpool, was sie zum perfekten Ort macht, um das milde Klima Marbellas in völliger Privatsphäre zu genießen. Das Anwesen umfasst auch eine überdachte Garage, zusätzlichen Parkplatz und praktische Lagerräume. Zentralheizung, Klimaanlage und zugängliche Zugangspunkte für Personen mit eingeschränkter Mobilität verbessern den Gesamtkomfort und die Benutzerfreundlichkeit des Hauses.
Dank ihrer ausgezeichneten Lage, großzügigen Aufteilung, privaten Umgebung und ihrem großen Wert ist diese Villa nicht nur eine schöne Residenz, sondern auch eine kluge und sichere Investition an der Costa del Sol.
Besondere Merkmale
- Abstellraum
- Annehmlichkeiten nahebei
- Bergsicht
- Blick auf Garten
- Büroraum
- Esszimmer
- Guter Zustand
- Gästezimmer
- Hafennähe
- Kinderspielplatz in der Nähe
- Klimaanlage
- Küche ausgestattet
- Küche komplett ausgestattet
- Marmorböden
- Meer/Strandnähe
- Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
- Nähe Einkaufsmöglichkeiten
- Nähe Golfplatz
- Nähe Ortszentrum
- Nähe Schulen
- Offene Terrasse
- Offener Kamin
- Private Terrasse
- Stadtsicht
- Strandseite
- Wohnzimmer
- Zentralheizung
- Zugang für Behinderte
- Überdachte Terrasse
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Der Verkaufspreis enthält keine Kosten oder Steuern. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Einschreibe- und Notargebühren, ITP 7 % oder alternativ 10 % MwSt. und AJD 1,2 % des Kaufpreises) bei neuen Immobilien und vorbehaltlich einiger zu erfüllender Voraussetzungen. Diese Informationen sind vorbehaltlich von Fehlern, Auslassungen, Änderungen, Vorverkauf oder Rückzug vom Markt. Informationsblatt verfügbar, Dekret 218/2005 11. Oktober.