Grundrisse
Los Arqueros, Benahavis · W-02XKG2

Prime Villa zur Neugestaltung mit spektakulären Meer- und Bergblicken

1.550.000 €
  • Schlafzimmer 3
  • Bäder 2
  • Wohnfläche 161 m²
  • Bebaut 189 m²
  • Grundstück 1.142 m²
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Annehmlichkeiten und Besonderheiten dieser Immobilie

In der äußerst begehrten und exklusiven Enklave von Puerto del Almendro gelegen, stellt diese Villa im andalusischen Stil eine erstklassige Investitionsmöglichkeit an der Costa del Sol dar. Mit einem atemberaubenden Meerblick, zeitloser Architektur und dem seltenen Vorteil eines vollständig unabhängigen Gästehauses bietet die Immobilie sowohl Lebensstil- als auch finanzielle Anziehungskraft.

Die Hauptvilla verfügt über einen hellen, geräumigen Wohnbereich mit großen Fenstern, die das natürliche Licht maximieren und die umliegende Landschaft hervorheben. Die Küche und das Innenlayout bewahren den authentischen andalusischen Charme, während drei gut proportionierte Schlafzimmer und zwei Badezimmer eine komfortable Familienunterkunft bieten.

Im Freien profitieren die Villa von angelegten Gärten, einer überdachten Terrasse und einem privaten Swimmingpool – alles für das ganzjährige mediterrane Leben konzipiert und mit starkem Mietpotenzial für anspruchsvolle Mieter oder Urlauber.

Das unabhängige Gästehaus erhöht die Vielseitigkeit und Ertragspotential der Immobilie erheblich. Mit zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer Kochnische und einer privaten Terrasse kann es als luxuriöse Mieteinheit, Gästewohnung oder als dedizierter Arbeitsplatz dienen, was flexible Nutzung und mehrere Einkommensströme bietet.

Immobilien in Puerto del Almendro sind stark nachgefragt und versprechen langfristige Kapitalsteigerung. Dieses Anwesen kombiniert Privatsphäre, Prestige und nachgewiesene Nachfrage, was es zu einem außergewöhnlichen Erwerb für Investoren macht, die sowohl Lebensstilwert als auch sichere Renditen im Luxusimmobilienmarkt von Marbella suchen.

Besondere Merkmale

  • Bergsicht
  • Blick aufs Schwimmbad
  • Geschlossene Wohnanlage
  • Grill
  • Guter Zustand
  • Keramik-Fussböden
  • Küche ausgestattet
  • Küche komplett ausgestattet
  • Meerblick
  • Nähe Einkaufsmöglichkeiten
  • Nähe Golfplatz
  • Offener Kamin
  • Panoramablick
  • Private Terrasse
  • Überdachte Terrasse

Der Verkaufspreis enthält keine Kosten oder Steuern. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Einschreibe- und Notargebühren, ITP 7 % oder alternativ 10 % MwSt. und AJD 1,2 % des Kaufpreises) bei neuen Immobilien und vorbehaltlich einiger zu erfüllender Voraussetzungen. Diese Informationen sind vorbehaltlich von Fehlern, Auslassungen, Änderungen, Vorverkauf oder Rückzug vom Markt. Informationsblatt verfügbar, Dekret 218/2005 11. Oktober.

Kontaktieren Sie uns für weitere Angaben zu dieser Immobilie.
  • Schlafzimmer 3
  • Bäder 2
  • Wohnfläche 161 m²
  • Bebaut 189 m²
  • Grundstück 1.142 m²
Verantwortlicher Shop Engel & Völkers Marbella West Anfahrtsbeschreibung +34 952 07 42 42
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Benahavís

Benahavís ist eine kleine, reizvolle Gemeinde, die inmitten von üppigen Tälern, bewaldeten Hügeln und Gebirgsketten eine Vielzahl von Lebensräumen bietet.

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