Aménagements et caractéristiques particulières de ce bien Cette superbe villa de style andalou est située dans la très recherchée communauté fermée d’Isla de Guadalmina, offrant un mélange parfait d’élégance, de confort et de vie moderne. Appréciant une position privilégiée en première ligne de golf, cette maison familiale récemment rénovée allie charme traditionnel et technologie de pointe.
En entrant, vous êtes accueillis par un espace de vie lumineux et spacieux avec de hauts plafonds voûtés et de grandes fenêtres qui inondent l’espace de lumière naturelle tout en encadrant les vues spectaculaires sur le terrain de golf. D’un côté, la cuisine ouverte dispose d’un coin repas élégant, d’appareils électroménagers de haute qualité, et d’un accès à la terrasse extérieure avec barbecue intégré, créant un espace idéal pour divertir et profiter du climat enviable de Marbella.
La villa dispose de quatre chambres généreuses, toutes avec salle de bains privative. La suite principale, occupant tout l’étage supérieur, comprend une penderie, une salle de bains luxueuse et un coin salon privé pour se détendre et admirer la vue panoramique. La deuxième chambre bénéficie également d’une lumière naturelle abondante et d’une vue dégagée sur le golf.
Finisée selon les normes les plus élevées, cette maison dispose de chauffage au sol dans l’ensemble, d’un système aérothermique, de panneaux solaires et d’une grande automatisation pour un maximum de confort et d’efficacité. Un niveau mezzanine actuellement utilisé comme bureau à domicile fournit un espace de travail inspirant avec un rangement personnalisé et un plafond voûté magnifiquement conçu.
Les espaces extérieurs sont conçus pour un plaisir sans effort, avec un jardin à faible entretien, une piscine d’eau salée chauffée et plusieurs places assises extérieures qui se connectent parfaitement avec les espaces intérieurs. Le rez-de-chaussée inférieur comprend également un espace de divertissement, idéal pour les rassemblements en famille et entre amis.
La communauté Isla de Guadalmina est l’une des plus désirables de Guadalmina Alta, offrant une sécurité 24 heures sur 24, deux piscines communes, des jardins luxuriants et une aire de jeux pour enfants, créant un environnement idéal pour les familles en quête d’intimité et de paix.
Guadalmina est un quartier serein et bien établi connu pour ses terrains de golf, ses clubs sportifs, ses restaurants gastronomiques et toutes les commodités essentielles. Divisé en Guadalmina Alta et Guadalmina Baja, tous deux dominés par des terrains de golf de 18 trous et un parc vert, il est idéalement situé à seulement 10 minutes de Puerto Banús, 15 minutes du centre-ville de Marbella, et à 40 minutes de l’aéroport international de Malaga.
Détails de l'inscription
- Alarme
- Aérothermie
- Barbecue
- Buanderie
- Bureau
- Chauffage par le sol (partout)
- Climatisation
- Cuisine entièrement adaptée
- Cuisine ouverte
- Cuisine équipée
- Entrepôt
- Excellent état
- Golf à proximité
- InsideGolfResort
- Panneaux solaires
- Piscine climatisée
- Piscine d'eau salée
- Placards
- Première ligne de golf
- Proche des écoles
- Près de la montagne
- Récemment rénové
- Résidence fermée
- Salle de séjour
- Salle à manger
- Service de sécurité 24h
- Services de proximité
- Système domotique
- Terrasse couverte
- Terrasse découverte
- Terrasse privée
- Volets électriques
- Vue montagne
- Vue sur la piscine
- Vue sur le golf
- Vue sur le jardin
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Le prix de vente ne comprend pas les frais et les taxes. Frais supplémentaires pour l'acheteur : frais d'inscription et de notaire, ITP 7% ou, alternativement, 10% de TVA et AJD 1,2% sur le prix d'achat) sur les nouvelles propriétés et sous réserve de certaines conditions à remplir. Ces informations sont données sous réserve d'erreurs, d'omissions, de modifications, de vente préalable ou de retrait du marché. Fiche d'information disponible, décret 218/2005 du 11 octobre.