Grundrisse
La Alqueria, Benahavis · W-02O7HZ

Avantgarde-Villen mit Panoramablick auf das Meer und Golfgelassenheit

1.890.000 €
  • Schlafzimmer 4
  • Bäder 4
  • Bebaut 602 m²
  • Terrasse 277 m²
  • Grundstück 528 m²
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Annehmlichkeiten und Besonderheiten dieser Immobilie

Eingebettet in eine wegweisende Öko-Luxus-Entwicklung an der Costa del Sol verkörpert diese bemerkenswerte Residenz eine Lebensphilosophie, die auf Ausgewogenheit, Harmonie und unaufdringlicher Raffinesse basiert. Entworfen, um mit allen fünf Sinnen erlebt zu werden, bietet sie atemberaubende Panoramablicke aus fast jeder Ecke, zeitlose Architektur und mehr als 5.000 Quadratmeter gemeinschaftlicher Grünflächen, die mediterrane Gärten, Obstgärten, Pools und Pergolen umfassen. Diese natürliche Oase ist von Wäldern, Obstbäumen und blühenden Pflanzen umgeben – und dennoch liegt sie nur wenige Minuten von kosmopolitischen Zentren mit voller städtischer Infrastruktur und einigen der besten Golfplätze der Region entfernt, darunter Atalaya, El Paraíso und Los Arqueros.

Das Herz des Hauses beginnt mit einem großzügigen Wohnbereich, in dem Raum, Wärme und Eleganz zusammenkommen. Die Lounge lädt zu ruhigen Gesprächen oder entspannten Abenden ein, während der angrenzende Essbereich einen idealen Rahmen für gemeinsame Mahlzeiten und Feierlichkeiten bietet. Beide Bereiche öffnen sich zu großzügigen Terrassen, die eine fließende Verbindung zwischen dem Komfort im Innenbereich und der Ruhe der umliegenden Landschaft fördern. Jede Ecke wirkt durchdacht, kuratiert für Komfort ohne Übermaß, mit offenen Sichtlinien und Panoramablicken, die die Atmosphäre in Ruhe und Schönheit verankern.

Draußen umgeben mehrere Terrassen das Anwesen und bieten schattige Rückzugsorte, sonnenverwöhnte Lounges und Plätze zum Essen unter freiem Himmel. Ein makelloser Privatpool wird zum Mittelpunkt des Lebens im Freien und liegt eingebettet in landschaftlich gestalteten Gärten mit einem Ruhebereich am Pool mit Winterkamin. Dies ist ein Zuhause, das zu langen Nachmittagen im Freien einlädt, umgeben von Natur, Ausblicken und Stille.

Die Küche präsentiert sich als stilvoller und funktionaler Raum, nahtlos in den Wohn- und Essbereich integriert. Mit einer minimalistischen Ästhetik gestaltet, dient sie als tägliches Herz des Hauses und bleibt dabei mit ihrer umgebenden Schönheit verbunden – perfekt zum Kochen mit Produkten aus den gemeinschaftlichen Bio-Obstgärten oder zum eleganten Unterhalten in einfacher Eleganz.

Oben bietet die Master-Suite ein privates Refugium mit eigenem Badezimmer und Zugang zu einer ruhigen Terrasse, die weite Ausblicke einfängt. Sie wurde als Rückzugsort für Ruhe und Erneuerung entworfen, mit Raum, Licht und Ruhe in perfektem Gleichgewicht.

Zwei zusätzliche Schlafzimmer auf dieser Ebene sind großzügig bemessen und profitieren von einem Zugang nach draußen, bieten Komfort und Flexibilität für Familie oder Gäste. Ein viertes Schlafzimmer befindet sich auf der unteren Ebene, neben einem geräumigen Badezimmer und einem großen Mehrzweckraum. Dieser vielseitige Bereich wartet auf Ihre persönliche Vision – bereit, ein Fitnessstudio, Spielzimmer oder Heimkino zu werden. Alternativ bietet er außergewöhnliches Potenzial, in einen Wellnessbereich mit Innenpool und Spa, eine private Lounge oder ein eigenständiges Apartment verwandelt zu werden, angepasst an Ihren Lebensstil.

