En la exclusiva zona residencial de Rocio de Nagüeles, esta elegante villa combina encanto andaluz, eficiencia energética y total privacidad. Con un espectacular porche cubierto de 77 m², jardines maduros, piscina y pozo propio, esta propiedad destaca por su funcionalidad y sofisticación, a pocos minutos de la Milla de Oro y Puerto Banús.
La vivienda ha sido actualizada en su totalidad hace solo cuatro años, incluyendo techo, suelos, sistema eléctrico y la instalación de ventanas alemanas Kümmerling de alta calidad. Desde un majestuoso hall de entrada se accede a un luminoso patio interior lleno de vegetación. El ala izquierda alberga tres dormitorios con baños en suite, uno con sala de juegos o estar adicional. El salón principal, con chimenea, conecta con el jardín y terraza.
El ala derecha ofrece una cocina amplia con electrodomésticos Smeg, un aseo para invitados, y un gran comedor con salida al jardín. También hay lavadero y un trastero. Entre la cocina y el salón hay otro aseo, además de un tercer aseo en la entrada principal, junto al porche.
Una habitación adicional en la planta superior, accesible por escaleras desde la entrada, brinda espacio extra ideal para invitados o personal.
Con 27 paneles solares y baterías, esta villa es una joya de eficiencia energética y estilo. Su diseño y ubicación la convierten en una inversión segura o residencia ideal.
El precio de venta no incluye gastos ni impuestos. Gastos adicionales para el comprador: gastos de inscripción y notaría, ITP 7% o, en su defecto 10% IVA y AJD 1,2% sobre el precio de compra) sobre inmuebles nuevos y sujetos a unos requisitos a cumplir. Esta información está sujeta a errores, omisiones, modificaciones, venta previa o retirada del mercado. Hoja informativa disponible, Decreto 218/2005 de 11 de octubre.
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