Annehmlichkeiten und Besonderheiten dieser Immobilie Diese elegante zeitgenössische Villa in La Alquería bietet eine raffinierte moderne Ästhetik und eine privilegierte Lage in einer der begehrtesten Wohngegenden von Benahavís, in der Nähe mehrerer renommierter Golfplätze, internationaler Schulen und hochwertiger Annehmlichkeiten. Marbella, Puerto Banús, die Goldene Meile und ihr pulsierendes Leben sind leicht erreichbar, was die Lage sowohl für das dauerhafte Wohnen als auch für den Genuss eines Zweitwohnsitzes äußerst attraktiv macht.
Der Eingang öffnet sich zu einem gut arrangierten Flur, der den klaren, eleganten Fluss des Hauses einführt. Der Hauptwohnbereich ist mit neutralen Tönen, weichen Stoffen und zeitgenössischen Möbeln gestaltet, ergänzt durch große Öffnungen, die direkt auf die Terrassen führen. Glatte Wände, eingelassene Beleuchtung und hochwertige Tischlerarbeiten schaffen eine luxuriöse, aber unaufdringliche Atmosphäre, die ideal für entspanntes tägliches Leben oder anspruchsvolle Unterhaltung ist. Der leicht erhöhte Essbereich verleiht zusätzliche Dimension, bewahrt den visuellen Link zur Lounge und bietet gleichzeitig ein eigenes großzügiges Raumgefühl.
Draußen bietet die Villa eine wunderschön organisierte Serie von Terrassen, auf denen das Leben im Freien zur natürlichen Erweiterung des Innenbereichs wird. Die überdachte Essenterrasse verfügt über eine Außenküche mit eingebautem Grill und stilvollen gewebten Deckenlampen, die eine warme und einladende Essumgebung schaffen. Der private Pool befindet sich daneben, und ein landschaftlich gestalteter Garten, eingerahmt von Hecken und reifen Pflanzen, bietet sowohl Privatsphäre als auch Komfort. Zusätzliche Entspannungsecken sind rund um das Pooldeck angelegt, und jede obere Schlafzimmerterrasse bietet ihren eigenen Freiluft-Rückzugsort, einschließlich einer Terrasse mit schöner Aussicht.
Vom Essbereich aus offenbart die Küche ein auffälliges zeitgenössisches Design mit reichhaltigen Holzschränken, Steinarbeitsplatten und integrierten Miele-Geräten. Die zentrale Insel fügt sowohl Funktionalität als auch Eleganz hinzu, wodurch die Küche gleichermaßen für das tägliche Kochen und gesellschaftliche Anlässe geeignet ist. Ihre Verbindung zum Essbereich und zur Lounge verstärkt das Gefühl der Kontinuität im gesamten Haus.
Die Master-Suite, die sich im oberen Stockwerk befindet, kombiniert Komfort und Eleganz mit einem ruhigen Schlafzimmer, einer privaten Terrasse und einem En-suite-Badezimmer mit einer Badewanne, einer begehbaren Dusche und raffinierten Steinoberflächen. Zwei zusätzliche Suiten auf der oberen Ebene verfügen ebenfalls über eigene Terrassen und En-suite-Badezimmer, die jedem Bewohner ein Gefühl von Privatsphäre und Unabhängigkeit bieten. Eine vierte Schlafzimmer-Suite im Erdgeschoss genießt direkten Zugang nach außen, was sie ideal für Gäste macht.
Insgesamt repräsentiert die Villa ein stilvolles, gut ausgestattetes Zuhause in einer der praktischsten und attraktivsten Lagen von Benahavís, in der Nähe von Marbella, Puerto Banús und Estepona. Mit vier Schlafzimmern mit eigenem Bad, mehreren Terrassen, einem privaten Pool, einer Außenküche, einem sicheren Eingang, modernen Oberflächen und schnellem Zugang zu Golf, Schulen, Supermärkten und den Annehmlichkeiten von San Pedro bietet sie eine ansprechende Mischung aus Komfort, Bequemlichkeit und zeitgenössischem Design an der Costa del Sol.
Besondere Merkmale
Der Verkaufspreis enthält keine Kosten oder Steuern. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Einschreibe- und Notargebühren, ITP 7 % oder alternativ 10 % MwSt. und AJD 1,2 % des Kaufpreises) bei neuen Immobilien und vorbehaltlich einiger zu erfüllender Voraussetzungen. Diese Informationen sind vorbehaltlich von Fehlern, Auslassungen, Änderungen, Vorverkauf oder Rückzug vom Markt. Informationsblatt verfügbar, Dekret 218/2005 11. Oktober.