Annehmlichkeiten und Besonderheiten dieser Immobilie
Dieses wunderschön gestaltete Stadthaus mit 4 Schlafzimmern in Nueva Andalucía, Marbella befindet sich in einer ruhigen Sackgasse innerhalb einer kleinen Wohnanlage mit nur 28 Einheiten im Herzen des Golf Valley von Marbella. Aloha College und Aloha Golf sind nur wenige Gehminuten entfernt, während Puerto Banús, Strände, Geschäfte und Restaurants ebenfalls schnell erreichbar sind. Die Immobilie verbindet Privatsphäre, elegantes Design und einen entspannten mediterranen Lebensstil.
Das Haus verfügt über einen privaten Carport, eine maßgefertigte Küche mit Calacatta-Marmor, die in den hellen Wohn- und Essbereich übergeht, sowie direkten Zugang zu einer Terrasse mit Blick auf die Gemeinschaftsgärten und den Swimmingpool – ideal für Indoor-Outdoor-Living.
Alle vier Schlafzimmer verfügen über eigene Badezimmer und viel natürliches Licht. Das Haus wurde 2025 vollständig modernisiert und mit hochwertigen Materialien ausgestattet, darunter maßgefertigte Einbauschränke, großformatige Badezimmerfliesen, strukturierte Porzellanoberflächen, dimmbare Beleuchtung sowie sorgfältig ausgewählte Designer-Möbel. Weitere Highlights sind ein 65-Zoll Samsung Frame TV, ein integriertes Soundsystem sowie ein individuell gestalteter Innenhofgarten mit Beleuchtung.
Die Immobilie verfügt über ein Alarmsystem, erlaubt Kurzzeitvermietungen und vereint modernen Luxus und Wohnkomfort. Dank der erstklassigen Lage nahe Aloha Golf eignet sich das Haus sowohl als Familienresidenz als auch als attraktive Immobilien-Investition in Marbella.
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Besondere Merkmale
Annehmlichkeiten nahebei
Hafennähe
Meer/Strandnähe
Nähe Einkaufsmöglichkeiten
Nähe Golfplatz
Nähe Ortszentrum
Nähe Schulen
Offener Kamin
Strandseite
Der Verkaufspreis enthält keine Kosten oder Steuern. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Einschreibe- und Notargebühren, ITP 7 % oder alternativ 10 % MwSt. und AJD 1,2 % des Kaufpreises) bei neuen Immobilien und vorbehaltlich einiger zu erfüllender Voraussetzungen. Diese Informationen sind vorbehaltlich von Fehlern, Auslassungen, Änderungen, Vorverkauf oder Rückzug vom Markt. Informationsblatt verfügbar, Dekret 218/2005 11. Oktober.
17 Fotos
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Nueva Andalucía ist ein prestigeträchtiges Wohngebiet im westlichen Teil von Marbella, Spanien. Das Gebiet ist bekannt für seine luxuriösen Villen, gehobenen Apartmentkomplexe und hochwertigen Annehmlichkeiten. Es ist ein beliebtes Ziel für wohlhabende Privatpersonen, Prominente und Touristen, die von dem exklusiven Lebensstil, der schönen Landschaft und den erstklassigen Einrichtungen angezogen werden.
