Rio Real, Marbella Ost · W-0491KS

Erdgeschosswohnung mit eigenem Patio und in Laufnähe zum Strand

445.000 €
  • Schlafzimmer 2
  • Bäder 1
  • Wohnfläche 91 m²
  • Bebaut 132 m²
  • Terrasse 41 m²
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Annehmlichkeiten und Besonderheiten dieser Immobilie

Diese Erdgeschosswohnung befindet sich in der etablierten Gegend von Río Real und bietet eine großartige Gelegenheit, sich ein komfortables Zuhause in Meeresnähe zu schaffen. Die Immobilie liegt nur wenige Gehminuten vom Strand und eine kurze Autofahrt vom Zentrum von Marbella entfernt, was sie zu einer praktischen Wahl sowohl für den dauerhaften Wohnsitz als auch für die Feriennutzung macht. Die Umgebung ist bekannt für ihre ruhige Atmosphäre, die grüne Umgebung und den einfachen Zugang zu Golfplätzen, Restaurants und allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens.

Die Wohnung erstreckt sich über eine Etage und umfasst zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Der Grundriss ist funktional gestaltet, mit einer offenen Küche, die an den Wohn- und Essbereich angeschlossen ist, wo ein Kamin dem Raum Charakter verleiht. Beide Schlafzimmer haben direkten Zugang zu einer verglasten Terrasse, die als zusätzlicher Sitzbereich oder Winterterrasse genutzt werden kann. Vom Wohnzimmer und von der Küche aus gelangt man auf eine private Terrasse, die einen Außenbereich mit gutem Verbesserungspotenzial bietet. Die Immobilie verfügt zudem über einen separaten Eingang, was für zusätzliche Privatsphäre und Komfort sorgt.

Zur Immobilie gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage. Die Wohnanlage verfügt über einen Gemeinschaftspool und gepflegte Gärten, die eine angenehme Umgebung schaffen, um das Leben im Freien zu genießen. Insgesamt ist dies eine gute Gelegenheit, in eine Immobilie mit Potenzial in einer beliebten Wohngegend in Strandnähe zu investieren.

Besondere Merkmale

  • Annehmlichkeiten nahebei
  • Guter Zustand
  • Klimaanlage
  • Küche komplett ausgestattet
  • Marmorböden
  • Meer/Strandnähe
  • Nähe Schulen
  • Offener Kamin
  • Private Terrasse

Der Verkaufspreis enthält keine Kosten oder Steuern. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Einschreibe- und Notargebühren, ITP 7 % oder alternativ 10 % MwSt. und AJD 1,2 % des Kaufpreises) bei neuen Immobilien und vorbehaltlich einiger zu erfüllender Voraussetzungen. Diese Informationen sind vorbehaltlich von Fehlern, Auslassungen, Änderungen, Vorverkauf oder Rückzug vom Markt. Informationsblatt verfügbar, Dekret 218/2005 11. Oktober.

Kontaktieren Sie uns für weitere Angaben zu dieser Immobilie.
  • Schlafzimmer 2
  • Bäder 1
  • Wohnfläche 91 m²
  • Bebaut 132 m²
  • Terrasse 41 m²
Verantwortlicher Shop Engel & Völkers El Rosario Anfahrtsbeschreibung +34 952 83 20 40
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Río Real

Río Real liegt in der östlichen Region von Marbella und ist ein angesehenes Viertel, das für seine atemberaubende Landschaft, bemerkenswerte Aussicht und erstklassige Einrichtungen bekannt ist.

Rio Real Marbella

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