--- type: property title: Superbe villa neuve offrant une vue panoramique sur la mer et la montagne description: Villa à vendre à El Rosario, Marbella Este, Marbella (All areas), 4 chambres, 616 m2 construits, 5995000 EUR language: fr tags: [a-vendre, bien, villa, el-rosario, marbella-este, marbella-all-areas] id: W-049OEF updated: 2026-11-03 resource: https://www.marbella-ev.com/proprietes/el-rosario/villas-maisons-isolee/W-049OEF image: https://media.inmobalia.com/imgV1/B95mbh8olwFQm~uCUaVOI2kQT0hb0a8sZ9turUNfnwtvuccYCzs0YVPfPbfkc2VnnN1JFDpiVdhTScitksoElRWkmdeYrIciVTMBP1TyBaHhpKHTAPrtvPAsuB0IA_yGz_YvPub0MSZuoVfDS~WiAIMawLJF7BfEvsB9F1D0VZKlT6Bli5EwtvWV6deJP5TFOgAO6RPYjjeQBps12013Jfvy6mmI9S8jlbX1rJJvImqo705d6_BUiWb2jy3EDeXAHbfg5j2sHwist_keCKqITV3YIFl0n8DPa4IoLjpFzpMAlsGroIdThkvAoyXbXl~ZXDDEFBXCz26sLz1eiTnghWfJ3jkELQwuaob2CvxuYefox8ZfJjQnMyQl8ZlV~D8nLYlu9vwYpIomC3cfQfYavwSi_g--.jpg --- # À propos Cette toute nouvelle villa contemporaine à El Rosario, Marbella Est est un chef-d'œuvre architectural remarquable achevé en 2024, défini par sa position élevée et une vue panoramique ininterrompue sur la mer. De chaque pièce principale et terrasse, la propriété s'ouvre sur une vue panoramique de la Méditerranée, s'étendant sur le littoral et l'horizon, où la mer et le ciel se mélangent parfaitement. De vastes fenêtres de sol au plafond montent ces vues tout au long, créant une connexion visuelle constante au paysage. La villa est distribuée dans des espaces de vie ouverts élégants, où des lignes architecturales propres et des matériaux soigneusement sélectionnés créent une atmosphère raffinée et moderne. Le salon principal, la salle à manger et la cuisine design sont tous orientés vers la mer, avec un accès direct aux terrasses généreuses qui prolongent l'intérieur vers l'extérieur. A l'extérieur, une piscine à débordement reflète l'horizon, entourée de jardins paysagers et de multiples espaces de détente et de divertissement, tous positionnés pour embrasser le cadre panoramique. La propriété dispose de quatre chambres spacieuses, toutes avec salle de bains privative. La suite principale se distingue par une retraite privée, avec un grand dressing et sa propre perspective sereine sur la Méditerranée. Les autres caractéristiques de style de vie comprennent une salle de divertissement dédiée et une salle de gym entièrement équipée, ce qui améliore le sentiment de confort et d'exclusivité de la villa. El Rosario est l'un des quartiers résidentiels les plus établis de Marbella Est, se distinguant par son caractère résidentiel de villas à prédominance individuelle situées sur des parcelles relativement grandes, offrant de l'espace, de l'intimité et un environnement à faible densité. Entouré de verdure et de paysages naturels, le quartier offre un cadre paisible à quelques minutes en voiture du centre de Marbella. Plages, terrains de golf et équipements clés sont facilement accessibles, tandis que Puerto Banús peut être atteint en 20 minutes ou moins. Cet emplacement place la propriété dans le style de vie plus large de la Costa del Sol, combinant l'intimité avec un accès sans faille à la vie côtière de Marbella. # Caractéristiques - Prix: 5995000 EUR - Localisation: El Rosario, Marbella (All areas) - Coordonnées GPS: [36.509519,-4.804182] - Type de bien: Villa - Référence: W-049OEF - Chambres: 4 - Salles de bain: 4 - Surfaces (m2): [construit: 616, terrain: 1175, terrasse: 159, intérieur: 392] - Année de construction: 2024 - Orientation: SO - Équipements: [Terrasse privée, Plancher en parquet, Proche des écoles, Vue mer, Vue montagne, Vue sur le golf, Piscine climatisée, Chauffage par le sol (partout), Système d'arrosage automatique, Sols en céramique, Placards, Résidence fermée, Vue sur le jardin, Vue sur la piscine, Vue panoramique, Près de la montagne, Services de proximité, Climatisation, Entièrement meublé, Cuisine entièrement adaptée, Cheminée, Golf à proximité, Cave, Entrepôt, Salle de gym, Alarme, Double vitrage, Excellent état, Barbecue, Toilette d'invités] # Découverte - [Propriétés à El Rosario](https://www.marbella-ev.com/proprietes/el-rosario.md) - [Propriétés à Marbella East](https://www.marbella-ev.com/proprietes/marbella-est.md) - [Propriétés à Marbella (All areas)](https://www.marbella-ev.com/proprietes/marbella-toutes-les-zones.md) - [Villas - Maisons Isolée à El Rosario](https://www.marbella-ev.com/proprietes/el-rosario/villas-maisons-isolee.md) ## Navigation - [Index du portefeuille immobilier actif](https://www.marbella-ev.com/proprietes.md) - [llms.txt](https://www.marbella-ev.com/llms.txt)