Puerto Banus, Marbella (Alle Gebiete) · W-02ZRQ9

Zeitloses Apartment in einem luxuriösen Komplex in Puerto Banús

1.150.000 €
  • Schlafzimmer 2
  • Bäder 2
  • Wohnfläche 157 m²
  • Bebaut 196 m²
  • Terrasse 39 m²
  • mehr Details
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Annehmlichkeiten und Besonderheiten dieser Immobilie

Großzügige 2-Zimmer-Wohnung zum besten Preis in Embrujo Banús, nur wenige Schritte vom Strand entfernt und in der Nähe des begehrten Bereichs von Puerto Banús. Sie kombiniert elegante Innenräume mit maximalem Komfort und erstklassigen Annehmlichkeiten.

Sie bietet zwei geräumige Schlafzimmer – jedes mit eigenem Bad – und eine separate Gästetoilette. Eine einladende Eingangshalle führt in das helle und großzügige Wohnzimmer. Die Küche ist unabhängig, funktional und bietet einen herrlichen Blick auf die Berge. Ein Hauswirtschaftsraum im Freien sorgt für zusätzliche Praktikabilität.

Die Immobilie ist mit hochwertigen Marmorböden in den Wohnbereichen und Bädern ausgestattet, während die Schlafzimmer über elegante Holzfußböden verfügen – die genaue Art kann auf Anfrage bereitgestellt werden.

Ein echtes Highlight ist die geräumige Westterrasse mit Ess- und Loungebereichen. Sie ist am Nachmittag sonnendurchflutet und bietet einen wunderschönen Blick auf die üppigen Gemeinschaftsgärten und den Swimmingpool.

Embrujo Banús bietet außergewöhnliche Annehmlichkeiten: einen Außenpool, ein beheiztes Hallenbad, ein luxuriöses Spa mit Sauna, türkischem Bad, Jacuzzi, ein modernes Fitnessstudio und einen Massageraum. Ein 24-Stunden-Sicherheitsdienst und ein Concierge sorgen für Sicherheit und Bequemlichkeit.

Die Wohnung umfasst einen Tiefgaragenstellplatz und einen separaten Abstellraum.

Die unschlagbare Lage ermöglicht es Ihnen, zum Strand, zu feinen Restaurants und exklusiven Boutiquen zu laufen – ideal, um das Beste des mediterranen Lebensstils zu genießen.

Besondere Merkmale

  • IBI € 1400 / Jahr
  • Community € 350 / Monat
  • Müll € 180 / Jahr
  • Aufzug
  • Guter Zustand
  • Holzfussböden
  • Küche komplett ausgestattet
  • Marmorböden

Der Verkaufspreis enthält keine Kosten oder Steuern. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Einschreibe- und Notargebühren, ITP 7 % oder alternativ 10 % MwSt. und AJD 1,2 % des Kaufpreises) bei neuen Immobilien und vorbehaltlich einiger zu erfüllender Voraussetzungen. Diese Informationen sind vorbehaltlich von Fehlern, Auslassungen, Änderungen, Vorverkauf oder Rückzug vom Markt. Informationsblatt verfügbar, Dekret 218/2005 11. Oktober.

  • 32 Fotos
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  • Schlafzimmer 2
  • Bäder 2
  • Wohnfläche 157 m²
  • Bebaut 196 m²
  • Terrasse 39 m²
Verantwortlicher Shop Engel & Völkers Puerto Banús Anfahrtsbeschreibung +34 952 85 98 60
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