Annehmlichkeiten und Besonderheiten dieser Immobilie In einer geschlossenen Wohnanlage, nur wenige Gehminuten vom renommierten Puente Romano Beach Resort entfernt, befindet sich dieses makellose und stilvolle Eckreihenhaus. Es bietet luxuriöses Wohnen in einer der prestigeträchtigsten Lagen von Marbella, nur wenige Minuten vom Strand entfernt. Mit 303 m² Wohnfläche vereint die Immobilie höchste Bauqualität, modernes Design, Privatsphäre, Komfort und eine erstklassige Lage an der Goldenen Meile von Marbella.
Beim Betreten eröffnet sich ein elegantes, offenes Raumkonzept, bei dem die Designerküche nahtlos in den Wohn- und Essbereich übergeht. Dieser Bereich verbindet sich harmonisch mit den Außenflächen, einschließlich einer maßgefertigten Außenküche und großzügigen Terrassen, ideal für gesellige Momente. Ergänzt wird dies durch einen privaten Weinkeller.
Die Immobilie verfügt über fünf Schlafzimmer und sechs Badezimmer, ausgestattet mit maßgefertigten Möbeln, Einbauschränken mit LED-Beleuchtung, Betten mit integriertem Stauraum und hochwertigen Matratzen. Individuell einstellbare Beleuchtung schafft eine warme und flexible Atmosphäre. Ein Schlafzimmer wird derzeit als Kino- und Spielzimmer genutzt und kann bei Bedarf in ein weiteres Schlafzimmer mit Bad umgewandelt werden.
Ein besonderes Highlight ist der direkte private Zugang zum Gemeinschaftspool, exklusiv für diese Immobilie. Die geschlossene Anlage Arco Iris bietet zudem gepflegte Gärten und weitere Poolbereiche.
Zu den Ausstattungsmerkmalen zählen energieeffiziente Systeme wie Doppelverglasung, hochwertige Isolierung, Fußbodenheizung in den Badezimmern, Klimaanlage, moderner Kamin, Solarpaneele und ein Aerothermie-System. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über Smart-Home-Technologie, Sicherheitssysteme, eine private Garage, Glasfaser-Internet, elektrische Rollläden, Ankleidezimmer, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC, Grillbereich sowie mehrere Terrassen mit Blick auf Garten, Pool und Berge.
Diese bezugsfertige Immobilie vereint Lage, Qualität und Lebensstil auf höchstem Niveau und eignet sich ideal als Hauptwohnsitz, Feriendomizil oder Kapitalanlage.
Kontaktieren Sie uns für eine private Besichtigung dieser außergewöhnlichen Immobilie.
Besondere Merkmale
- Aerothermik
- Annehmlichkeiten nahebei
- Bergsicht
- Blick auf Garten
- Blick aufs Schwimmbad
- Dachterrasse
- Deckenheizungsystem
- Doppelverglasung
- Einbauschränke
- Elektrische Rollläden
- Esszimmer
- Fussbodenheizung (Badezimmer)
- Fußbodenheizung im gesamten Objekt
- Geschlossene Wohnanlage
- Grill
- Gästetoilette
- Hanglage
- Heimkino
- Hervorragender Zustand
- Innenhof im Erdgeschoss
- Kellergeschoss
- Keramik-Fussböden
- Kinderspielplatz in der Nähe
- Klimaanlage
- Komplett eingerichtet
- Küche ausgestattet
- Küche komplett ausgestattet
- Meer/Strandnähe
- Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
- Nähe Ortszentrum
- Nähe Schulen
- Offene Küche
- Offene Terrasse
- Private Terrasse
- Sicherheitseingang
- Teilweise Fussbodenheizung
- Waschküche
- Waschküche
- Weinkeller
- Wohnzimmer
- Überdachte Terrasse
- Überwachungskameras
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Der Verkaufspreis enthält keine Kosten oder Steuern. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Einschreibe- und Notargebühren, ITP 7 % oder alternativ 10 % MwSt. und AJD 1,2 % des Kaufpreises) bei neuen Immobilien und vorbehaltlich einiger zu erfüllender Voraussetzungen. Diese Informationen sind vorbehaltlich von Fehlern, Auslassungen, Änderungen, Vorverkauf oder Rückzug vom Markt. Informationsblatt verfügbar, Dekret 218/2005 11. Oktober.