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type: property
title: Terrain avec orientation sud-ouest à El Rosario
description: Terrain à vendre à El Rosario, Marbella Este, Marbella (All areas), 399000 EUR
language: fr
tags: [a-vendre, bien, terrain, el-rosario, marbella-este, marbella-all-areas]
id: W-0492EG
updated: 2026-11-09
resource: https://www.marbella-ev.com/proprietes/el-rosario/parcelles-terrains/W-0492EG
image: https://media.inmobalia.com/imgV1/B95mbh8olwFQm~uCUaVOI2kQT0hb0a8sZ9turUNfnwtvuccYCzs0YVPfPbfkc2VnnN1JFDpiVdhTScitksp5Ehhpzpyqcrpe_bCJl6ZU5fzvYtzLe9fA4eCJSl_7ujD7buy~KoZuTPRTVoETfgVUYMjhfmVNQ83JOoCqtAeCN12ZTVPOgvFhQXyUkVtE8AJoH05wc2LYOpQVG5snT_ywRTF8d5AKgEcMvN9GceFpNomIYU1PDXpJvvpxGyoQeA_smIpFBdUtat9nKkV0yJp8K74CeO3js3xP_0QJzGgOBMaiA3CUOtuaPiWO9i5vdmHhGWk29Ut7b43zvO0A4_nGfq4I0EnCDOmDOVNPBvidZB0XFfnynvcilRTnFjyzEs2RrBd_ExjNbjWwOTLL6jYjmw--.jpeg
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# À propos

Situé dans le quartier résidentiel d'El Rosario, ce terrain offre une excellente occasion de construire une villa indépendante dans un environnement calme et verdoyant. La parcelle a une superficie totale de plus de 1 600 m2, dont environ 500 m2 sont désignés comme aires vertes protégées, assurant l'intimité et un environnement ouvert à long terme. La superficie constructible est de 1.125 m2 (classe UE-4), avec une allocation de construction de 0.33 et une occupation de 25%, adapté à la construction d'une villa spacieuse. Situé sur une rue calme et bordant une zone verte, le terrain bénéficie d'une vue sur la mer et d'une orientation sud-ouest, offrant une exposition optimale au soleil tout au long de la journée. Seulement un court trajet en voiture des plages, des terrains de golf, et toutes les commodités. Une opportunité solide dans l'une des zones les plus recherchées de Marbella Est.

# Caractéristiques

- Prix: 399000 EUR
- Localisation: El Rosario, Marbella (All areas)
- Coordonnées GPS: [36.509519,-4.804182]
- Type de bien: Terrain
- Référence: W-0492EG
- Surfaces (m2): [terrain: 1125]
- Orientation: SO
- Équipements: [Près de la montagne, Services de proximité, Proche des écoles, Vue mer, Vue montagne, Résidence fermée]

# Découverte

- [Propriétés à El Rosario](https://www.marbella-ev.com/proprietes/el-rosario.md)
- [Propriétés à Marbella East](https://www.marbella-ev.com/proprietes/marbella-est.md)
- [Propriétés à Marbella (All areas)](https://www.marbella-ev.com/proprietes/marbella-toutes-les-zones.md)
- [Parcelles - Terrains à El Rosario](https://www.marbella-ev.com/proprietes/el-rosario/parcelles-terrains.md)

## Navigation

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