Nueva Andalucia, Marbella (Alle Gebiete) · W-02OK9I

Spektakuläre Villa in Nueva Andalucia im Golftal

2.995.000 €
  • Schlafzimmer 5
  • Bäder 6
  • Bebaut 586 m²
  • Grundstück 1.115 m²
  • mehr Details
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Annehmlichkeiten und Besonderheiten dieser Immobilie

Diese makellos präsentierte Villa befindet sich in einer der begehrtesten Gegenden von Atalaya de Rio Verde und bietet dadurch ein hervorragenden Vermiet Potential. Alle Annehmlichkeiten wie; Tennis, internationale Schulen und die besten Golfplätze an der Costa del Sol leicht zu erreichen ist. Das prestigeträchtige Puerto Banus ist nur wenige Autominuten vom Anwesen entfernt. Die Villa liegt auf einem großen, privaten Grundstück in Südlage, welche einen großen Garten mit Swimmingpool, Liegewiese, Grill, Pooldusche und viel Platz für Kinder zum Spielen bietet. Es gibt auch einen großen Parkplatz für bis zu 7 Autos. Die Familienvilla wurde liebevoll im modernen und mediterranen Stil renoviert und bietet viel Licht. Auf der Eingangsebene befindet sich ein Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse mit Blick auf den Garten und den Swimmingpool. Es gibt eine moderne, voll ausgestattete Küche mit Arbeitsplatten aus Naturstein und einer riesigen Kochinsel in der Mitte. Es gibt auch zwei Gästezimmer mit eigenem Bad und einer Gästetoilette. Das Obergeschoss besteht aus zwei Gästezimmern mit Badezimmern und privaten Terrassen. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein ensuite Badezimmer, ein Ankleidezimmer und eine offene Terrasse mit Panoramablick auf die Berge. Im Untergeschoss befindet sich ein Eventbereich mit Billard und Tanzbereich, Spielzimmer und Fernsehraum. Auf dieser Etage könnten bei Bedarf problemlos noch ein paar Schlafzimmer geschaffen werden. Das Untergeschoss ist sehr hell durch das natürliches Licht.

Besondere Merkmale

  • IBI € 2490.06 / Jahr
  • Community € 144.62 / Monat
  • Müll € 185.36 / Jahr
  • Annehmlichkeiten nahebei
  • Bergsicht
  • Blick auf Garten
  • Blick aufs Schwimmbad
  • Einbauschränke
  • Golfsicht
  • Gästetoilette
  • Hafennähe
  • Hervorragender Zustand
  • Klimaanlage
  • Küche ausgestattet
  • Küche komplett ausgestattet
  • Meer/Strandnähe
  • Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
  • Nähe Einkaufsmöglichkeiten
  • Nähe Golfplatz
  • Nähe Ortszentrum
  • Nähe Schulen
  • Offener Kamin
  • Panoramablick
  • Weinkeller
  • Zentralheizung

Der Verkaufspreis enthält keine Kosten oder Steuern. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Einschreibe- und Notargebühren, ITP 7 % oder alternativ 10 % MwSt. und AJD 1,2 % des Kaufpreises) bei neuen Immobilien und vorbehaltlich einiger zu erfüllender Voraussetzungen. Diese Informationen sind vorbehaltlich von Fehlern, Auslassungen, Änderungen, Vorverkauf oder Rückzug vom Markt. Informationsblatt verfügbar, Dekret 218/2005 11. Oktober.

Kontaktieren Sie uns für weitere Angaben zu dieser Immobilie.
  • Schlafzimmer 5
  • Bäder 6
  • Bebaut 586 m²
  • Grundstück 1.115 m²
Verantwortlicher Shop Engel & Völkers Puerto Banús Anfahrtsbeschreibung +34 952 85 98 60
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Nueva Andalucía

Nueva Andalucía ist ein prestigeträchtiges Wohngebiet im westlichen Teil von Marbella, Spanien. Das Gebiet ist bekannt für seine luxuriösen Villen, gehobenen Apartmentkomplexe und hochwertigen Annehmlichkeiten. Es ist ein beliebtes Ziel für wohlhabende Privatpersonen, Prominente und Touristen, die von dem exklusiven Lebensstil, der schönen Landschaft und den erstklassigen Einrichtungen angezogen werden.

Nueva Andalucia

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