---
type: property
title: Neubauvilla in San Pedro Playa
description: Villa zum Verkauf in San Pedro Playa, San Pedro de Alcantara, 5 Schlafzimmer, 500 m2 gebaut, 3195000 EUR
language: de
tags: [zu-verkaufen, immobilie, villa, san-pedro-playa, san-pedro-de-alcantara]
id: W-046XLQ
updated: 2026-10-24
resource: https://www.marbella-ev.com/immobilien/san-pedro-playa/villen/W-046XLQ
image: https://media.inmobalia.com/imgV1/B95mbh8olwFQm~uCUaVOI2kQT0hb0a8sZ9turUNfnwtvuccYCzs0YVPfPbfkc2VnnN1JFDpiVdhTScitksUhJqvOlwRDAoQgWxe2fUG24tdtcPlzAX3DlnpQBSAHy_fRAIH3Lll2yAwZdbbXU9dy6lcKy66kfJCjG6~8wn1VHvauL5IZ79KISbVUvWbolpjm2OxdZ4bRH1rriJYnxmtd2owI2Y5lrAPDfbOQLBvQnb_nSDhJzjGYn6JjIlM5KQjlRW_afSLza3FBhB56ohl3vT5X9W2PRcSrTYWawSkjMMWVPwu00XWadavK6DEPDYAeb0v44B2TgZU5obsNuOJyYXdWKsIBZ9ruC6PRA75ugitK_6~o3vbz3uRdl8Kbhf5~6AVQR12a9se00tH0UA~hbw--.jpeg
---

# Über

Diese luxuriöse Villa befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von San Pedro de Alcántara und verbindet modernes mediterranes Design mit höchstem Komfort, Stil und Funktionalität. Dank ihrer hervorragenden Lage sind Marbella, Puerto Banús, internationale Schulen, wunderschöne Strände und einige der besten Golfplätze der Costa del Sol schnell erreichbar. Im Erdgeschoss empfängt Sie eine elegante Eingangshalle, die in einen hellen, offen gestalteten Wohnbereich mit einer modernen, voll ausgestatteten Küche, einem Essbereich und einem großzügigen Wohnzimmer führt. Die bodentiefen Fenster öffnen sich direkt zur Terrasse und schaffen einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Im Außenbereich erwarten Sie eine gemütliche Sitzecke, ein Grillplatz sowie eine Sonnenterrasse mit Liegen. Von dort gelangen Sie zum privaten Swimmingpool und dem liebevoll angelegten Garten mit alten Bäumen und automatischer Bewässerungsanlage. Im Obergeschoss befindet sich die beeindruckende Hauptsuite mit privater Terrasse, begehbarem Ankleidezimmer und einem stilvollen Badezimmer en suite mit Badewanne und bodengleicher Dusche. Drei weitere Schlafzimmer verfügen jeweils über ein modernes Bad en suite und bieten Familie und Gästen höchsten Komfort sowie Privatsphäre. Das Untergeschoss bietet einen vielseitig nutzbaren Freizeitbereich, ein Arbeitszimmer, das auch als Gästezimmer oder Fitnessraum genutzt werden kann, ein komplettes Badezimmer, einen Technik- und Hauswirtschaftsraum sowie zusätzlichen Stauraum. Die meisten Räume profitieren von natürlichem Tageslicht und schaffen eine helle und einladende Atmosphäre. Die Villa wurde für modernes Wohnen konzipiert und verfügt über ein intelligentes Smart-Home-System, individuell regulierbare Klimaanlagen in jedem Schlafzimmer, energieeffiziente Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, Solarpaneele mit Batteriespeicher sowie hochwertige Badezimmereinrichtungen. Der private Pool ist mit einer elektrischen Rollladenabdeckung, einer Gegenstromanlage und einer optionalen Poolheizung ausgestattet. Der Zugang zum Grundstück erfolgt über ein ferngesteuertes Eingangstor, das zu einem teilweise überdachten Parkplatz für zwei Fahrzeuge führt. Die Villa wird teilweise möbliert verkauft. Maßgefertigte Designermöbel sind im Kaufpreis enthalten. Bezugsfertig und bereits fertiggestellt, bietet diese außergewöhnliche Villa eine seltene Gelegenheit, ein modernes Zuhause in einer der begehrtesten Wohnlagen von San Pedro de Alcántara zu erwerben. Ob als dauerhafter Familienwohnsitz, luxuriöses Feriendomizil oder attraktive Kapitalanlage, diese Immobilie vereint eine hervorragende Lage, höchste Qualität und einen exklusiven Lebensstil. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine private Besichtigung zu vereinbaren und alle Vorzüge dieser außergewöhnlichen Villa persönlich zu entdecken.

# Fakten

- Preis: 3195000 EUR
- Lage: San Pedro Playa, San Pedro de Alcantara
- GPS-Koordinaten: [36.4764003,-4.9802981]
- Objekttyp: Villa
- Referenz: W-046XLQ
- Schlafzimmer: 5
- Badezimmer: 6
- Größen (m2): [gebaut: 500, Grundstück: 598, Terrasse: 60, Innenraum: 440]
- Baujahr: 2027
- Ausrichtung: S
- Ausstattung: [Private Terrasse, Wohnzimmer, Nähe Einkaufsmöglichkeiten, Nähe Ortszentrum, Hafennähe, Nähe Schulen, Bergsicht, Büroraum, Beheiztes Svhwimmbad, Automatische Bewässerungsanlage, Hausautomation, Waschküche, Überdachte Terrasse, Einbauschränke, Aerothermik, Geschlossene Wohnanlage, Blick auf Garten, Blick aufs Schwimmbad, Strandseite, Annehmlichkeiten nahebei, Nahe öffentlicher Verkehrsmittel, Klimaanlage, Zentralheizung, Teilweise Fussbodenheizung, Weinkeller, Küche komplett ausgestattet, Waschküche, Kinderspielplatz in der Nähe, Marmorböden, Meer/Strandnähe, Offene Terrasse, Kellergeschoss, Spielzimmer, Sonnenkollektoren, Gästezimmer, Abstellraum, Offene Küche, Alarm, Zugang für Behinderte, Neubau, Hervorragender Zustand, Grill, 24Std Sicherheitsdienst]

# Entdeckung

- [Immobilien in San Pedro Playa](https://www.marbella-ev.com/immobilien/san-pedro-playa.md)
- [Immobilien in San Pedro de Alcantara](https://www.marbella-ev.com/immobilien/san-pedro-de-alcantara.md)
- [Villen in San Pedro Playa](https://www.marbella-ev.com/immobilien/san-pedro-playa/villen.md)

## Navigation

- [Aktiver Immobilien-Portfolio-Index](https://www.marbella-ev.com/immobilien.md)
- [llms.txt](https://www.marbella-ev.com/llms.txt)