Servicios y características especiales de esta propiedad
Ubicado en la urbanización Marbella House, a pocos minutos de la playa, este excepcional ático combina lujo contemporáneo, privacidad, amplias zonas exteriores y hermosas vistas panorámicas del Mediterráneo, los jardines, la piscina comunitaria y los servicios cotidianos cercanos.
Recientemente reformada por completo con altos estándares de calidad, la propiedad ha sido cuidadosamente rediseñada para crear interiores luminosos, elegantes y altamente funcionales. Su orientación sureste permite que la luz natural fluya por toda la vivienda durante el día, mientras que la distribución en varios niveles proporciona una maravillosa sensación de amplitud y separación entre las zonas de estar y de descanso.
La planta principal cuenta con un elegante salón distribuido en dos zonas de estar diferenciadas, un espacio destinado a despacho, aseo de invitados, comedor y una moderna cocina totalmente equipada. Una característica especialmente práctica es el acceso independiente desde la entrada directamente a la cocina y la zona de servicio, lo que permite mantener completamente privadas las principales áreas de estar.
Toda la fachada de esta planta se abre a una espaciosa terraza, creando una conexión fluida entre el interior y el exterior. Equipada con toldos eléctricos, la terraza ofrece varias zonas para relajarse, comer y recibir invitados, incluida una zona chill-out privada donde disfrutar de las vistas abiertas al mar.
La primera planta consta de dos amplios dormitorios, ambos con baños en suite. La suite principal incluye un baño completo y un aseo adicional. Los dormitorios están concebidos como tranquilos refugios privados, con numerosos armarios empotrados y cómodas zonas aptas para leer o trabajar mientras se contemplan las vistas hacia el mar. Todos los baños han sido completamente renovados con materiales de alta calidad y acabados contemporáneos.
La planta superior ofrece un dormitorio adicional con baño en suite y acceso directo al espectacular solárium privado en la azotea de la propiedad. Esta zona exterior apartada cuenta con una piscina privada, salón chill-out, ducha y una cocina exterior totalmente equipada con zona de barbacoa; un entorno ideal para recibir invitados y disfrutar de las vistas sobre el Mediterráneo.
La propiedad se vende con dos plazas de aparcamiento privadas y un trastero, lo que proporciona una valiosa comodidad adicional. El sistema de climatización también se ha actualizado por completo, con un nuevo sistema de aire acondicionado por conductos y una unidad independiente para cada planta. La calefacción eléctrica está instalada en toda la propiedad.
La residencia ofrece acceso a una amplia piscina comunitaria, seguridad y servicios de conserjería las 24 horas, además de gimnasio privado, sauna y pista de squash. Las zonas comunes, bellamente cuidadas, cuentan con exuberantes jardines tropicales y elegantes elementos acuáticos, creando un ambiente tranquilo y exclusivo.
Perfectamente situada cerca de la playa, la propiedad está rodeada de algunos de los servicios más codiciados de Marbella, incluidos hoteles prestigiosos como el Gran Meliá Don Pepe, reconocidos colegios internacionales como Swans y The British School of Marbella, y una selección de restaurantes de renombre como Back y Takumi. El centro de Marbella y la Milla de Oro se encuentran a poca distancia.
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Detalles de la propiedad
Ascensor
El precio de venta no incluye gastos ni impuestos. Gastos adicionales para el comprador: gastos de inscripción y notaría, ITP 7% o, en su defecto 10% IVA y AJD 1,2% sobre el precio de compra) sobre inmuebles nuevos y sujetos a unos requisitos a cumplir. Esta información está sujeta a errores, omisiones, modificaciones, venta previa o retirada del mercado. Hoja informativa disponible, Decreto 218/2005 de 11 de octubre.
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