---
type: property
title: Parcela con vistas al mar y orientación suroeste en El Rosario
description: Parcela en venta en El Rosario, Marbella Este, Marbella (All areas), 399000 EUR
language: es
tags: [en-venta, propiedad, parcela, el-rosario, marbella-este, marbella-all-areas]
id: W-0492EG
updated: 2026-11-09
resource: https://www.marbella-ev.com/propiedades/el-rosario/parcelas-y-terrenos/W-0492EG
image: https://media.inmobalia.com/imgV1/B95mbh8olwFQm~uCUaVOI2kQT0hb0a8sZ9turUNfnwtvuccYCzs0YVPfPbfkc2VnnN1JFDpiVdhTScitksp5Ehhpzpyqcrpe_bCJl6ZU5fzvYtzLe9fA4eCJSl_7ujD7buy~KoZuTPRTVoETfgVUYMjhfmVNQ83JOoCqtAeCN12ZTVPOgvFhQXyUkVtE8AJoH05wc2LYOpQVG5snT_ywRTF8d5AKgEcMvN9GceFpNomIYU1PDXpJvvpxGyoQeA_smIpFBdUtat9nKkV0yJp8K74CeO3js3xP_0QJzGgOBMaiA3CUOtuaPiWO9i5vdmHhGWk29Ut7b43zvO0A4_nGfq4I0EnCDOmDOVNPBvidZB0XFfnynvcilRTnFjyzEs2RrBd_ExjNbjWwOTLL6jYjmw--.jpeg
---

# Acerca de

Situada en la consolidada zona residencial de El Rosario, esta parcela ofrece una excelente oportunidad para construir una villa unifamiliar en un entorno tranquilo y verde. La parcela tiene una superficie total de más de 1.600 m², de los cuales aproximadamente 500 m² están destinados a zona verde protegida, lo que garantiza la privacidad y un entorno abierto a largo plazo. La superficie edificable es de 1.125 m² (clasificación UE-4), con una edificabilidad de 0,33 y una ocupación del 25 %, lo que la hace ideal para la construcción de una villa espaciosa. Situada en una calle tranquila y lindando con una zona verde, la parcela disfruta de vistas al mar y orientación suroeste, lo que proporciona una exposición solar óptima durante todo el día. A poca distancia en coche de las playas, los campos de golf y todos los servicios. Una oportunidad sólida en una de las zonas más cotizadas del este de Marbella.

# Datos

- Precio: 399000 EUR
- Ubicación: El Rosario, Marbella (All areas)
- Coordenadas GPS: [36.509519,-4.804182]
- Tipo de propiedad: Parcela
- Referencia: W-0492EG
- Superficies (m2): [parcela: 1125]
- Orientación: SO
- Características: [Próxima a la montaña, Servicios cercanos, Colegios cerca, Vistas al mar, Vistas a la montaña, Comunidad cerrada]

# Descubrimiento

- [Propiedades en El Rosario](https://www.marbella-ev.com/propiedades/el-rosario.md)
- [Propiedades en Marbella East](https://www.marbella-ev.com/propiedades/marbella-este.md)
- [Propiedades en Marbella (All areas)](https://www.marbella-ev.com/propiedades/marbella-todas-las-areas.md)
- [Parcelas y Terrenos en El Rosario](https://www.marbella-ev.com/propiedades/el-rosario/parcelas-y-terrenos.md)

## Navegación

- [Índice del portfolio de propiedades activo](https://www.marbella-ev.com/propiedades.md)
- [llms.txt](https://www.marbella-ev.com/llms.txt)