Ruhige einstöckige Villa mit privatem Pool im Sierra Blanca Country Club

Istan · W-030TSW

Ruhige einstöckige Villa mit privatem Pool im Sierra Blanca Country Club

999.000 €

Schlafzimmer 4
Bäder 2
Bebaut 160 m²
Grundstück 835 m²
mehr Details

Annehmlichkeiten und Besonderheiten dieser Immobilie

Eingebettet in den sicheren Sierra Blanca Country Club genießt diese elegante eingeschossige Villa einen schönen Blick auf den Berg La Concha und eine friedliche Lage nur wenige Minuten von der Golden Mile und Nueva Andalucía entfernt. Das flache Grundstück, ebenerdiges Wohnen und der mühelose Innen‑Außen‑Fluss machen sie ideal für alle Altersgruppen.

Im Inneren verbindet das offene Herz des Hauses den großzügigen Wohn‑ und Essbereich mit der Küche. Modernisierte Böden und ein Kamin aus Naturstein sorgen für Wärme und Charakter, während breite Öffnungen das ganze Haus mit Licht erfüllen. Die Küche konzentriert sich auf eine große Insel mit Frühstückstheke, reichlich Arbeitsflächen und integrierten Geräten; französische Türen führen direkt zum Essen im Freien am privaten Pool. Die Raumaufteilung ist durchdacht: Drei Gästezimmer bilden einen privaten Trakt neben der Eingangshalle, und das zurückgezogene Hauptschlafzimmer genießt seine eigene Ecke des Hauses. Insgesamt gibt es vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer.

Draußen rahmen gepflegte Rasenflächen den Pool und mehrere Sitzbereiche, ergänzt durch einen Carport für zwei Autos. Die kürzlich ergänzte Außenküche mit Holzofen und BBQ bildet zusammen mit dem privaten Pool, der großen Terrasse und einziehbaren Markisen eine hervorragende Umgebung für geselliges Beisammensein in der mediterranen Sonne.
Bewohner profitieren von 24‑Stunden‑Sicherheit und Concierge‑Service. In 8 Minuten erreichen Sie den Manolo Santana Racquets Club; führende internationale Schulen, Puente Romano, Marbella Club, Puerto Banús und das Golf Valley befinden sich 10–15 Minuten entfernt. Diese stilvolle Villa eignet sich perfekt als fester Wohnsitz, als wunderbares Feriendomizil oder als effiziente Mietinvestition – dank der ruhigen Lage, der guten Zugänglichkeit und der hervorragenden Anbindung.

Lassen Sie sich von Engel & Völkers dieses wunderbare Zuhause in einer ruhigen Ecke Marbellas präsentieren. Kontaktieren Sie uns, um noch heute Ihre private Besichtigung zu vereinbaren.

Besondere Merkmale

24Std Sicherheitsdienst
Annehmlichkeiten nahebei
Bergsicht
Blick auf Garten
Esszimmer
Fitness
Fußbodenheizung im gesamten Objekt
Grill
Guter Zustand
Gästetoilette
Hanglage
Heimkino
Holzfussböden
Keramik-Fussböden
Klimaanlage
Küche komplett ausgestattet
Nähe Schulen
Offener Kamin
Private Terrasse
Salzwasser-Schwimmbad
Sauna
Wohnzimmer
Zentralheizung
Zugang für Behinderte

Der Verkaufspreis enthält keine Kosten oder Steuern. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Einschreibe- und Notargebühren, ITP 7 % oder alternativ 10 % MwSt. und AJD 1,2 % des Kaufpreises) bei neuen Immobilien und vorbehaltlich einiger zu erfüllender Voraussetzungen. Diese Informationen sind vorbehaltlich von Fehlern, Auslassungen, Änderungen, Vorverkauf oder Rückzug vom Markt. Informationsblatt verfügbar, Dekret 218/2005 11. Oktober.

19 Fotos

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Schlafzimmer 4
Bäder 2
Bebaut 160 m²
Grundstück 835 m²

Verantwortlicher Shop Engel & Völkers Goldene Meile Anfahrtsbeschreibung +34 952 86 84 06

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Istán

Eingebettet in die atemberaubende Landschaft von Marbella hat sich Istán zu einem wahren Juwel entwickelt, das Menschen anzieht, die die perfekte Mischung aus natürlicher Schönheit und luxuriösem Wohnen suchen. Die Beliebtheit des Dorfes ist das Ergebnis seiner einzigartigen Kombination aus ruhigem Wohnen, exklusiven Immobilienangeboten und der Nähe zur atemberaubenden Mittelmeerküste und den majestätischen Bergen der Sierra de las Nieves.