Los Naranjos, Nueva Andalucia · W-02YNZE

Helles Reihenhaus mit Poolblick in Los Naranjos de Marbella

730.000 €
  • Schlafzimmer 3
  • Bäder 3
  • Wohnfläche 165 m²
  • Bebaut 205 m²
  • Terrasse 40 m²
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Annehmlichkeiten und Besonderheiten dieser Immobilie

In einer der begehrtesten Lagen von Nueva Andalucía, Los Naranjos de Marbella, verbindet dieses Reihenhaus mit drei Schlafzimmern und drei Bädern alltäglichen Komfort mit hervorragendem Investitions- und Vermietungspotenzial.

Ein seltenes Privileg in dieser Wohnanlage sind die offenen Blicke auf den Gemeinschaftspool, die sowohl Privatsphäre als auch eine hochwertige Aussicht bieten. Das Haus ist sehr gepflegt und verfügt über neutrale Innenräume – ein sofort bezugsfertiges Zuhause, das sich ganz nach persönlichem Geschmack gestalten oder modernisieren lässt.

Im Erdgeschoss befinden sich eine praktische Küche mit Hauswirtschaftsraum, ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Kamin und Zugang zu einer 40 m² großen Terrasse, ein Gästebad sowie ein privater Außenstellplatz. Ein zusätzliches 20 m² großes Patio erweitert den Außenbereich und ermöglicht es, das ganzjährig sonnige Klima Marbellas in vollen Zügen zu genießen. Im Obergeschoss sorgen drei Schlafzimmer – darunter die Hauptsuite mit eigenem Bad – für Privatsphäre und Funktionalität. Die Ost-West-Ausrichtung garantiert Tageslicht zu jeder Stunde.

Die Bewohner dieser abgeschlossenen Anlage profitieren von gepflegten Gemeinschaftsgärten, einem Pool und 24-Stunden-Sicherheit. Besonders hervorzuheben sind die privilegierte Lage mit freiem Blick auf den Pool, die zentrale Position im Herzen des Golf Valleys in der Nähe renommierter Golfplätze, Puerto Banús und aller Annehmlichkeiten, der sofortige Bezug mit der Möglichkeit zur Personalisierung und Wertsteigerung sowie die hohe Mietnachfrage, die attraktive Renditen verspricht. Zudem besteht die Option, zusätzliche Schlafzimmer zu schaffen, vorbehaltlich Genehmigungen und Zustimmung der Gemeinschaft.

Besondere Merkmale

  • Klimaanlage
  • Komplett eingerichtet
  • Küche komplett ausgestattet
  • Marmorböden

Der Verkaufspreis enthält keine Kosten oder Steuern. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Einschreibe- und Notargebühren, ITP 7 % oder alternativ 10 % MwSt. und AJD 1,2 % des Kaufpreises) bei neuen Immobilien und vorbehaltlich einiger zu erfüllender Voraussetzungen. Diese Informationen sind vorbehaltlich von Fehlern, Auslassungen, Änderungen, Vorverkauf oder Rückzug vom Markt. Informationsblatt verfügbar, Dekret 218/2005 11. Oktober.

Kontaktieren Sie uns für weitere Angaben zu dieser Immobilie.
  • Schlafzimmer 3
  • Bäder 3
  • Wohnfläche 165 m²
  • Bebaut 205 m²
  • Terrasse 40 m²
Verantwortlicher Shop Engel & Völkers Puerto Banús Anfahrtsbeschreibung +34 952 85 98 60
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Los Naranjos

Los Naranjos ist eine schöne und lebendige Gemeinde, die in den letzten Jahren immer beliebter geworden ist. Sie befindet sich in idealer Lage, umgeben von luxuriösen Immobilien, einer blühenden sozialen Szene und einem familienfreundlichen Umfeld und bietet für jeden etwas.

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