--- type: property title: Appartement moderne avec vue sur la montagne et la mer à proximité de Puerto Banus description: Appartement à vendre à Puerto Banus, Marbella (All areas), 3 chambres, 137 m2 construits, 795000 EUR language: fr tags: [a-vendre, bien, appartement, puerto-banus, marbella-all-areas] id: W-04B8L6 updated: 2026-11-04 resource: https://www.marbella-ev.com/proprietes/puerto-banus/appartements-habitats/W-04B8L6 image: https://media.inmobalia.com/imgV1/B95mbh8olwFQm~uCUaVOI2kQT0hb0a8sZ9turUNfnwtvuccYCzs0YVPfPbfkc2VnnN1JFDpiVdhTScitkrEz7PhPBaAiE26dA_js7EE962esYJRSGAs4rA31zbyiJJj_pBpJwcqFWfeMB9ktM0WthlxVbYS8wOZoI8geyoSOig8ArDlElWnkOdFjk0BYh2J6PbvD0ig5hf7Mdv75wO_S30qWcLr6MwKssexFozQeFoquKSveG5_gQEB9MhWffxKVugTgRxFu8tt0SecHOVuYZ90lXfVaPDiqMi8ysoGHcN4NA8UeQHH4B3gsQThpxJ5Cjn3EfwNvUG5bX5pDAkAQq_k0mbvNcGM5EP33FG6wcciqMbRToJxcM7QxVYKsw3oP~SuymVtabwyEe43O8jevBg--.jpeg --- # À propos Situé dans un quartier résidentiel recherché à proximité de Puerto Banús, Marbella, cet appartement de trois chambres magnifiquement rénové bénéficie d'un excellent emplacement à quelques pas de la plage et du port de Puerto Banús. Combinant intérieurs contemporains, vues attrayantes et excellent potentiel de location, la propriété est idéale comme résidence permanente, résidence secondaire ou investissement sur la Costa del Sol. Offrant 137 m2 de surface totale, l'appartement comprend 123 m2 de surface habitable intérieure et une terrasse couverte de 14 m2. Son orientation vers l'est procure un soleil agréable le matin, tandis que la position élevée crée une atmosphère lumineuse et aérée tout au long de la journée. Depuis la terrasse, les résidents peuvent profiter d'une vue impressionnante sur la mer Méditerranée et la montagne de La Concha. L'espace salon et salle à manger spacieux s'ouvre directement sur la terrasse par de grandes fenêtres, créant ainsi une connexion accueillante entre les espaces intérieurs et extérieurs. Une cuisine séparée entièrement équipée comprend un coin repas pratique. La propriété dispose de trois chambres et trois salles de bains, avec deux chambres avec salle de bains privative. Entièrement rénové en 2026, l'appartement comprend l'air conditionné chaud et froid, la domotique, le carrelage élégant, un rangement généreux, un ascenseur et une cuisine accessible en fauteuil roulant. Situé au sein d'une communauté fermée sécurisée et bien entretenue à Nueva Andalucía, les résidents bénéficient de jardins communautaires aménagés, d'une piscine, d'entrées électroniques, de caméras de sécurité, d'un ascenseur et d'un parking extérieur dans le complexe. L'emplacement est l'un des avantages les plus forts de la propriété. Puerto Banús, Centro Plaza, plages, restaurants, supermarchés et magasins sont tous à portée de main. Marbellas Golden Mile, Marbella Old Town et San Pedro de Alcántara sont également à quelques minutes en voiture, tandis que plusieurs écoles internationales prestigieuses et des terrains de golf de renom sont situés à proximité. Grâce à son emplacement idéal à proximité de Puerto Banús et aux commodités de Nueva Andalucía, l'appartement offre également un excellent potentiel pour les locations de vacances et de longue durée. Un appartement élégant et entièrement rénové alliant confort moderne, vue sur la Méditerranée et la montagne, vie en plein air et accès facile à l'un des quartiers résidentiels les plus désirables de Marbella. Contactez Engel & Völkers Marbella aujourd'hui pour organiser une visite privée ou pour recevoir de plus amples informations sur cet appartement à vendre à Nueva Andalousie, près de Puerto Banús. # Caractéristiques - Prix: 795000 EUR - Localisation: Puerto Banus, Marbella (All areas) - Coordonnées GPS: [36.48729,-4.96005] - Type de bien: Appartement - Référence: W-04B8L6 - Chambres: 3 - Salles de bain: 3 - Surfaces (m2): [construit: 137, terrasse: 14, intérieur: 123] - Année de construction: 1983 - Orientation: E - Équipements: [Près de la montagne, Services de proximité, Transport proche, À proximité des commerces, Près de la ville, Près du port, Proche des écoles, Vue mer, Cuisine entièrement adaptée, Vue montagne, Parc pour enfants proche, Proche de la mer/plage, Chauffage par le sol (partout), Golf à proximité, Sols en céramique, Accès pour handicapées, Ascenseur, Récemment rénové, Vue sur la piscine] # Découverte - [Propriétés à Puerto Banus](https://www.marbella-ev.com/proprietes/puerto-banus.md) - [Propriétés à Marbella (All areas)](https://www.marbella-ev.com/proprietes/marbella-toutes-les-zones.md) - [Appartements - Habitats à Puerto Banus](https://www.marbella-ev.com/proprietes/puerto-banus/appartements-habitats.md) ## Navigation - [Index du portefeuille immobilier actif](https://www.marbella-ev.com/proprietes.md) - [llms.txt](https://www.marbella-ev.com/llms.txt)