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type: property
title: Terrain de construction avec des vues magnifiques à El Rosario
description: Terrain à vendre à El Rosario, Marbella Este, Marbella (All areas), 495000 EUR
language: fr
tags: [a-vendre, bien, terrain, el-rosario, marbella-este, marbella-all-areas]
id: W-02T0GG
updated: 2026-11-05
resource: https://www.marbella-ev.com/proprietes/el-rosario/parcelles-terrains/W-02T0GG
image: https://media.inmobalia.com/imgV1/B95mbh8olwFQm~uCUaVOI2kQT0hb0a8sZ9turUNfnwtvuccYCzs0YVPfPbfkc2VnnN1JFDpiVdhTScitlO8tssMqidcifvY6v4qCitYFAVASp2vO7hHYTryExkTYTlbxMQGz3c4iLkEvotpwjnAH~E72N39QjaFmvp7dO35Z88Kw5xhiZo2GnI~2uPDYCl~Q8jfejj_YnSbiGLCrSOiOl3ueuLvrP8IhI5b1rW_2~27nNw6ZyGHDeC_RiHu6DfszT7ych9sGVOJmm1Z2zZPGe~8xyhnii7sM1kueLL6NNfV6sSUdgD9SU8Ou0FnZxBR_o4dKBQ42PupowXqUqiAfKRPxz75mhWtnipjC_Q5X2UzO9GR8OtW8JtbFYsfQpV3snhXZ5XN9_UemBZiaF7nZ.jpg
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# À propos

Ce terrain à El Rosario offre une vue panoramique exceptionnelle. Il est situé au bout d'un cul-de-sac et au-dessus du club de golf de Marbella, offrant une vue dégagée qui s'étend jusqu'à l'horizon. Ces vues comprennent la baie de Marbella, le célèbre point de repère local de la montagne de la Concha, le rocher de Gibraltar, ainsi que le littoral marocain. La parcelle couvre une superficie de 1456 mètres carrés, avec un "rapport de construction" de 0,33 et un "rapport d'occupation" de 25%. Cela signifie qu'une villa avec une surface habitable de plus de 480 mètres carrés, plus un sous-sol et des terrasses, peut être construite sur le terrain. Il y a un pylône électrique situé au coin sud-ouest de la propriété. Cependant, l'orientation de la villa peut être planifiée pour éviter de faire face à cette structure tout en bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur le sud-est et l'ouest.

# Caractéristiques

- Prix: 495000 EUR
- Localisation: El Rosario, Marbella (All areas)
- Coordonnées GPS: [36.509519,-4.804182]
- Type de bien: Terrain
- Référence: W-02T0GG
- Surfaces (m2): [terrain: 1456]
- Orientation: S
- Équipements: [Première ligne de golf, Près de la montagne, Vue mer, Vue montagne, Vue sur le golf, Golf à proximité]

# Découverte

- [Propriétés à El Rosario](https://www.marbella-ev.com/proprietes/el-rosario.md)
- [Propriétés à Marbella East](https://www.marbella-ev.com/proprietes/marbella-est.md)
- [Propriétés à Marbella (All areas)](https://www.marbella-ev.com/proprietes/marbella-toutes-les-zones.md)
- [Parcelles - Terrains à El Rosario](https://www.marbella-ev.com/proprietes/el-rosario/parcelles-terrains.md)

## Navigation

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