Über allem thront das Dachsolarium mit einem Jacuzzi und einem offenen Blick über die Landschaft. Es ist ein ruhiger Rückzugsort zum Sonnenbaden, für abendliche Zusammenkünfte oder ruhige Momente unter den Sternen.

Die Immobilie ist mit einer Wasserfußbodenheizung im gesamten Gebäude ausgestattet, die effiziente und komfortable Wärme bietet, mit Ausnahme der Badezimmer, die über eine elektrische Fußbodenheizung für zusätzliche Präzision und Komfort verfügen. Elegante Porzellanfliesen erstrecken sich über das Innere und ergänzen die raffinierte Ästhetik des Hauses. Eine grundlegende Vorinstallation für sowohl einen Aufzug als auch ein Hausautomationssystem ist bereits vorhanden, was zukünftige Personalisierung und verbesserten Wohnkomfort ermöglicht. Alle Energiesysteme und mechanischen Installationen wurden sorgfältig nach ihrer ökologischen Effizienz ausgewählt, um sowohl den Energieverbrauch als auch die Umweltauswirkungen zu reduzieren. Eine private Zwei-Auto-Garage mit direktem Zugang vom Eingang gewährleistet Praktikabilität ohne Kompromisse bei der Diskretion. Jedes Detail dieser Residenz spricht für intelligentes Design, ökologische Verantwortung und ein kompromissloses Streben nach Luxus. Der architektonische Charakter der Gemeinschaft als Ganzes vereint klare, zeitgenössische Linien mit natürlichen Materialien – Holz, Stein und einheimische Vegetation – um eine harmonische und visuell einheitliche Umgebung zu schaffen.

Diese Immobilie ist Teil eines Neubauprojektes Neubauprojekt ansehen

Besondere Merkmale

  • IBI € 1200 / Jahr
  • Community € 350 / Monat
  • 24Std Sicherheitsdienst
  • Abstellraum
  • Alarm
  • Aufzug
  • Bergsicht
  • Blick auf Garten
  • Dachterrasse
  • Esszimmer
  • Fußbodenheizung im gesamten Objekt
  • Geschlossene Wohnanlage
  • Gästezimmer
  • Hanglage
  • Hausautomation
  • Heimkino
  • Hervorragender Zustand
  • Jacuzzi
  • Kellergeschoss
  • Keramik-Fussböden
  • Klimaanlage
  • Küche komplett ausgestattet
  • Meerblick
  • Neubau
  • Nähe Golfplatz
  • Panoramablick
  • Spielzimmer
  • Waschküche
  • Wohnzimmer

Der Verkaufspreis enthält keine Kosten oder Steuern. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Einschreibe- und Notargebühren, ITP 7 % oder alternativ 10 % MwSt. und AJD 1,2 % des Kaufpreises) bei neuen Immobilien und vorbehaltlich einiger zu erfüllender Voraussetzungen. Diese Informationen sind vorbehaltlich von Fehlern, Auslassungen, Änderungen, Vorverkauf oder Rückzug vom Markt. Informationsblatt verfügbar, Dekret 218/2005 11. Oktober.

Kontaktieren Sie uns für weitere Angaben zu dieser Immobilie.
  • Schlafzimmer 4
  • Bäder 4
  • Bebaut 602 m²
  • Terrasse 277 m²
  • Grundstück 528 m²
Verantwortlicher Shop Engel & Völkers Marbella West Anfahrtsbeschreibung +34 952 07 42 42
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La Alquería

La Alquería ist ein wunderschönes Wohngebiet in der Gemeinde Benahavís, nur wenige Kilometer von Puerto Banus, San Pedro de Alcántara und den Annehmlichkeiten und Dienstleistungen von Marbella entfernt.

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