Guadalmina Baja, San Pedro de Alcantara · W-030RJH

Balinesische Smart-Villa, umgeben von Golfplätzen und Natur

3.695.000 €
  • Schlafzimmer 4
  • Bäder 4
  • Wohnfläche 345 m²
  • Bebaut 413 m²
  • Terrasse 236 m²
  • Grundstück 1.394 m²
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Annehmlichkeiten und Besonderheiten dieser Immobilie

Eingebettet in die ruhige Enklave von Guadalmina Alta bietet diese exquisite Villa im balinesischen Stil eine seltene Gelegenheit, ein Refugium zu besitzen, das von der friedlichen Schönheit eines Golfplatzes umgeben ist und einen Panoramablick von 360 Grad auf die üppigen Fairways und reifen Landschaften bietet. Kunstvoll gestaltet, um raffinierte tropische Ästhetik mit modernster Technologie zu verbinden, ist die Villa ein Meisterwerk in Luxus und modernem Komfort. Jedes Detail, von den eleganten Keramikböden und der elektrischen Fußbodenheizung bis hin zur fortschrittlichen integrierten Klimaanlage und dem intelligenten Heimautomatisierungssystem, wurde sorgfältig ausgewählt, um den Alltag zu bereichern. Die Immobilie genießt eine privilegierte Lage, nur wenige Minuten von Boutiquen, gehobener Gastronomie und lokalen Annehmlichkeiten entfernt—eine Balance zwischen ruhiger Abgeschiedenheit und täglichem Zugang.

Der Wohnbereich strahlt ein Gefühl ruhiger Offenheit aus, verankert durch einen warmen Pelletkamin, der dem zeitgenössischen Interieur einen Hauch von organischem Charme verleiht. Vom Boden bis zur Decke reichende Türen ziehen den Blick nach außen und verbinden die Lounge mit weitläufigen Terrassen, die die Natur ins Innere einladen. Dieses fließende Raumgefühl setzt sich im Essbereich fort, wo zurückhaltende Eleganz auf einfache Funktionalität trifft. Mit großzügigen Proportionen und beruhigendem Gartenblick ist es ein Raum, der ebenso für intime Zusammenkünfte wie für gemütliche Abendessen mit Familie und Freunden geeignet ist.

Im Freien enthüllt die Villa ein privates Paradies, das von Golfplätzen und mediterraner Flora umgeben ist. Sorgfältig gestaltete Gärten umarmen das Haus, während raffinierte Holzpergolen schattige Rückzugsorte bieten, die ideal für das Leben im Freien oder Cocktails bei Sonnenuntergang sind. Zwei luxuriöse Pools, einer mit versunkenen Liegen und schwimmenden Sonnenschirmen, bieten eine resortähnliche Atmosphäre, die das Potenzial des Außenbereichs der Immobilie erweitert. Das Gefühl des Rückzugs wird durch die privilegierte Lage der Villa verstärkt, die ungestörte Ausblicke und eine Atmosphäre purer Entspannung bietet.

Vom sozialen Zentrum des Hauses ausgehend, ist die Küche sowohl anspruchsvoll als auch hoch funktional. Um eine elegante Insel zentriert, verfügt sie über hochwertige Siemens-Geräte und reichlich Stauraum für alltägliche Eleganz. Eine separate Nassküche bietet zusätzlichen Platz für die Zubereitung und erhält die makellose Ästhetik des Hauptbereichs. Durchdacht positioniert, um mit den Wohn- und Essbereichen verbunden zu bleiben, sorgt sie dafür, dass sowohl Hosting als auch das tägliche Leben mühelos ablaufen.

Die Master-Suite ist ein privates Refugium der Ruhe, das bezaubernde Golfblicke einfängt und direkten Zugang zum Garten bietet. Für maximale Gelassenheit konzipiert, umfasst sie ein großzügiges Layout, maßgeschneiderte Einbauten und ein en-suite Bad mit organischen Texturen und hochwertigen Oberflächen. Jedes Element wurde entworfen, um eine Atmosphäre intimer Luxus und erholsamen Friedens zu schaffen.

Zusätzliche Schlafzimmer bewahren die Designintegrität des Hauses, jedes mit einem eigenen en-suite Badezimmer, das Travertin-Steinwaschbecken und maßgeschneiderte Details aufweist. Ideal für Familie oder Gäste bieten sie sowohl Komfort als auch Privatsphäre in einem harmonischen Layout.

Neben ihrem fesselnden Design und der erstklassigen Lage ist die Villa mit Solarmodulen für Energieeffizienz und fortschrittlichen Sicherheitssystemen ausgestattet, um ein beruhigendes Gefühl der Sicherheit zu gewährleisten. Egal, ob Sie nach einem dauerhaften Wohnsitz oder einem ruhigen Rückzugsort im Herzen der Costa del Sol suchen, diese Immobilie verspricht einen Lebensstil, der durch Eleganz, Wohlbefinden und Verbindung zur Natur definiert ist—eine außergewöhnliche Residenz für diejenigen, die Schönheit und Ruhe gleichermaßen schätzen.

Besondere Merkmale

  • Blick auf Garten
  • Guter Zustand

Der Verkaufspreis enthält keine Kosten oder Steuern. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Einschreibe- und Notargebühren, ITP 7 % oder alternativ 10 % MwSt. und AJD 1,2 % des Kaufpreises) bei neuen Immobilien und vorbehaltlich einiger zu erfüllender Voraussetzungen. Diese Informationen sind vorbehaltlich von Fehlern, Auslassungen, Änderungen, Vorverkauf oder Rückzug vom Markt. Informationsblatt verfügbar, Dekret 218/2005 11. Oktober.

Kontaktieren Sie uns für weitere Angaben zu dieser Immobilie.
  • Schlafzimmer 4
  • Bäder 4
  • Wohnfläche 345 m²
  • Bebaut 413 m²
  • Terrasse 236 m²
  • Grundstück 1.394 m²
Verantwortlicher Shop Engel & Völkers Marbella West Anfahrtsbeschreibung +34 952 07 42 42
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San Pedro de Alcántara

San Pedro ist eine charmante andalusische Stadt im Westen von Marbella, in der Nähe von Puerto Banus, Benahavis und Neu-Andalusien.

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