Luxuriöse Wohnung in erster Strandlinie mit Panoramablick auf das Meer in exklusiver Wohnanlage von Rio Real Playa

Grundrisse

Rio Real, Marbella Ost · W-02X4ZF

Luxuriöse Wohnung in erster Strandlinie mit Panoramablick auf das Meer in exklusiver Wohnanlage von Rio Real Playa

2.995.000 €

Schlafzimmer 3
Bäder 2
Wohnfläche 105 m²
Bebaut 155 m²
Terrasse 45 m²
mehr Details

Annehmlichkeiten und Besonderheiten dieser Immobilie

Diese hochwertige Wohnung in erster Strandlinie befindet sich in einer der exklusivsten, bewachten Wohnanlagen Marbellas und bietet atemberaubende, panoramische Meerblicke sowie eine begehrte Südausrichtung. Nur einen kurzen Spaziergang vom Stadtzentrum Marbellas entfernt, verbindet sie ruhiges Küstenleben mit der Nähe zur lebendigen Stadt perfekt. Die Anlage verfügt über üppige tropische Gärten, zwei makellose Gemeinschaftspools, sichere Tiefgaragenstellplätze und einen Abstellraum, die sowohl Komfort als auch Privatsphäre gewährleisten. Der direkte Zugang zum renommierten Restaurant Trocadero aus der Anlage verleiht Eleganz und Bequemlichkeit.

Die großzügige Wohnung umfasst drei elegante Schlafzimmer und zwei moderne Bäder, gestaltet in einem offenen Grundriss, der die Räume mit natürlichem Licht durchflutet. Eine große Terrasse lädt dazu ein, sich zu entspannen und den ungestörten Blick auf das Mittelmeer zu genießen – der perfekte Rahmen für luxuriöses Leben am Meer.

Die Ausstattung entspricht höchsten Standards und beinhaltet Premium-Merkmale wie ein Bang & Olufsen Soundsystem für herausragende Klangqualität, einen eingebauten Weinkühlschrank und einen eleganten Elektrokamin, der für eine besondere Atmosphäre sorgt. Die hochmoderne Küche ist mit einem Thermomix ausgestattet, der das Kochen zum Kinderspiel macht, und ein separater Hauswirtschaftsraum sorgt für zusätzliche Praktikabilität. Ein versteckter Deckenfernseher im Hauptschlafzimmer bewahrt das elegante und raffinierte Design.

Die Lage bietet hervorragende Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe, mit dem Strand Playa el Pinillo nur 200 Meter entfernt und renommierten Golfplätzen wie Río Real Golf und Santa Clara Golf Club in der Nähe. Die Strandpromenade Paseo Marítimo verbindet direkt mit Marbella und eignet sich ideal zum Spazierengehen oder Radfahren. Wichtige Einrichtungen wie Supermärkte, Krankenhäuser, internationale Schulen, Einkaufszentren und Sportclubs sind in kurzer Entfernung, was diese Wohnung zur perfekten Wahl für alle macht, die einen eleganten mediterranen Lebensstil suchen.

Besondere Merkmale

Abstellraum
Annehmlichkeiten nahebei
Aufzug
Doppelverglasung
Erste Strandlinie
Fußbodenheizung im gesamten Objekt
Geschlossene Wohnanlage
Hervorragender Zustand
Keramik-Fussböden
Klimaanlage
Komplett eingerichtet
Küche komplett ausgestattet
Kürzlich renoviert
Meer/Strandnähe
Meerblick
Nähe Schulen
Offener Kamin
Panoramablick
Private Terrasse
Strandseite
Waschküche

Der Verkaufspreis enthält keine Kosten oder Steuern. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Einschreibe- und Notargebühren, ITP 7 % oder alternativ 10 % MwSt. und AJD 1,2 % des Kaufpreises) bei neuen Immobilien und vorbehaltlich einiger zu erfüllender Voraussetzungen. Diese Informationen sind vorbehaltlich von Fehlern, Auslassungen, Änderungen, Vorverkauf oder Rückzug vom Markt. Informationsblatt verfügbar, Dekret 218/2005 11. Oktober.

32 Fotos

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Schlafzimmer 3
Bäder 2
Wohnfläche 105 m²
Bebaut 155 m²
Terrasse 45 m²

Verantwortlicher Shop Engel & Völkers El Rosario Anfahrtsbeschreibung +34 952 83 20 40

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Río Real

Río Real liegt in der östlichen Region von Marbella und ist ein angesehenes Viertel, das für seine atemberaubende Landschaft, bemerkenswerte Aussicht und erstklassige Einrichtungen bekannt ist.