Rio Real, Marbella Est · W-0484IK

Villa moderne vue sur la mer dans une communauté privée, Rio Real

3 350 000 €
  • Chambres 4
  • Bains 5
  • Intérieur 275 m²
  • Construit 569 m²
  • Terrasse 295 m²
  • Tracé 1 804 m²
  • plus de détails
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Aménagements et caractéristiques particulières de ce bien

Situé dans l’élégant quartier résidentiel de Rio Real, cette villa de 4 chambres est située dans une urbanisation fermée sur un terrain surélevé avec vue panoramique sur la mer et une excellente intimité. La propriété bénéficie d’une proximité de Rio Real Golf, tandis que la plage, les restaurants et les équipements de tous les jours sont à seulement quelques minutes en voiture. Le centre de Marbella est accessible en seulement 5 minutes, avec une rare combinaison de tranquillité et de commodité. Entourée d’un jardin mature et située sur un terrain généreux, la villa offre un fort sentiment d’intimité et d’espace.

La propriété est répartie sur trois niveaux et dispose de quatre chambres. Le rez-de-chaussée offre une cuisine ouverte et un salon avec un accès direct aux terrasses et à la piscine, ainsi qu’une chambre, une salle de bains et des toilettes. Au premier étage, il y a trois chambres, dont la suite principale, toutes avec salle de bains privative et terrasses privées. Une terrasse sur le toit complète la maison, offrant une vue dégagée et un espace idéal pour la vie en plein air.

La villa est actuellement en cours de rénovation complète et sera terminée à un niveau élevé. Le chauffage au sol dans toute la propriété, un garage privé et la sécurité d’une communauté fermée en font une maison exceptionnelle dans l’un des endroits les plus établis de Marbella.

Détails de l'inscription

  • Chauffage par le sol (partout)
  • Climatisation
  • Cuisine entièrement adaptée
  • Double vitrage
  • Entrepôt
  • Excellent état
  • Proche des écoles
  • Résidence fermée
  • Services de proximité
  • Sols en céramique
  • Terrasse privée
  • Toilette d'invités
  • Vue mer
  • Vue panoramique
  • Vue sur la piscine
  • Vue sur le jardin

Le prix de vente ne comprend pas les frais et les taxes. Frais supplémentaires pour l'acheteur : frais d'inscription et de notaire, ITP 7% ou, alternativement, 10% de TVA et AJD 1,2% sur le prix d'achat) sur les nouvelles propriétés et sous réserve de certaines conditions à remplir. Ces informations sont données sous réserve d'erreurs, d'omissions, de modifications, de vente préalable ou de retrait du marché. Fiche d'information disponible, décret 218/2005 du 11 octobre.

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  • Chambres 4
  • Bains 5
  • Intérieur 275 m²
  • Construit 569 m²
  • Terrasse 295 m²
  • Tracé 1 804 m²
Boutique responsable Engel & Völkers El Rosario Obtenir des indications +34 952 83 20 40
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En savoir plus sur la région

Río Real

Situé dans la région orientale de Marbella, Río Real est un quartier réputé pour ses paysages à couper le souffle, ses vues remarquables et ses installations haut de gamme.

Rio Real Marbella

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