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type: property
title: Elegante Villa in Nueva Andalucia in Ruhiger und Privater Lage
description: Villa zum Verkauf in Nueva Andalucia, Marbella (All areas), 5 Schlafzimmer, 545 m2 gebaut, 3150000 EUR
language: de
tags: [zu-verkaufen, immobilie, villa, nueva-andalucia, marbella-all-areas]
id: W-02Y3QQ
updated: 2026-11-01
resource: https://www.marbella-ev.com/immobilien/nueva-andalucia/villen/W-02Y3QQ
image: https://media.inmobalia.com/imgV1/B95mbh8olwFQm~uCUaVOI2kQT0hb0a8sZ9turUNfnwtvuccYCzs0YVPfPbfkc2VnnN1JFDpiVdhTScitlOKBk~zLa6XNEduGqSvkClI6nN7dujzSA9FEIAudNPGB1WLC5HeXG5Oul~cgbSLPhcchN_DKjyzXxFLhKCAlKUg4Vj~ipRTFae9~Ije_CntCawlGTpCawB4QPl8GgnUxuk9alHkSQu5k_0agT_7mSd55vFBmhqE1p0YD4rVl8AHzzlM3SVhclUacl_8Qn1j4pXJP~1M1wci9JyQ3tWOEC3OeGHCT~vUl04xNNmdcJdQiSSQPF4leN0ca~DTXtlrNS2kZAGwemEdP4P_I5iihmGyuOgmwrYb_jeIJqDHrU4qnFEcLJhrfmynU~XroB~iQQ_k4.jpg
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# Über

Diese atemberaubende Villa liegt an einer ruhigen Sackgasse und bietet Privatsphäre und Komfort, nur einen kurzen Spaziergang von Restaurants, lokalen Annehmlichkeiten und dem lebhaften Puerto Banús entfernt.
Im Inneren erwartet Sie ein heller und großzügiger Wohnbereich mit offenem Konzept, Essbereich und voll ausgestatteter Küche, die alle von natürlichem Licht durch große Fenster durchflutet werden. Der Wohnbereich verfügt über einen gemütlichen Kamin, während die Küche mit einer charmanten Frühstücksecke punktet. Mehrere Terrassen bieten perfekte Orte, um sich zu entspannen und das außergewöhnliche Klima der Region zu genießen.
Im Obergeschoss befinden sich drei großzügige Schlafzimmer, jedes mit modernen en-suite Badezimmern. Zwei der Schlafzimmer haben direkten Zugang zu privaten Terrassen mit beruhigendem Ausblick.
Das Untergeschoss ist für Unterhaltung und Vielseitigkeit konzipiert und verfügt über zwei zusätzliche Schlafzimmer, zwei Badezimmer, einen TV-/Kinoraum, einen Spielraum mit Billardtisch und ein privates Büro.
Die Immobilie ist mit modernster Hausautomation ausgestattet, die es ermöglicht, Beleuchtung, Heizung, Kühlung, elektrische Jalousien und Sicherheitssysteme über Ihr Smartphone zu steuern.
Im Außenbereich bieten die wunderschön angelegten Gärten einen malerischen Blick auf den ikonischen Berg La Concha und schaffen einen ruhigen und malerischen Rückzugsort im Freien. Hier gibt es auch einen herrlichen Pool, umgeben von Rasenflächen, ideal, um die Sonne der Costa del Sol zu genießen.
Diese Villa verbindet Luxus, moderne Annehmlichkeiten und eine unschlagbare Lage perfekt – ideal für Ihr neues Zuhause oder eine Investition.

# Fakten

- Preis: 3150000 EUR
- Lage: Nueva Andalucia, Marbella (All areas)
- GPS-Koordinaten: [36.498716,-4.96335]
- Objekttyp: Villa
- Referenz: W-02Y3QQ
- Schlafzimmer: 5
- Badezimmer: 6
- Größen (m2): [gebaut: 545, Grundstück: 905, Terrasse: 120, Innenraum: 425]
- Baujahr: 2005
- Ausstattung: [Zentralheizung, Weinkeller, Komplett eingerichtet, Keramik-Fussböden, Küche komplett ausgestattet, Einbauschränke, Bergsicht, Hervorragender Zustand, Offener Kamin, Gästetoilette]

# Entdeckung

- [Immobilien in Nueva Andalucia](https://www.marbella-ev.com/immobilien/nueva-andalucia.md)
- [Immobilien in Marbella (All areas)](https://www.marbella-ev.com/immobilien/marbella-alle-gebiete.md)
- [Villen in Nueva Andalucia](https://www.marbella-ev.com/immobilien/nueva-andalucia/villen.md)

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