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type: property
title: Villa im Bau · 400 m vom Strand entfernt · Marbella Ost
description: Villa zum Verkauf in Las Chapas, Marbella Este, Marbella (All areas), 4 Schlafzimmer, 312 m2 gebaut, 2400000 EUR
language: de
tags: [zu-verkaufen, immobilie, villa, las-chapas, marbella-este, marbella-all-areas]
id: W-048KPX
updated: 2026-10-16
resource: https://www.marbella-ev.com/immobilien/las-chapas/villen/W-048KPX
image: https://media.inmobalia.com/imgV1/B95mbh8olwFQm~uCUaVOI2kQT0hb0a8sZ9turUNfnwtvuccYCzs0YVPfPbfkc2VnnN1JFDpiVdhTScitkssFcNLxlf6ynuQHmwwvNaVXWGH6Z8Grv3miQ7nqzBn4f1GC~Vaqtq7ZNEfG0tXdL4JfAv1obNN_mV7xQ0zC1Q2XHt4OXslhY3r~szQvbMG8iQ9twVbcU_ARcnA22Oac~jRUXQZg_UDvbazjtau58N3WOyh104dwniE0jmLfMZMvv82U3V2BwZ4EIaOJByBWGQwHDLDjv0k_DfSjRGL8kmGy2oJFXvXpJ_53u9_2l5k_TILwduY~JAbM73MWCwXyw11g63gp12_4VAsXqsIjwEU8n3SytvmhyDhfBn2oF_CFQfkzyCA2m5lsTyoi0gGCGYJiTLNY~w--.png
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# Über

Diese moderne, freistehende Villa befindet sich in Las Chapas Playa, in der etablierten Wohngegend El Rosario im Osten von Marbella. Sie befindet sich derzeit im Bau und bietet die Möglichkeit, ein modernes Zuhause in einer der begehrtesten Strandgegenden Marbellas zu erwerben.
Nur 400 Meter vom Strand entfernt, genießt die Immobilie eine ruhige Wohnlage und liegt dennoch in der Nähe von Strandclubs, Restaurants, Golfplätzen, internationalen Schulen und allen Dienstleistungen der Stadt Marbella, die mit dem Auto in kurzer Zeit zu erreichen sind. Die Villa wird auf einem 435 m² großen Grundstück errichtet und befindet sich derzeit in einem fortgeschrittenen Bauzustand, wobei die Struktur und die Außenwände bereits fertiggestellt sind und die Fertigstellung für August 2026 geplant ist. Das architektonische Konzept konzentriert sich auf klare, zeitgemäße Linien, großzügige Innenräume und eine starke Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen. Große Öffnungen und Terrassen sind so gestaltet, dass sie das natürliche Licht maximieren und das ganze Jahr über einen komfortablen mediterranen Lebensstil ermöglichen. Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer mit eigenem Bad sowie offene und flexible Wohnbereiche, die sich sowohl für den Alltag als auch für gesellige Anlässe eignen.
Der Hauptwohnbereich im Erdgeschoss vereint Wohnzimmer, Essbereich und Küche zu einem hellen, offenen Raum, der direkt mit dem Garten und dem privaten Swimmingpool verbunden ist und so eine natürliche Erweiterung der Innenräume bildet.
Im Obergeschoss bieten zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleidebereich komfortable private Unterkünfte, während das Untergeschoss wertvollen zusätzlichen Platz bietet, darunter ein Schlafzimmer mit Bad, ein Arbeitszimmer oder Spielzimmer, eine Gästetoilette und ein Waschraum.
Im Außenbereich verfügt die Immobilie über einen privaten Swimmingpool, landschaftlich gestaltete Außenbereiche und Parkplätze auf dem Grundstück, die sowohl Privatsphäre als auch Komfort bieten. El Rosario und die Umgebung von Marbella Ost werden besonders von Käufern geschätzt, die eine ruhige Wohnlage in Meeresnähe mit einer gewachsenen Umgebung und einer hervorragenden Anbindung an das Stadtzentrum von Marbella, Puerto Banús und den internationalen Flughafen Málaga suchen, der in etwa 30 bis 40 Minuten zu erreichen ist.
Mit ihrer Lage am Strand, ihrem zeitgemäßen Design und der starken Nachfrage nach modernen Häusern in Marbella Ost stellt diese Immobilie eine attraktive Gelegenheit als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder langfristige Investition dar.
Kontaktieren Sie uns direkt, um eine private Besichtigung zu vereinbaren.

# Fakten

- Preis: 2400000 EUR
- Lage: Las Chapas, Marbella (All areas)
- GPS-Koordinaten: [36.502392,-4.811068]
- Objekttyp: Villa
- Referenz: W-048KPX
- Schlafzimmer: 4
- Badezimmer: 4
- Größen (m2): [gebaut: 312, Grundstück: 435]
- Baujahr: 2026
- Ausrichtung: S
- Ausstattung: [Private Terrasse, Strandseite, Annehmlichkeiten nahebei, Nähe Einkaufsmöglichkeiten, Klimaanlage, Nähe Schulen, Meerblick, Küche komplett ausgestattet, Meer/Strandnähe, Fußbodenheizung im gesamten Objekt, Kellergeschoss, Abstellraum, Fitness, Alarm, Doppelverglasung, Neubau, Blick auf Garten, Gästetoilette]

# Entdeckung

- [Immobilien in Las Chapas](https://www.marbella-ev.com/immobilien/las-chapas.md)
- [Immobilien in Marbella East](https://www.marbella-ev.com/immobilien/marbella-ost.md)
- [Immobilien in Marbella (All areas)](https://www.marbella-ev.com/immobilien/marbella-alle-gebiete.md)
- [Villen in Las Chapas](https://www.marbella-ev.com/immobilien/las-chapas/villen.md)

## Navigation

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