Annehmlichkeiten und Besonderheiten dieser Immobilie Zeitlose Eleganz, moderne Raffinesse.
Kürzlich auf höchstem Niveau umgestaltet, erstreckt sich dieses außergewöhnliche Vier-Ebenen-Anwesen über 260 m² verfeinerten Innenraums und bietet zusätzliche 66 m² sonnenverwöhnte Terrassen. Jeder Winkel wurde durchdacht gestaltet und verbindet zeitgenössische Linien mit warmen, natürlichen Materialien, um eine Residenz zu schaffen, die sowohl luxuriös als auch einladend ist.
Das Hauptwohngeschoss empfängt Sie mit einer geräumigen, lichtdurchfluteten Eingangshalle, die in einen wunderschön ausgestatteten Wohn- und Essbereich führt, perfekt für anspruchsvolle Unterhaltung oder entspanntes Familienleben. Die hochmoderne Küche ist ein Traum für jeden Koch, ausgestattet mit hochwertigen Geräten und vollendet mit eleganten Schränken und Steinarbeitsflächen. Ein separates Gäste-WC und ein Waschraum vervollständigen diese Etage.
Die erste Etage bietet drei ruhige Schlafzimmer, darunter eine luxuriöse Hauptsuite mit privater Terrasse und elegantem En-suite-Badezimmer, komplett mit Fußbodenheizung. Zwei zusätzliche Schlafzimmer teilen sich ein stilvolles Badezimmer, ideal für Familie oder Gäste.
Die obere Etage bietet ein vielseitiges viertes Schlafzimmer oder privates Büro, komplett mit eigenem En-suite-Badezimmer und zwei weitläufigen Terrassen mit Ost- und Westausrichtung – perfekt, um die Morgensonne oder den Blick auf den Sonnenuntergang über die umliegenden Berge und die üppige Landschaft zu genießen.
Mit seiner dreifachen Ausrichtung (Ost, West und Nord) wird dieses Haus den ganzen Tag über von natürlichem Licht durchflutet. Genießen Sie das Leben im Freien von einer der vier Terrassen, umgeben von Panoramablicken und der beruhigenden Atmosphäre Marbellas Grünflächen. Ein vollautomatisches Bewässerungssystem sorgt dafür, dass die Landschaft das ganze Jahr über üppig bleibt.
Komfort und Energieeffizienz sind mit drei unabhängigen Klimaanlagen, neuen doppelt verglasten Fenstern mit thermischer Isolierung und Fußbodenheizung in allen Bädern gewährleistet und schaffen ein Wohlfühlparadies in jeder Jahreszeit.
In einer sicheren Gemeinschaft mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst gelegen, profitieren die Bewohner auch von perfekt gepflegten Gemeinschaftsgärten und einem großen Swimmingpool – eine Oase der Ruhe im Herzen von Marbella.
Das Anwesen verfügt über eine private Garage mit Platz für mehr als zwei Fahrzeuge und ausreichend Stauraum, sowie direkten Zugang zum Haus sowohl über die Garage als auch über den landschaftlich gestalteten Gemeinschaftsgarten.
Besondere Merkmale
- IBI € 1438 / Jahr
- Community € 328 / Monat
- Müll € 186 / Jahr
- 24Std Sicherheitsdienst
- Annehmlichkeiten nahebei
- Bergsicht
- Blick auf Garten
- Doppelverglasung
- Geschlossene Wohnanlage
- Gästetoilette
- Hervorragender Zustand
- Klimaanlage
- Küche komplett ausgestattet
- Marmorböden
- Nähe Einkaufsmöglichkeiten
- Nähe Ortszentrum
- Nähe Schulen
- Panoramablick
- Weinkeller
- Wohnzimmer
- Überwachungskameras
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Der Verkaufspreis enthält keine Kosten oder Steuern. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Einschreibe- und Notargebühren, ITP 7 % oder alternativ 10 % MwSt. und AJD 1,2 % des Kaufpreises) bei neuen Immobilien und vorbehaltlich einiger zu erfüllender Voraussetzungen. Diese Informationen sind vorbehaltlich von Fehlern, Auslassungen, Änderungen, Vorverkauf oder Rückzug vom Markt. Informationsblatt verfügbar, Dekret 218/2005 11. Oktober.