Nueva Andalucia, Marbella (Alle Gebiete) · W-04886Q

Helles Wohnung mit hohem Vermietungspotenzial nahe Puerto Banús

630.000 €
  • Schlafzimmer 3
  • Bäder 3
  • Wohnfläche 83 m²
  • Bebaut 93 m²
  • Terrasse 10 m²
  • mehr Details
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Annehmlichkeiten und Besonderheiten dieser Immobilie

Entdecken Sie diese Erdgeschosswohnung in Nueva Andalucía, Marbella, gelegen in einer gepflegten, geschlossenen Wohnanlage mit angelegten Gärten und einem grossen Gemeinschaftspool. Die Immobilie befindet sich in einer praktischen Lage, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten sowie nur wenige Minuten vom Strand und Puerto Banús entfernt.

Die Wohnung verfügt über eine funktionale Raumaufteilung mit einem offenen Wohn- und Essbereich, der direkt auf die Aussenterrasse führt. Die Küche ist vollständig ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum sowie Arbeitsfläche. Die Immobilie umfasst drei Schlafzimmer und drei Badezimmer, zwei davon en suite. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank, ein en-suite Badezimmer sowie Zugang zu einer separaten Terrasse. Das zweite Schlafzimmer bietet ebenfalls ein en-suite Badezimmer, während das dritte Schlafzimmer direkten Zugang zur Hauptterrasse hat.

Der Aussenbereich besteht aus einer offenen Terrasse mit direktem Zugang zu den Gemeinschaftsbereichen und bietet eine angenehme Umgebung, um das ganze Jahr über das Klima zu geniessen. Zur Ausstattung gehören ausserdem Marmorböden, Einbauschränke, grosse Fenster, ein separater Hauswirtschaftsbereich sowie ein Abstellraum.

In einer etablierten Wohngegend von Nueva Andalucía gelegen, stellt diese Immobilie sowohl als Erstwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz eine praktische Option dar, mit Vermietungspotenzial durch die Möglichkeit, eine touristische Vermietungslizenz zu erhalten.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine private Besichtigung zu vereinbaren.

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Besondere Merkmale

  • Annehmlichkeiten nahebei
  • Blick aufs Schwimmbad
  • Gästetoilette
  • Hafennähe
  • Hanglage
  • Kinderspielplatz in der Nähe
  • Küche komplett ausgestattet
  • Marmorböden
  • Meer/Strandnähe
  • Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
  • Nähe Einkaufsmöglichkeiten
  • Nähe Ortszentrum
  • Nähe Schulen
  • Offener Kamin
  • Zugang für Behinderte

Der Verkaufspreis enthält keine Kosten oder Steuern. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Einschreibe- und Notargebühren, ITP 7 % oder alternativ 10 % MwSt. und AJD 1,2 % des Kaufpreises) bei neuen Immobilien und vorbehaltlich einiger zu erfüllender Voraussetzungen. Diese Informationen sind vorbehaltlich von Fehlern, Auslassungen, Änderungen, Vorverkauf oder Rückzug vom Markt. Informationsblatt verfügbar, Dekret 218/2005 11. Oktober.

Kontaktieren Sie uns für weitere Angaben zu dieser Immobilie.
  • Schlafzimmer 3
  • Bäder 3
  • Wohnfläche 83 m²
  • Bebaut 93 m²
  • Terrasse 10 m²
Verantwortlicher Shop Engel & Völkers Puerto Banús Anfahrtsbeschreibung +34 952 85 98 60
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Nueva Andalucía

Nueva Andalucía ist ein prestigeträchtiges Wohngebiet im westlichen Teil von Marbella, Spanien. Das Gebiet ist bekannt für seine luxuriösen Villen, gehobenen Apartmentkomplexe und hochwertigen Annehmlichkeiten. Es ist ein beliebtes Ziel für wohlhabende Privatpersonen, Prominente und Touristen, die von dem exklusiven Lebensstil, der schönen Landschaft und den erstklassigen Einrichtungen angezogen werden.

Nueva Andalucia

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