Elegantes Familienhaus für modernes Leben an der Costa del Sol

Nueva Andalucia, Marbella (Alle Gebiete) · W-048KQR

Elegantes Familienhaus für modernes Leben an der Costa del Sol

1.340.000 €

Schlafzimmer 4
Bäder 3
Wohnfläche 191 m²
Bebaut 225 m²
Terrasse 34 m²
Grundstück 157 m²
mehr Details

Annehmlichkeiten und Besonderheiten dieser Immobilie

Schon beim Betreten empfängt Sie ein charmanter Vorgarten, der in der Morgensonne liegt und über eine kurze Treppe zum Haupteingang dieses Doppelhauses in Nueva Andalucía führt. Die Eingangshalle öffnet sich zu einem stilvollen Gäste-WC sowie zu einem vollständig integrierten Smart-Home- bzw. Hausautomationssystem. Das großzügige Wohnzimmer, das dank Fenstern auf beiden Seiten mit natürlichem Licht durchflutet wird, geht nahtlos in eine moderne offene Wohnküche über. Von hier aus gelangen Sie auf die einladende hintere Terrasse mit dekorativem Brunnen, BBQ-Bereich sowie eleganten Marmorpflanzgefäßen mit integriertem Bewässerungssystem – ein perfekter Ort für stilvolles Outdoor-Living an der Costa del Sol.

Im ersten Obergeschoss befindet sich das Hauptschlafzimmer mit En-suite-Badezimmer, ergänzt durch zwei weitere Schlafzimmer, ein zusätzliches Badezimmer und eine großzügige Terrasse.Das zweite Obergeschoss beherbergt ein viertes Schlafzimmer, das sich dank seines hervorragenden Tageslichts ideal als Homeoffice eignet. Von dieser Ebene aus gelangen Sie direkt zum Dach-Solarium, das strukturell für einen Jacuzzi vorbereitet ist und über Wasser- und Stromanschlüsse verfügt. Von hier genießen Sie einen spektakulären Blick auf den La-Concha-Berg, eines der bekanntesten Wahrzeichen Marbellas.

Die Immobilie verfügt außerdem über ein privates Untergeschoss mit einer geräumigen Garage mit fernbedienbarem Tor sowie zusätzlichem Stauraum.Ursprünglich als Haus mit drei Schlafzimmern konzipiert und später auf vier Schlafzimmer erweitert, eignet sich diese Immobilie ideal für Familien oder für Käufer, die zusätzlichen Gäste- oder Arbeitsraum wünschen.Ausgestattet mit hochwertiger Technologie und modernen Smart-Home-Systemen bietet die Residenz höchsten Komfort und Funktionalität.

Dieses Haus vereint Luxus, Privatsphäre und modernes Design in einer ruhigen und etablierten Wohnanlage in Nueva Andalucía, einer der begehrtesten Lagen im Golf Valley von Marbella. Die Bewohner profitieren zudem von gemeinschaftlichen Swimmingpools sowie einer hervorragenden Lage in der Nähe von internationalen Schulen, Golfplätzen, Stränden und Puerto Banús – eine außergewöhnliche Gelegenheit, den exklusiven Lebensstil an der Costa del Sol zu genießen.

Kontaktieren Sie Engel & Völkers Marbella noch heute, um eine private Besichtigung dieses außergewöhnlichen Doppelhauses in Nueva Andalucía zu vereinbaren.

Besondere Merkmale

Gästetoilette
Hervorragender Zustand
Küche komplett ausgestattet
Marmorböden
Weinkeller

Der Verkaufspreis enthält keine Kosten oder Steuern. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Einschreibe- und Notargebühren, ITP 7 % oder alternativ 10 % MwSt. und AJD 1,2 % des Kaufpreises) bei neuen Immobilien und vorbehaltlich einiger zu erfüllender Voraussetzungen. Diese Informationen sind vorbehaltlich von Fehlern, Auslassungen, Änderungen, Vorverkauf oder Rückzug vom Markt. Informationsblatt verfügbar, Dekret 218/2005 11. Oktober.

25 Fotos

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Schlafzimmer 4
Bäder 3
Wohnfläche 191 m²
Bebaut 225 m²
Terrasse 34 m²
Grundstück 157 m²

Verantwortlicher Shop Engel & Völkers Puerto Banús Anfahrtsbeschreibung +34 952 85 98 60

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Nueva Andalucía

Nueva Andalucía ist ein prestigeträchtiges Wohngebiet im westlichen Teil von Marbella, Spanien. Das Gebiet ist bekannt für seine luxuriösen Villen, gehobenen Apartmentkomplexe und hochwertigen Annehmlichkeiten. Es ist ein beliebtes Ziel für wohlhabende Privatpersonen, Prominente und Touristen, die von dem exklusiven Lebensstil, der schönen Landschaft und den erstklassigen Einrichtungen angezogen werden.