Stadthaus im andalusischen Stil in begehrter Lage nahe Puerto Banús

Puerto Banus, Marbella (Alle Gebiete) · W-02ZZKZ

Stadthaus im andalusischen Stil in begehrter Lage nahe Puerto Banús

1.180.000 €

Schlafzimmer 5
Bäder 4
Wohnfläche 297 m²
Bebaut 336 m²
Terrasse 39 m²
mehr Details

Annehmlichkeiten und Besonderheiten dieser Immobilie

In der exklusiven Wohnanlage Los Toreros erwartet Sie dieses geschmackvoll gestaltete Stadthaus mit fünf Schlafzimmern und fünf Bädern – eine harmonische Verbindung aus andalusischem Charme und modernem Wohnkomfort, nur wenige Minuten von den Stränden, renommierten Golfplätzen und dem pulsierenden Zentrum von Puerto Banús entfernt.

Auf ca.336m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen, bietet dieses Domizil ein großzügiges und durchdachtes Raumkonzept. Der elegant eingerichtete Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss beeindruckt mit einem stilvollen Kamin, der eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Große Schiebetüren führen hinaus auf eine überdachte Terrasse mit Sommerküche und BBQ-Zone – ideal für entspannte Abende im Freien. Der private Pool mit Wasserspiel rundet das mediterrane Ambiente ab.

Ein separater Schlafbereich mit eigenem Bad und privater Terrasse, direkt an die Küche anschließend, bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal als Gästebereich, Home-Office oder Personalunterkunft.

Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer sowie eine großzügige Master-Suite mit Zugang zu einer ruhigen Terrasse. Besonders hervorzuheben ist die umfangreiche Einbauschranklösung, die viel Stauraum und praktische Ordnung bietet – perfekt für den täglichen Komfort.

Die gepflegte Wohnanlage bietet weitläufige Gartenanlagen und einen großen Gemeinschaftspool – eine Seltenheit in dieser zentralen Lage von Nueva Andalucía.

Dieses Anwesen eignet sich hervorragend als stilvoller Erst- oder Zweitwohnsitz. Seine Lage in unmittelbarer Nähe zu Stränden, Golfplätzen und dem maritimen Leben von Marbella macht es zudem zu einer attraktiven Option mit solidem Vermietungspotenzial.

Besondere Merkmale

Elektrische Heizkörper
Guter Zustand
Gästetoilette
Küche komplett ausgestattet
Marmorböden
Offener Kamin

Der Verkaufspreis enthält keine Kosten oder Steuern. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Einschreibe- und Notargebühren, ITP 7 % oder alternativ 10 % MwSt. und AJD 1,2 % des Kaufpreises) bei neuen Immobilien und vorbehaltlich einiger zu erfüllender Voraussetzungen. Diese Informationen sind vorbehaltlich von Fehlern, Auslassungen, Änderungen, Vorverkauf oder Rückzug vom Markt. Informationsblatt verfügbar, Dekret 218/2005 11. Oktober.