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type: property
title: Exklusive Villa mit Premium-Ausstattung und privatem Pool auf dem Dach in Rio Real
description: Reihenhaus zum Verkauf in Rio Real, Marbella Este, Marbella (All areas), 5 Schlafzimmer, 506 m2 gebaut, 2250000 EUR
language: de
tags: [zu-verkaufen, immobilie, reihenhaus, rio-real, marbella-este, marbella-all-areas]
id: W-0309UG
updated: 2026-10-31
resource: https://www.marbella-ev.com/immobilien/rio-real/reihenhauser/W-0309UG
image: https://media.inmobalia.com/imgV1/B95mbh8olwFQm~uCUaVOI2kQT0hb0a8sZ9turUNfnwtvuccYCzs0YVPfPbfkc2VnnN1JFDpiVdhTScitlS_xJJPXX3YyK2P1ogKEGw0YJMmQXbLHiIJv~McfypGu8IT~ocRueAxyduSi_NszVoHj_ab2xdt~swjugsJhnUV981WdBDw4p5pg7U5TsRyYjj3CwZNBgJdX0edvYxlMt4pIkUJR1y95XFVeZhEHH59yJjWEuGol~k9kmN_iN3Ynw0URv_~C_aeKc30gB9y_AmdSvNOsRTRJL02kaY5l~UYMqKS6M_qoMwHGLL13okwsyyl8LCdS6mLMweD1rAxBuoxITPaBLUGwcCQ~kl1EEeZ07i4R8oKT0Bzu6gTm3cDzml_TNakqZdhmysVeQWEM20Rdxw--.jpeg
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# Über

Diese Doppelhaushälfte befindet sich in der prestigeträchtigen Gegend von Rio Real und ist Teil einer modernen Gated Community, nur 5 Autominuten vom pulsierenden Stadtzentrum von Marbella entfernt. Die Villa bietet eine perfekte Kombination aus Komfort und Luxus und ist mit fünf geräumigen Schlafzimmern und fünf Badezimmern ein ideales Familienhaus. Der Grundriss ist durchdacht und erstreckt sich über mehrere Ebenen. Im Erdgeschoss befindet sich eine offene Küche, die über das Standardangebot des Bauträgers hinausgeht, sowie ein großes Wohnzimmer mit doppelter Deckenhöhe, das das Raumgefühl noch verstärkt. Der Bereich öffnet sich zu großzügigen Terrassen, die nahtlos in den privaten Garten übergehen und viel Platz für das Leben im Freien bieten. Außerdem gibt es im Erdgeschoss ein Gäste-WC und ein Arbeitszimmer. Das Souterrain verfügt über ein Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer, einen Hauswirtschaftsraum, großzügigen Stauraum und einen flexiblen Raum, der als Fitnessraum oder zusätzliches Wohnzimmer genutzt werden könnte. Die oberen Etagen beeindrucken mit großzügigen Schlafzimmern, die alle eine schöne Aussicht und luxuriöse Ausstattung bieten. Das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank verfügt auch über einen eigenen Balkon. Zwei weitere Schlafzimmer teilen sich gut ausgestattete Bäder en-suite. Die Terrasse im ersten Stock ist ein perfekter Punkt, um die Aussicht zu genießen, und ein privater Aufzug verbindet alle Ebenen miteinander. Ein herausragendes Merkmal dieser Immobilie ist die Dachterrasse mit einem privaten Tauchbecken und einer voll ausgestatteten Sommerküche. Dieser Raum bietet einen Panoramablick auf das Meer und die Berge und schafft eine entspannte Atmosphäre. Den Bewohnern dieser exklusiven Wohnanlage steht eine Reihe von Annehmlichkeiten zur Verfügung, darunter ein Gemeinschaftspool, ein Fitnessstudio und ein Social Club. Diese Villa ist ein Beispiel für modernes Wohnen in Marbella und bietet sowohl Entspannung als auch Unterhaltungsmöglichkeiten in einer sicheren und ruhigen Umgebung.

# Fakten

- Preis: 2250000 EUR
- Lage: Rio Real, Marbella (All areas)
- GPS-Koordinaten: [36.511159,-4.848824]
- Objekttyp: Reihenhaus
- Referenz: W-0309UG
- Schlafzimmer: 5
- Badezimmer: 5
- Größen (m2): [gebaut: 506, Terrasse: 309, Innenraum: 235]
- Baujahr: 2024
- Ausrichtung: SO
- Ausstattung: [Private Terrasse, Annehmlichkeiten nahebei, Klimaanlage, Nähe Schulen, Komplett eingerichtet, Meerblick, Küche komplett ausgestattet, Bergsicht, Kellergeschoss, Hausautomation, Abstellraum, Fitness, Waschküche, Alarm, Doppelverglasung, Keramik-Fussböden, Zugang für Behinderte, Geschlossene Wohnanlage, Hervorragender Zustand, Aufzug, Grill, 24Std Sicherheitsdienst, Gästetoilette, Panoramablick ]

# Entdeckung

- [Immobilien in Rio Real](https://www.marbella-ev.com/immobilien/rio-real.md)
- [Immobilien in Marbella East](https://www.marbella-ev.com/immobilien/marbella-ost.md)
- [Immobilien in Marbella (All areas)](https://www.marbella-ev.com/immobilien/marbella-alle-gebiete.md)
- [Reihenhäuser in Rio Real](https://www.marbella-ev.com/immobilien/rio-real/reihenhauser.md)

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