Consejos para vender su vivienda con E&V

Cuando se trata de vender su propiedad, la asociación con Engel & Völkers Marbella significa que usted tiene un agente dedicado a su lado que entiende el arte de maximizar el atractivo de su propiedad a los ojos de los compradores potenciales. Sabemos que incluso las pequeñas actualizaciones y proyectos bien pensados pueden hacer un mundo de diferencia en el mercado inmobiliario. Considere los siguientes pasos para transformar su propiedad en el sueño de un comprador:

• Una nueva capa de pintura neutra: Empieza por dar a tus paredes una nueva capa de pintura neutra. Es increíble cómo este simple cambio puede dar nueva vida a tu espacio.
• Moquetas limpias o nuevas: Sustituya o limpie a fondo sus alfombras para garantizar un interior impecable y acogedor.
• Suelos de madera pulidos o abrillantados: Si tiene suelos de madera, considere la posibilidad de pulirlos o abrillantarlos profesionalmente para realzar su belleza natural.
• Elimine el exceso de muebles y el desorden: Cree un ambiente abierto y espacioso despejando y eliminando los muebles innecesarios. A los compradores les encanta ver el potencial de un espacio
• Retire los objetos personales: Retira las fotos y recuerdos personales para que los compradores puedan imaginarse viviendo en la propiedad.
• Mantenga todo limpio: Mantenga una limpieza impecable en toda su propiedad. Una casa impecable es una casa convincente
• Deja que entre la luz: Abre las cortinas y persianas para que la luz natural inunde tu espacio. Las habitaciones bien iluminadas resultan más acogedoras.
• Considere la posibilidad de poner su casa en escena: Considere la posibilidad de una puesta en escena profesional de su casa para resaltar todo el potencial de su propiedad. Puede marcar una diferencia notable
• No olvide el atractivo exterior: La primera impresión importa. Invierta en mejorar el atractivo de su propiedad. Preste atención a las puertas del garaje, la puerta principal y el paisajismo para crear una entrada acogedora.

• Reparaciones menores

En función de su tiempo y presupuesto, inspeccione su propiedad y solucione problemas sencillos como:

1. Mejora de las instalaciones
2. Actualizar los electrodomésticos. Arreglar los grifos que goteen y asegurarse de que todas las tuberías funcionan.
3. Refrescar los herrajes de los armarios
4. Repararlos azulejos sueltos en el baño o la cocina
5. Apriete de bisagras sueltas en puertas o armarios
6. Manchas en la moqueta o rejuvenecimiento del parqué

• Haga fotos profesionales: La fotografía profesional puede aumentar considerablemente el atractivo de su propiedad. Las imágenes de alta resolución, captadas con la iluminación adecuada, muestran las características de su casa de forma cautivadora. Se trata de crear esa primera impresión convincente que intrigue a los posibles compradores y les anime a seguir explorando.
• Realice un vídeo profesional: Un vídeo profesional es una forma dinámica de sumergir a los compradores potenciales en la experiencia que ofrece su casa. A través de un recorrido en vídeo bien editado, los compradores se hacen una idea de la fluidez y el ambiente del espacio, lo que despierta su imaginación. No se trata simplemente de mostrar, sino de evocar una sensación que les invite a entrar en su casa y explorar el estilo de vida que promete.

Recuerde que, aunque tenga que invertir algo de dinero en estas actualizaciones y arreglos, el valor añadido que aportan a la venta de su casa compensa con creces los costes. Si aborda estos aspectos ahora, podrá garantizar un proceso de venta fluido y rápido, sin ralentizaciones posteriores.