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type: property
title: Possibilité d'investissement unique avec 5250m2 terrain dans la prestigieuse région d'Elviria
description: Maison à vendre à Elviria, Marbella Este, Marbella (All areas), 6 chambres, 690 m2 construits, 3000000 EUR
language: fr
tags: [a-vendre, bien, maison, elviria, marbella-este, marbella-all-areas]
id: W-03053B
updated: 2026-11-04
resource: https://www.marbella-ev.com/proprietes/elviria/villas-maisons-isolee/W-03053B
image: https://media.inmobalia.com/imgV1/B95mbh8olwFQm~uCUaVOI2kQT0hb0a8sZ9turUNfnwtvuccYCzs0YVPfPbfkc2VnnN1JFDpiVdhTScitlS_912960srUG7C5q_nd5bFgF41A6IcCD5~Il7OjjQAlO_bj5Y0C3sj2RT2OODKYUGXdHCyjaQMrIN53CquiYuS3OsEzLmKP_odbkA9KVwj11wlsyAgozq~bpxA6e82Yuail6Gsiy5SOP6QkDKhYacIMJV03X_WXb5My5jER0q8DHf8mtouo94iCsjnH01lPbY2DMVQxvW0SSrYTPzgKVcg6CEXlmZnZWkeElUbBJsFaAIhBHEjGH2LdLlzZ~QKCAu4Fm4PqSfa~feYbRA7DAZZkhB_fOMtW25Lt5bhI9xQbJcWpUn1QivajO_aKrsbNz45qxQ--.jpeg
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# À propos

La maison est située sur un grand terrain principalement plat de 5 250 m2 dans la zone exclusive et très recherchée d'Elviria, offrant une vue directe et ouverte sur la mer. Cela présente une excellente opportunité d'investissement, car le terrain offre le potentiel de construire trois à quatre villas indépendantes. Actuellement, la propriété elle-même occupe le total de 690 m2. La construction autorisée dans cette zone est de 20%, avec une superficie minimale de 1000 m2 par villa. La maison actuelle bénéficie d'une belle vue sur la mer depuis la terrasse du premier étage, tandis qu'une nouvelle construction pourrait offrir une vue panoramique depuis un toit. À l'intérieur, la villa d'un étage dispose de six chambres et cinq salles de bains et salle de gym - la propriété est datée et nécessite des rénovations. Ce qui rend le terrain extrêmement attrayant - est la possibilité de séparer 5250m terrain en quatre et construire 4 villas indépendantes. Trois des villas garantiraient une vue directe vers la mer - ajoutant à l'attrait de cet investissement exclusif dans un emplacement prestigieux. Idéalement situé à seulement 1 km du centre commercial d'Elviria, les résidents ont facilement accès à de nombreuses commodités et à seulement 15 minutes en voiture du centre de Marbella. Cette propriété allie parfaitement intimité, emplacement privilégié, excellent potentiel de développement, et des vues imprenables, ce qui en fait une superbe opportunité pour la vie résidentielle et l'investissement.

# Caractéristiques

- Prix: 3000000 EUR
- Localisation: Elviria, Marbella (All areas)
- Coordonnées GPS: [36.50104603,-4.78304831]
- Type de bien: Maison
- Référence: W-03053B
- Chambres: 6
- Salles de bain: 5
- Surfaces (m2): [construit: 690, terrain: 5250]
- Équipements: [Salle de séjour, Services de proximité, À proximité des commerces, Climatisation, Vue mer, Cuisine entièrement adaptée, Entrepôt, Salle de gym, Buanderie, Alarme, Accès pour handicapées, Salle à manger, Nécessite des travaux]

# Découverte

- [Propriétés à Elviria](https://www.marbella-ev.com/proprietes/elviria.md)
- [Propriétés à Marbella East](https://www.marbella-ev.com/proprietes/marbella-est.md)
- [Propriétés à Marbella (All areas)](https://www.marbella-ev.com/proprietes/marbella-toutes-les-zones.md)
- [Villas - Maisons Isolée à Elviria](https://www.marbella-ev.com/proprietes/elviria/villas-maisons-isolee.md)

## Navigation

- [Index du portefeuille immobilier actif](https://www.marbella-ev.com/proprietes.md)
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