Grundrisse
Cabopino, Marbella Ost · W-047G7M

Reihenhaus mit Blick auf Golfplatz und Meer, ideal für Investition und Ferienvermietung

495.000 €
  • Schlafzimmer 3
  • Bäder 3
  • Wohnfläche 129 m²
  • Bebaut 132 m²
  • Terrasse 12 m²
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Annehmlichkeiten und Besonderheiten dieser Immobilie

Diese außergewöhnliche Immobilie kombiniert einen raffinierten Lebensstil mit hervorragendem Investitionspotenzial. In einer exklusiven Umgebung in Marbella gelegen, mit offenem Blick auf den Golfplatz, bietet sie sowohl einen gehobenen Lebensstil als auch eine attraktive Gelegenheit, hohe Mieteinnahmen zu erzielen.

Die Eingangsebene verfügt über ein elegantes, lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit einer modernen, voll integrierten Küche. Große bodentiefe Fenster führen zur Terrasse und schaffen einen nahtlosen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich, wobei sie beeindruckende Ausblicke auf den Golfplatz bieten. Eine elegante Gästetoilette vervollständigt diese Ebene.

Die obere Ebene ist der Hauptsuite gewidmet, einem privaten Rückzugsort mit luxuriösem en-suite Bad und Zugang zu einer eigenen Terrasse, ein idealer Ort für Entspannung und Erholung, äußerst attraktiv für Premium-Mieter sowohl kurz- als auch langfristig.

Auf der unteren Ebene befinden sich zwei zusätzliche geräumige Schlafzimmer, ein zeitgenössisches Bad und direkter Zugang zum Garten, die Komfort, Privatsphäre und Flexibilität bieten, wodurch die Immobilie perfekt für Familien oder Urlaubsgäste geeignet ist. Der Garten verstärkt das Gefühl von Ruhe und Exklusivität.

Hervorzuheben ist, dass die Immobilie über eine gültige Mietlizenz verfügt, die legale Ferien- und Kurzzeitvermietungen ermöglicht. Dies macht sie zu einer überzeugenden schlüsselfertigen Investition mit starkem Nachfragepotenzial in einem begehrten Golfziel.

Ob als luxuriöses Ferienhaus, als permanenter Wohnsitz oder als renditestarke Mietinvestition, diese Immobilie stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit an einem erstklassigen Standort dar.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um diese exklusive Investitions- und Lebensstilmöglichkeit in Marbella zu entdecken.

Besondere Merkmale

  • Bergsicht
  • Golfsicht
  • Guter Zustand
  • Gästetoilette
  • Klimaanlage
  • Küche komplett ausgestattet
  • Meerblick
  • Zentralheizung

Der Verkaufspreis enthält keine Kosten oder Steuern. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Einschreibe- und Notargebühren, ITP 7 % oder alternativ 10 % MwSt. und AJD 1,2 % des Kaufpreises) bei neuen Immobilien und vorbehaltlich einiger zu erfüllender Voraussetzungen. Diese Informationen sind vorbehaltlich von Fehlern, Auslassungen, Änderungen, Vorverkauf oder Rückzug vom Markt. Informationsblatt verfügbar, Dekret 218/2005 11. Oktober.

Kontaktieren Sie uns für weitere Angaben zu dieser Immobilie.
  • Schlafzimmer 3
  • Bäder 3
  • Wohnfläche 129 m²
  • Bebaut 132 m²
  • Terrasse 12 m²
Verantwortlicher Shop Engel & Völkers Elviria Anfahrtsbeschreibung +34 952 83 55 80
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Lesen Sie mehr über das Gebiet

Cabopino

Der östliche Teil von Marbella ist eine der reizvollsten Gegenden der Stadt und Puerto Cabopino ist eine herausragende Attraktion. Dieser malerische Yachthafen verfügt über eine Auswahl an ausgezeichneten Kairestaurants, die den Gästen einen malerischen Blick auf die an ihren Liegeplätzen schaukelnden Yachten bieten und so einen idyllischen Rahmen für ein gemütliches Mittag- oder Abendessen schaffen.

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