Annehmlichkeiten und Besonderheiten dieser Immobilie
In der exklusiven Wohngegend von Nagüeles, am Fuße der Sierra Blanca, befindet sich dieses elegante, nach Westen ausgerichtete Eck-Reihenhaus in einer der begehrtesten Wohnlagen Marbellas. Die berühmte Golden Mile von Marbella mit dem Puente Romano Beach Resort, dem Marbella Club sowie einigen der besten Restaurants und Beach Clubs der Costa del Sol ist nur etwa fünf Autominuten entfernt. Die geschlossene Wohnanlage verfügt über Swimmingpools für Erwachsene und Kinder sowie einen Paddle-Tennisplatz.
Die Immobilie befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand und bietet ein komfortables Zuhause mit großzügigen Räumlichkeiten, Privatsphäre und der Möglichkeit, die Innenräume nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Das Haus verfügt über eine Klimaanlage, elektrische Rollläden und eingelassene LED-Beleuchtung.
Ein charmant angelegter privater Patio führt zum Eingang des Hauses. Die Ecklage sorgt für zusätzliche Privatsphäre und viel natürliches Licht. Ein praktischer seitlicher Zugang mit direkter Verbindung zur Küche bietet zusätzlichen Stauraum und Komfort.
Die Hauptetage umfasst ein Gäste-WC, ein helles Wohnzimmer mit Kamin sowie eine voll ausgestattete Küche mit Siemens-Elektrogeräten. Vom Wohnbereich gelangt man auf eine großzügige Terrasse, die sich ideal zum Essen und für gesellige Stunden im Freien eignet. Von hier führen Treppen hinunter in den privaten Garten. Das Haus ist zudem direkt von der Straße aus zugänglich, wo sich Parkmöglichkeiten vor dem Haus befinden, sowie über die private Garage auf der unteren Etage.
Im ersten Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer mit ebenerdigen Duschen. Alle Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke, Klimaanlage und ansprechende Ausstattungsdetails. Ein kleiner Balkon bietet einen seitlichen Meerblick, während das großzügige Solarium auf dem Dach einen beeindruckenden Panoramablick auf das Mittelmeer und Gibraltar bietet – der perfekte Ort, um die Sonnenuntergänge von Marbella zu genießen.
Die untere Etage bietet eine große private Garage mit Platz für mehrere Fahrzeuge sowie einen großzügigen, vielseitig nutzbaren Raum. Dieser eignet sich beispielsweise als Kinoraum, Fitnessraum, Spielzimmer oder Familien- und Unterhaltungsbereich. Zusätzlich gibt es ein Duschbad und ausreichend Stauraum.
Ein großzügiges und gepflegtes Zuhause in einer der begehrtesten Wohnlagen Marbellas, das eine hervorragende Kombination aus Lage, Privatsphäre und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ideal als dauerhafter Wohnsitz, Familienheim oder Ferienimmobilie und mit dem Potenzial, die Innenräume ganz nach den eigenen Vorstellungen zu modernisieren und zu individualisieren.
Eine private Besichtigung ist sehr zu empfehlen, um die großzügigen Räumlichkeiten, die schönen Ausblicke und die außergewöhnliche Lage dieser Immobilie persönlich zu erleben.
Besondere Merkmale
Offener Kamin
Weinkeller
Der Verkaufspreis enthält keine Kosten oder Steuern. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Einschreibe- und Notargebühren, ITP 7 % oder alternativ 10 % MwSt. und AJD 1,2 % des Kaufpreises) bei neuen Immobilien und vorbehaltlich einiger zu erfüllender Voraussetzungen. Diese Informationen sind vorbehaltlich von Fehlern, Auslassungen, Änderungen, Vorverkauf oder Rückzug vom Markt. Informationsblatt verfügbar, Dekret 218/2005 11. Oktober.
27 Fotos
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