Direkt am Strand in MarbellaMar gelegen, einer der begehrtesten Wohnanlagen an Marbellas Goldener Meile, bietet dieses elegante Reihenhaus mit vier Schlafzimmern eine seltene Kombination aus Lage, Lebensqualität und Investitionspotenzial. Mit direktem Strandzugang, Panoramablick auf das Meer und einer gültigen Touristenlizenz eignet es sich sowohl als privater Wohnsitz als auch als Mietobjekt.
Beim Betreten öffnet sich im Hauptgeschoss ein helles Wohn- und Esszimmer mit großen Glastüren, die auf eine private Terrasse und in den Garten führen. Eine moderne, vollständig ausgestattete Küche und ein Gästezimmer vervollständigen diese Etage.
Im Obergeschoss verfügt die Master-Suite über einen begehbaren Kleiderschrank und ein eigenes Bad; daneben befindet sich eine weitere Gästesuite. Das oberste Geschoss bietet ein zusätzliches Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen geschlossenen Aufenthaltsraum mit Glasvorhängen, die sich zu einem großzügigen Solarium mit Panoramablick auf das Mittelmeer und die umliegenden Berge öffnen.
Den Bewohnern von MarbellaMar stehen gepflegte Gärten direkt am Strand, ein Gemeinschaftspool, Tennis- und Paddleplätze sowie ein Kinderspielplatz zur Verfügung.
Die Lage ist außergewöhnlich: Das Marbella Club Hotel, das Puente Romano Beach Resort, Restaurants, Geschäfte und die Promenade der Goldenen Meile sind bequem zu Fuß erreichbar.
Besonders attraktiv ist die gültige Touristenlizenz, die nur eine begrenzte Anzahl von Immobilien innerhalb der Anlage besitzt. Sie bietet wertvolle Flexibilität für die Eigennutzung und die kurzfristige Vermietung in einer der gefragtesten Lagen Marbellas.
Der Verkaufspreis enthält keine Kosten oder Steuern. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Einschreibe- und Notargebühren, ITP 7 % oder alternativ 10 % MwSt. und AJD 1,2 % des Kaufpreises) bei neuen Immobilien und vorbehaltlich einiger zu erfüllender Voraussetzungen. Diese Informationen sind vorbehaltlich von Fehlern, Auslassungen, Änderungen, Vorverkauf oder Rückzug vom Markt. Informationsblatt verfügbar, Dekret 218/2005 11. Oktober.
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