Aménagements et caractéristiques particulières de ce bien Situé au sein d’une communauté fermée exclusive dans la prestigieuse enclave Rio Real, Villa Mandaluz est un domaine de distinction inégalée. Commandée par un terrain surélevé de près de 6 000 m2, la résidence offre une vue panoramique imprenable sur la mer Méditerranée, le Rio Real Golf et les montagnes environnantes.
Conçue comme un palais privé, la villa est une classe de maître en architecture andalouse classique. Avec une superficie construite de 2734 m2, le domaine célèbre le patrimoine de la région à travers une échelle extraordinaire et une élégance intemporelle. Le charme traditionnel du sud de l’Espagne rencontre une grandeur palatiale, conçue autour d’espaces de vie étendus, de quartiers intimes et de terrasses ensoleillées qui harmonisent la maison avec son environnement naturel.
Un impressionnant hall d’entrée double hauteur établit le volume exceptionnel de la maison. Le niveau principal se déploie dans des salles de réception majestueuses, dont un salon formel, une salle à manger élégante, et une terrasse hivernale captivante pour profiter de vues méditerranéennes toute l’année.
Au cœur de l’expérience en plein air se trouve une magnifique cour andalouse. Doté d’une fontaine traditionnelle et d’un espace barbecue sur mesure, ce patio romantique se connecte à des terrasses en cascade vers des jardins paysagers matures et une vaste piscine privée donnant sur la mer.
L’étage principal abrite quatre magnifiques chambres, dont une retraite suite parentale avec une vaste penderie, une salle de bains privative et un jacuzzi dédié. Trois chambres d’hôtes supplémentaires en-suite assurent un confort absolu. Chaque espace de vie principal offre un accès direct à la terrasse, qui incarne le style de vie andalou par excellence de la vie intérieure et extérieure sans soudure.
Conçue pour un divertissement sans effort, la cuisine expansive dispose d’une entrée extérieure privée et se connecte discrètement aux quartiers de service de niveau inférieur, assurant l’intimité de la famille et des opérations sans faille pour le personnel domestique.
Le niveau semi-sous-sol offre une flexibilité extraordinaire, abritant un authentique bodega de vin, une buanderie complète et un appartement indépendant du personnel. Ce niveau comprend également une chambre d’hôtes supplémentaire, une grande salle de conférence, un bureau de secrétaire et un bureau principal.
D’autres équipements comprennent un vaste coin salon idéal pour un gymnase, un cinéma ou un espace de divertissement, ainsi qu’un bunker sécurisé conçu comme un appartement protégé.
Le sous-sol et l’étage principal ont un accès direct au patio et aux jardins magnifiquement aménagés.
Dans le parc, un pavillon séparé propose une retraite bien-être avec jacuzzi, sauna et salon. Le vaste terrain est orné de jardins tropicaux matures et cadre une généreuse piscine privée avec vue sur la mer.
Casa Mandaluz possède une présence architecturale rare et une atmosphère unique. Alors que la villa bénéficierait de rénovations, elle offre un potentiel extraordinaire. Un projet de rénovation complet avec une licence approuvée est déjà en place, permettant à un futur propriétaire de transformer ce magnifique domaine en une des résidences les plus spectaculaires de Marbella.
Détails de l'inscription
- Alarme
- Appartement d'invités
- Appartement séparé
- Bain de vapeur
- Barbecue
- Bon état
- Buanderie
- Bureau
- Cave
- Cave à vin
- Chambre de études
- Chauffage par le sol (partout)
- Cheminée
- Climatisation
- Cuisine entièrement adaptée
- Entièrement meublé
- Entrepôt
- Golf à proximité
- Jacuzzi
- Pièce de service
- Placards
- Plancher en marbre
- Proche des écoles
- Résidence fermée
- Sauna
- Services de proximité
- Terrasse privée
- Toilette d'invités
- Vue mer
- Vue montagne
- Vue panoramique
- Vue sur la piscine
- Vue sur le golf
- Vue sur le jardin
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Le prix de vente ne comprend pas les frais et les taxes. Frais supplémentaires pour l'acheteur : frais d'inscription et de notaire, ITP 7% ou, alternativement, 10% de TVA et AJD 1,2% sur le prix d'achat) sur les nouvelles propriétés et sous réserve de certaines conditions à remplir. Ces informations sont données sous réserve d'erreurs, d'omissions, de modifications, de vente préalable ou de retrait du marché. Fiche d'information disponible, décret 218/2005 du 11 octobre.