Possibilité d'investissement: Villa avec permis de location touristique

Nueva Andalucia, Marbella (Toutes les zones) · W-048LH0

Possibilité d'investissement: Villa avec permis de location touristique

1 300 000 €

Chambres 5
Bains 4
Intérieur 210 m²
Construit 274 m²
Terrasse 64 m²
Tracé 452 m²
plus de détails

Aménagements et caractéristiques particulières de ce bien

Cette villa familiale à Marbella représente une opportunité unique pour ceux qui cherchent une maison sécurisée tout en garantissant une opportunité d’investissement immobilier rentable sur la Costa del Sol. La propriété dispose de 4 chambres, dont 2 en suite, dont une suite principale avec entrée indépendante, patio et terrasse privée, idéal pour ceux qui apprécient l’intimité et le confort. Il offre également un garage double avec un espace pour deux véhicules et un accès direct à la maison.

La villa comprend une piscine privée et un terrain généreux, avec des espaces extérieurs idéals pour le plaisir familial ou pour créer des espaces de loisirs et de détente. Il y a aussi une zone vitrée / véranda fermée, parfait pour l’utilisation hivernale et profiter de la lumière naturelle, quel que soit le temps. La propriété comprend une chambre supplémentaire actuellement utilisée comme bureau, idéal pour les activités de travail à distance ou les activités familiales.

Construite en 1970 et partiellement rénovée en 2016, la propriété nécessite une rénovation complète, offrant la possibilité d’adapter la maison aux besoins de la famille et d’augmenter sa valeur marchande dans l’immobilier de Marbella. Grâce à sa licence active de location touristique VUT/MA, la villa permet des locations de vacances à Marbella dès le premier jour, générant des revenus immédiats tout en profitant de la résidence.

Cette propriété combine les avantages d’une deuxième résidence familiale paisible avec le potentiel d’un projet de rénovation à Marbella offrant de solides retours à long terme. Sa situation stratégique et ses caractéristiques font de cette villa avec une licence touristique à Marbella une opportunité idéale pour les familles cherchant confort, sécurité et un investissement immobilier rentable sur la Costa del Sol.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser votre visite privée et découvrir cette propriété d’investissement exceptionnelle à Marbella.

Détails de l'inscription

Bon état

Le prix de vente ne comprend pas les frais et les taxes. Frais supplémentaires pour l'acheteur : frais d'inscription et de notaire, ITP 7% ou, alternativement, 10% de TVA et AJD 1,2% sur le prix d'achat) sur les nouvelles propriétés et sous réserve de certaines conditions à remplir. Ces informations sont données sous réserve d'erreurs, d'omissions, de modifications, de vente préalable ou de retrait du marché. Fiche d'information disponible, décret 218/2005 du 11 octobre.

17 Photos

Contactez nous pour plus de détails sur cette propriété

Chambres 5
Bains 4
Intérieur 210 m²
Construit 274 m²
Terrasse 64 m²
Tracé 452 m²

Boutique responsable Engel & Völkers Puerto Banús Obtenir des indications +34 952 85 98 60

En savoir plus sur la région

Nueva Andalucía

Nueva Andalucía est un quartier résidentiel prestigieux situé dans la partie ouest de Marbella, en Espagne. La zone est connue pour ses villas luxueuses, ses complexes d’appartements haut de gamme et ses équipements haut de gamme. C’est une destination populaire pour les personnes fortunées, les célébrités et les touristes qui sont attirés par son style de vie exclusif, ses paysages magnifiques et ses installations de premier ordre.