---
type: property
title: Villa élégante Sud-Facing dans un quartier assez résidentiel
description: Villa à vendre à Nagüeles, Marbella Golden Mile, Marbella (All areas), 4 chambres, 400 m2 construits, 2495000 EUR
language: fr
tags: [a-vendre, bien, villa, nagueles, marbella-golden-mile, marbella-all-areas]
id: W-03055X
updated: 2026-10-13
resource: https://www.marbella-ev.com/proprietes/nagueles/villas-maisons-isolee/W-03055X
image: https://media.inmobalia.com/imgV1/B95mbh8olwFQm~uCUaVOI2kQT0hb0a8sZ9turUNfnwtvuccYCzs0YVPfPbfkc2VnnN1JFDpiVdhTScitlS_90WHrbJ2LmeKIJNaSBtwL1wZoF7to9E0wifUfGlUZSaYXrOEbkO3vAa53MIOMcOS2fxn07lnnYEtYEreGBDMNT1tAc6FmAOWMnOZqtGWZZuMaU8XplSDdl3ct370CtD8VblW_pU_9OSwTJ4iVdiN8ccIUAUzHT~8RmKoMccOicMA4H00B_C~iIrJzWoomYchlbu1NP2u7sp20yYeWc_rEcJbEkvwRFNkGvgwNI4SFkwKelAbNlwkppfGpi~PspfScWyt44QU1evagBAQQdayUiJgOJ46a50smk1QEyBQW5sxIiDggho9u3PpkDO2T894IfA--.jpeg
---

# À propos

Située dans l'enclave résidentielle de Rocío de Nagüeles, juste en dessous de l'emblématique Sierra Blanca, cette villa raffinée orientée sud bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement un kilomètre de la plage et de Marbella. Entourée par la paix et l'intimité, mais à proximité des boutiques de luxe, des restaurants réputés, des hôtels cinq étoiles et des écoles internationales, la maison offre l'équilibre idéal de tranquillité et de commodité. Un accès rapide à l'autoroute assure une excellente connectivité avec Puerto Banús, le centre de Marbella et l'aéroport de Malaga. Situé sur un cul-de-sac calme, la villa vous accueille dans un niveau d'entrée lumineux et spacieux conçu pour la détente de la vie méditerranéenne. L'élégant salon ouvert et salle à manger dispose d'une cheminée centrale et de grandes portes coulissantes qui mènent parfaitement à la terrasse extérieure. Cet espace ensoleillé prolonge le salon et invite à profiter toute l'année avec une piscine privée, un barbecue et un jardin magnifiquement paysagé – parfait pour divertir ou simplement embrasser le style de vie extérieur de Marbella. La cuisine entièrement équipée est à la fois fonctionnelle et élégante, avec un bar petit déjeuner et des surfaces de travail généreuses. Il est complété par une grande buanderie et un grand rangement. Également à ce niveau sont deux chambres confortables partageant une salle de bains bien aménagée, ainsi qu'une salle de bains pratique pour les invités. A l'étage, la suite principale offre une retraite paisible et privée. Renforcé par de hauts plafonds et une lumière naturelle abondante, l'espace dégage sérénité et raffinement. La salle de bains privative est équipée à la fois d'une baignoire autonome et d'une douche à l'italienne, tandis que les armoires importées sur mesure offrent un rangement élégant. Depuis le balcon privé du maître, profitez d'une vue partielle sur la mer et sur le jardin luxuriant ci-dessous. Le niveau inférieur de la villa ajoute une polyvalence exceptionnelle à la propriété. Une quatrième chambre avec salle de bains privative offre un espace idéal pour les clients ou le personnel. Trois autres salles polyvalentes peuvent être adaptées à toute une gamme d'utilisations, qu'il s'agisse de home cinéma, gym, bureau ou cave à vin. Ce niveau comprend également un garage spacieux avec une capacité pour trois voitures, offrant confort, sécurité et accès interne direct. Récemment repeint et mis à jour avec des installations électriques modernes, la maison est prête à déménager. Terminée avec du sol en marbre dans les principales zones et des planchers chauds en bois dans la chambre principale, cette résidence est conçue avec des matériaux intemporels et des détails réfléchis. C'est une occasion rare d'acquérir une villa raffinée dans l'un des quartiers les plus établis de Marbella, maintenant disponible à un prix très compétitif pour la région.

# Caractéristiques

- Prix: 2495000 EUR
- Localisation: Nagüeles, Marbella (All areas)
- Coordonnées GPS: [36.5151095344,-4.9209813873]
- Type de bien: Villa
- Référence: W-03055X
- Chambres: 4
- Salles de bain: 4
- Surfaces (m2): [construit: 400, terrain: 538, terrasse: 109, intérieur: 291]
- Année de construction: 2004
- Orientation: S
- Équipements: [Terrasse privée, Cuisine équipée, À proximité des commerces, Près de la ville, Proche des écoles, Appartement d'invités, Buanderie, Terrasse couverte, Vue partielle sur la mer, Placards, Vue sur le jardin, Services de proximité, Climatisation, Chauffage central, Cuisine entièrement adaptée, Pièce de service, Cheminée, Plancher en marbre, Proche de la mer/plage, Terrasse découverte, Cave, Salle de jeux, Portes en verre, Chambre d'invités, Entrepôt, Plancher en bois, Alarme, Balcon, Solarium, Excellent état, Barbecue, Toilette d'invités]

# Découverte

- [Propriétés à Nagüeles](https://www.marbella-ev.com/proprietes/nagueles.md)
- [Propriétés à Marbella Golden Mile](https://www.marbella-ev.com/proprietes/marbella-golden-mile.md)
- [Propriétés à Marbella (All areas)](https://www.marbella-ev.com/proprietes/marbella-toutes-les-zones.md)
- [Villas - Maisons Isolée à Nagüeles](https://www.marbella-ev.com/proprietes/nagueles/villas-maisons-isolee.md)

## Navigation

- [Index du portefeuille immobilier actif](https://www.marbella-ev.com/proprietes.md)
- [llms.txt](https://www.marbella-ev.com/llms.txt)