Istan · W-046LJY

Außergewöhnliche andalusische Villa in Istán mit atemberaubendem See- und Bergblick

4.995.000 €
  • Schlafzimmer 6
  • Bäder 6
  • Bebaut 467 m²
  • Terrasse 395 m²
  • Grundstück 39.125 m²
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Annehmlichkeiten und Besonderheiten dieser Immobilie

Direkt am ruhigen Istán-See, nur wenige Autominuten von Marbella und der exklusiven Goldenen Meile an der Costa del Sol, liegt diese charmante Villa im andalusischen Stil mit atemberaubendem Panoramablick auf den See und die umliegenden Berge. Sie verbindet authentische mediterrane Architektur mit großzügigen Außenbereichen und einer einzigartigen Nähe zur Natur.

Diese besondere Immobilie bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten: als Familienhaus, Ferienvilla, Bed & Breakfast oder sogar als Hochzeits- und Eventlocation – eine vielseitige Immobilieninvestition in Marbella.

Im Inneren erwartet Sie ein gemütliches Wohnzimmer mit traditionellen andalusischen Fliesen, Holzbalkendecken und einem charaktervollen Kamin mit integrierten Sitzbänken. Der Wohnbereich öffnet sich zu einer großen überdachten Terrasse, ideal für ganzjähriges Wohnen und Unterhalten mit Seeblick. Die offene Küche bietet eine zentrale Kochinsel mit Frühstücksbar, großzügige Arbeitsflächen und einen großen Gasherd – perfekt für Gastgeber.

Die Villa verfügt über sechs Schlafzimmer und sechs Bäder: vier im Erdgeschoss, eine großzügige Master-Suite im Obergeschoss mit privater Terrasse über dem See und ein helles Zimmer im Turm mit einer Terrasse nach Südwesten.

Im Außenbereich bietet die Villa weitläufige Gärten, einen großen Pool, Grillbereich sowie überdachte und offene Terrassen. Eine vorbereitete Fläche ermöglicht den Bau eines Tennis- oder Padelplatzes. Trotz der ruhigen Lage sind Geschäfte und Restaurants in Nueva Andalucía und an der Goldenen Meile nur 15 Autominuten entfernt, der Strand etwa 20 Minuten.

Eine exklusive Villa am Istán-See, die andalusischen Charme, absolute Privatsphäre und flexible Nutzungsmöglichkeiten vereint. Perfekt als dauerhafter Wohnsitz, Ferienimmobilie oder Investition an der Costa del Sol.

Vereinbaren Sie noch heute Ihre private Besichtigung dieser Villa am Istán-See bei Marbella.

Besondere Merkmale

  • Guter Zustand
  • Gästetoilette
  • Keramik-Fussböden
  • Küche komplett ausgestattet
  • Offener Kamin

Der Verkaufspreis enthält keine Kosten oder Steuern. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Einschreibe- und Notargebühren, ITP 7 % oder alternativ 10 % MwSt. und AJD 1,2 % des Kaufpreises) bei neuen Immobilien und vorbehaltlich einiger zu erfüllender Voraussetzungen. Diese Informationen sind vorbehaltlich von Fehlern, Auslassungen, Änderungen, Vorverkauf oder Rückzug vom Markt. Informationsblatt verfügbar, Dekret 218/2005 11. Oktober.

Kontaktieren Sie uns für weitere Angaben zu dieser Immobilie.
  • Schlafzimmer 6
  • Bäder 6
  • Bebaut 467 m²
  • Terrasse 395 m²
  • Grundstück 39.125 m²
Verantwortlicher Shop Engel & Völkers Goldene Meile Anfahrtsbeschreibung +34 952 86 84 06
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Istán

Eingebettet in die atemberaubende Landschaft von Marbella hat sich Istán zu einem wahren Juwel entwickelt, das Menschen anzieht, die die perfekte Mischung aus natürlicher Schönheit und luxuriösem Wohnen suchen. Die Beliebtheit des Dorfes ist das Ergebnis seiner einzigartigen Kombination aus ruhigem Wohnen, exklusiven Immobilienangeboten und der Nähe zur atemberaubenden Mittelmeerküste und den majestätischen Bergen der Sierra de las Nieves.

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