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type: property
title: Große Investitionsmöglichkeit in Puerto Banús: 2 Apartments & 1 Penthouse
description: Wohnung zum Verkauf in Puerto Banus, Marbella (All areas), 9 Schlafzimmer, 785 m2 gebaut, 6500000 EUR
language: de
tags: [zu-verkaufen, immobilie, wohnung, puerto-banus, marbella-all-areas]
id: W-02VZEI
updated: 2026-10-26
resource: https://www.marbella-ev.com/immobilien/puerto-banus/wohnungen/W-02VZEI
image: https://media.inmobalia.com/imgV1/B95mbh8olwFQm~uCUaVOI2kQT0hb0a8sZ9turUNfnwtvuccYCzs0YVPfPbfkc2VnnN1JFDpiVdhTScitlO2Lq6hf_7_YozT~sd1g683rxHMoMihUclkOeHokFoaW4EdhBpGoY9RXYjXGE_oli9gFarXh2djZnjqnTt8zbFfdOfrxIVZWJ6QfwXba8TZsgZNrlZY79agNyWPumWKQdaDG4~8E2EoougmGcBf2X31VPWjcErPxtbT~Qydwvkbc80dBorBHaXTRwyb7vk5gBD_hpLObAPC8OVtAXYLH6g0sBKiFrMDFteUj9fZaa__bpa_kQvINBmUUmQgmH_SVR1~qU21B6odwYvT7grwe7LBeLURC621s3CYMGWPEZCMYujl~7scl4tUiUyd8PlEix81g.jpg
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# Über

Entdecken Sie eine einzigartige Investitionsmöglichkeit in der prestigeträchtigen Hotelanlage Guadalpín Banús, die direkt am Strand in der exklusiven Gegend von Puerto Banús, Marbella, liegt. Dieses ANGEBOT umfasst zwei Apartments und ein Penthouse, die alle über einen atemberaubenden Meerblick und Zugang zu einer breiten Palette von Luxus-Dienstleistungen verfügen.luxuriösen Dienstleistungen.
Hauptmerkmale:
Unschlagbare Lage: Nur 15 Gehminuten vom Zentrum von Puerto Banús und in der Nähe von Marbella-Stadt entfernt, umgeben von internationalen Boutiquen, Restaurants, Cafés und Golfclubs wie dem Guadalmina Golf Club und dem Atalaya Golf Club.
Spektakuläre Aussichten: Alle Immobilien bieten einen Panoramablick auf das Meer von geräumigen Terrassen aus, ideal, um das mediterrane Klima zu genießen.
•Hotelausstattung: Zugang zu den Einrichtungen des Resorts, einschließlich Gemeinschaftspools, Fitnessstudio, Spa, Restaurants, Bars, Beach Club, Concierge und 24-Stunden-Sicherheitsdienst.
Luxusapartments und Penthouse: Die Immobilien verfügen über miteinander verbundene Zimmer und Suiten, Wohnzimmer, voll ausgestattete Küchenzeile und private Terrassen. Das Penthouse verfügt über ein großes Solarium mit Jacuzzi.
Stil und Qualität: Moderne Dekoration mit indonesischem Einfluss, Marmorböden und Holzböden, Klimaanlage (kalt/warm), Telefon und internationales Satellitenfernsehen.
Verwaltung und Rentabilität: Der Verkauf umfasst einen Ausbeutungsvertrag mit dem Hotel, der eine jährliche Rendite von etwa 6 % gewährleistet. Die Gemeinschaftskosten und die Wartung werden vom Betreiber übernommen. Ein 15% Rabatt auf alle Hoteldienstleistungen wird angeboten, zusammen mit einer Computeranwendung zur Echtzeitkontrolle der Rentabilität.
Eigengebrauch: Reservierte Nutzung zugunsten des Eigentümers für 30 Tage im Jahr, ausgenommen Juli und August, sofern die Belegung es erlaubt.
Diese Immobilien sind perfekt sowohl für den persönlichen Gebrauch als auch für Investitionen und bieten die ideale Kombination aus Luxus, Komfort und Rentabilität in einem der renommiertesten Reiseziele an der Costa del Sol.
Verpassen Sie nicht diese unglaubliche Investitionsmöglichkeit! Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns und entdecken Sie alles, was diese außergewöhnlichen Immobilien zu bieten haben.

# Fakten

- Preis: 6500000 EUR
- Lage: Puerto Banus, Marbella (All areas)
- GPS-Koordinaten: [36.48729,-4.96005]
- Objekttyp: Wohnung
- Referenz: W-02VZEI
- Schlafzimmer: 9
- Badezimmer: 9
- Größen (m2): [gebaut: 785, Terrasse: 114]
- Baujahr: 2004
- Ausrichtung: S
- Ausstattung: [Nähe Einkaufsmöglichkeiten, Nähe Ortszentrum, Hafennähe, Nähe Schulen, Meerblick, Sicht auf Jachthafen, Hallenbad, Beheiztes Svhwimmbad, Automatische Bewässerungsanlage, Aufzug, Blick aufs Schwimmbad, Panoramablick , Erste Strandlinie, Strandseite, Annehmlichkeiten nahebei, Nahe öffentlicher Verkehrsmittel, Klimaanlage, Komplett eingerichtet, Küche komplett ausgestattet, Kinderspielplatz in der Nähe, Marmorböden, Meer/Strandnähe, Holzfussböden, Zugang für Behinderte, Guter Zustand]

# Entdeckung

- [Immobilien in Puerto Banus](https://www.marbella-ev.com/immobilien/puerto-banus.md)
- [Immobilien in Marbella (All areas)](https://www.marbella-ev.com/immobilien/marbella-alle-gebiete.md)
- [Wohnungen in Puerto Banus](https://www.marbella-ev.com/immobilien/puerto-banus/wohnungen.md)

## Navigation

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