--- type: property title: Éco-efficaces Projet de villa avec piscine privée et jardin près de Puerto Banús description: Villa à vendre à San Pedro Playa, San Pedro de Alcantara, 5 chambres, 500 m2 construits, 3195000 EUR language: fr tags: [a-vendre, bien, villa, san-pedro-playa, san-pedro-de-alcantara] id: W-046XLQ updated: 2026-10-24 resource: https://www.marbella-ev.com/proprietes/san-pedro-playa/villas-maisons-isolee/W-046XLQ image: https://media.inmobalia.com/imgV1/B95mbh8olwFQm~uCUaVOI2kQT0hb0a8sZ9turUNfnwtvuccYCzs0YVPfPbfkc2VnnN1JFDpiVdhTScitksUhJqvOlwRDAoQgWxe2fUG24tdtcPlzAX3DlnpQBSAHy_fRAIH3Lll2yAwZdbbXU9dy6lcKy66kfJCjG6~8wn1VHvauL5IZ79KISbVUvWbolpjm2OxdZ4bRH1rriJYnxmtd2owI2Y5lrAPDfbOQLBvQnb_nSDhJzjGYn6JjIlM5KQjlRW_afSLza3FBhB56ohl3vT5X9W2PRcSrTYWawSkjMMWVPwu00XWadavK6DEPDYAeb0v44B2TgZU5obsNuOJyYXdWKsIBZ9ruC6PRA75ugitK_6~o3vbz3uRdl8Kbhf5~6AVQR12a9se00tH0UA~hbw--.jpeg --- # À propos Située dans un quartier résidentiel calme de San Pedro de Alcántara, cette villa de luxe allie un design méditerranéen contemporain à un confort, un style et une fonctionnalité exceptionnels. Son emplacement privilégié permet un accès rapide à Marbella, Puerto Banús, aux écoles internationales, aux magnifiques plages et à certains des meilleurs parcours de golf de la Costa del Sol. Le rez-de-chaussée vous accueille avec un élégant hall d'entrée qui mène à un vaste espace de vie lumineux en plan ouvert comprenant une cuisine moderne entièrement équipée, une salle à manger et un spacieux salon. Les grandes baies vitrées du sol au plafond s'ouvrent directement sur la terrasse, créant une parfaite harmonie entre les espaces intérieurs et extérieurs. À l'extérieur, vous trouverez un agréable espace détente, un barbecue ainsi qu'une terrasse ensoleillée avec des transats, donnant accès à la piscine privée et au magnifique jardin paysager avec arbres matures et système d'arrosage automatique. À l'étage, l'impressionnante suite parentale dispose d'une terrasse privée, d'un dressing et d'une élégante salle de bains privative avec baignoire et douche à l'italienne. Trois autres chambres possèdent chacune leur propre salle de bains moderne, garantissant confort et intimité à la famille comme aux invités. Le niveau inférieur comprend un espace de loisirs polyvalent, un bureau pouvant également servir de chambre d'amis ou de salle de sport, une salle de bains complète, un local technique avec buanderie ainsi que des espaces de rangement supplémentaires. La plupart des pièces bénéficient d'une belle lumière naturelle, créant une atmosphère lumineuse et accueillante dans toute la maison. Conçue pour répondre aux exigences de la vie moderne, la villa est équipée d'un système domotique avancé, de la climatisation avec réglage individuel dans chaque chambre, d'un chauffage au sol à haute efficacité alimenté par une pompe à chaleur, de panneaux solaires avec batterie de stockage et d'équipements sanitaires haut de gamme. La piscine privée est équipée d'un volet roulant électrique, d'un système de nage à contre-courant et d'une option de chauffage de l'eau. L'accès à la propriété se fait par un portail automatique télécommandé menant à un parking partiellement couvert pouvant accueillir deux véhicules. La villa est vendue partiellement meublée, avec du mobilier sur mesure inclus dans le prix de vente. Entièrement achevée et prête à être habitée, cette villa exceptionnelle représente une occasion rare d'acquérir une propriété contemporaine dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de San Pedro de Alcántara. Que vous recherchiez une résidence principale, une luxueuse maison de vacances ou un investissement à fort potentiel, cette propriété offre un équilibre parfait entre emplacement, qualité et art de vivre. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée et découvrir tout ce que cette magnifique villa a à offrir. # Caractéristiques - Prix: 3195000 EUR - Localisation: San Pedro Playa, San Pedro de Alcantara - Coordonnées GPS: [36.4764003,-4.9802981] - Type de bien: Villa - Référence: W-046XLQ - Chambres: 5 - Salles de bain: 6 - Surfaces (m2): [construit: 500, terrain: 598, terrasse: 60, intérieur: 440] - Année de construction: 2027 - Orientation: S - Équipements: [Terrasse privée, Salle de séjour, À proximité des commerces, Près de la ville, Près du port, Proche des écoles, Vue montagne, Bureau, Piscine climatisée, Système d'arrosage automatique, Système domotique, Buanderie, Terrasse couverte, Placards, Aérothermie, Résidence fermée, Vue sur le jardin, Vue sur la piscine, Côté plage, Services de proximité, Transport proche, Climatisation, Chauffage central, Chauffage par le sol (partiel), Cave à vin, Cuisine entièrement adaptée, Pièce de service, Parc pour enfants proche, Plancher en marbre, Proche de la mer/plage, Terrasse découverte, Cave, Salle de jeux, Panneaux solaires, Chambre d'invités, Entrepôt, Cuisine ouverte, Alarme, Accès pour handicapées, Neuf, Excellent état, Barbecue, Service de sécurité 24h] # Découverte - [Propriétés à San Pedro Playa](https://www.marbella-ev.com/proprietes/san-pedro-playa.md) - [Propriétés à San Pedro de Alcantara](https://www.marbella-ev.com/proprietes/san-pedro-de-alcantara.md) - [Villas - Maisons Isolée à San Pedro Playa](https://www.marbella-ev.com/proprietes/san-pedro-playa/villas-maisons-isolee.md) ## Navigation - [Index du portefeuille immobilier actif](https://www.marbella-ev.com/proprietes.md) - [llms.txt](https://www.marbella-ev.com/llms.txt)